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一季度以来，就在南京楼市的销量屡屡创下同期新高的当口，库存量也悄然创下同期新低。截至昨日记者发稿时，南京楼市的住宅库存已跌落至3.08万套，创下2013年末以来的最低点。而在去年全年，南京楼市库存一直徘徊在5万套以上，真正的去库存窗口其实是到今年一季度才全面打开，紧接着二季度楼市又将进入一个高供应周期，供求矛盾能否就此缓解值得关注。
过去一年多，一线城市房价涨幅惊人，投资客被认为是“推手”之一。随之各地楼市新政落地，深圳、上海等城市房地产销售出现波动，新房、二手房价格都有下降趋势。
3月份升温的楼市使得一二线城市的库存量明显下降，中原地产最新的统计显示，一二线主要的15个城市合计住宅库存面积3月为8645万平米，相比2月份的9116万平米环比降低了5.2%。中原地产首席分析师张大伟表示，整体看，虽然房地产政策刺激未主要针对一二线城市，但实际上一二线城市市场已经火爆，大部分一二线城市库存去化周期均接近历史最低点。
锁车位、立隔离桩、月保摇号、封入口……上月起，广州部分新建小区开发商在启动车位销售的同时，配合了各种新的车位管理模式。记者走访发现，有物管将小区地下停车库大量未销售的车位锁起来，不让业主停车，有小区减少月保数量，只拿出少量车位摇号出租。此举引发业主不满，但开发商称是“合法合规”。
近期，受上海、深圳等城市出台严厉楼市调控新政，一线城市楼市出现回调，但南京等热点二线城市却呈现火上浇油的趋势，南京新房库存量更创出新低。
根据南京网上房地产数据，截止到4月5日下午3点，全市住宅类商品房库存降至31490套，跌至2013年10月以来的历史最低点。
上海地产圈似乎流传着神秘的“三月魔咒”。从6年前颁布第一道限购令开始，每逢暮春之末，便会有调控将至的传闻。过去几年这或许只是一剂定时安慰，但今年3月25日“史上最严”房地产调控政策的靴子落地，则成为了一次精准应验。
昨日，恒大地产（03333.HK）、龙湖地产（00960.HK）、融创中国（01918.HK）、绿城中国（03900.HK）纷纷发布了2015年年报。
3月29日，恒大地产（03333.HK）披露了其2015年业绩，显示公司在经过了去年的大规模扩张后，资产包快速增长，总资产达到7570.4亿，同比增长59.6%。该集团董事局主席许家印表示，去年基于对今年市场会走好的判断加大了土地储备力度，预计今年全国楼市量价齐升库存减少。
“今年的楼市会如何发展？一线城市保持稳定增长、量价齐升，整体库存减少。”昨日，恒大发布了2015年度业绩报告显示，董事局主席许家印对2016年的房地产形势做出了如上判断。
中原地产统计数据显示，剔除保障房，目前北京市商品房住宅库存为62144套，这一库存为最近7年的第二低点，刷新了最近三年的最低记录。整体看，如果以2014年1月1日后供应的项目计算为有效库存看，北京商品房住宅实际可售只有39288套。也就是说最近三年供应的项目，待售的库存不足4万套。按照2015年全年签约的5.4万套计算，去化时间只有8.5个月。
北京商品房库存持续减少已经成为不可逆的重要特征之一。
中原地产研究部今日发布的统计数据显示，2月，一二线主要的15个城市合计住宅库存面积为10878万平米，相比1月份的11293万平米环比降低了3.7%，同比2015年2月一二线城市库存减少了18.9%。整体看，虽然一系列去库存的房地产政策刺激并未主要针对一二线城市，但实际上一二线城市房地产市场已经火爆。
2015年的最后一个月,楼市迎来暖冬。刚刚过去的上半月,全国20个典型城市新建商品住宅成交面积达到748万平方米,环比11月前15天增长6%,同比增长2%。其中,北京成交量环比增幅位居榜首。业内分析,12月上半场市场交易活跃,已创下历史新高,预计本月将成为今年成交最好的月份之一。
目前房地产市场受到供需形势影响，销售困难，库存上升。不能围绕着开发商的步调来调节时辰，而是结合中国国情、政府调控与市场等因素来实现调控并保证经济长期健康运行。
在已经公布三季报的80家企业中，只有28家企业利润率高于10%，房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加，但前三季度只有25家房企净利润上涨，大部分企业的利润率都明显下调。
在已经公布三季报的80家企业中，只有28家企业利润率高于10%，房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加，但前三季度只有25家房企净利润上涨，大部分企业的利润率都明显下调。
今年以来，我国在总体上保持稳健偏松的货币政策和适度积极的财政政策，为房地产行业提供了充足的流动性支撑。
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