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南京楼市库存压力分布不均 去化周期相差数倍

一季度以来,就在南京楼市的销量屡屡创下同期新高的当口,库存量也悄然创下同期新低。截至昨日记者发稿时,南京楼市的住宅库存已跌落至3.08万套,创下2013年末以来的最低点。而在去年全年,南京楼市库存一直徘徊在5万套以上,真正的去库存窗口其实是到今年一季度才全面打开,紧接着二季度楼市又将进入一个高供应周期,供求矛盾能否就此缓解值得关注。

南京楼市库存 去化周期 2016-04-08 10:12:00

南京楼盘4月密集推新 售楼处到访率下降

过去一年多,一线城市房价涨幅惊人,投资客被认为是“推手”之一。随之各地楼市新政落地,深圳、上海等城市房地产销售出现波动,新房、二手房价格都有下降趋势。

2016-04-08 09:44:00

一二线15个主要城市住宅库存量减少5.2%

3月份升温的楼市使得一二线城市的库存量明显下降,中原地产最新的统计显示,一二线主要的15个城市合计住宅库存面积3月为8645万平米,相比2月份的9116万平米环比降低了5.2%。中原地产首席分析师张大伟表示,整体看,虽然房地产政策刺激未主要针对一二线城市,但实际上一二线城市市场已经火爆,大部分一二线城市库存去化周期均接近历史最低点。

开发商锁车位“抬价” 出奇招“赶走”车主?

锁车位、立隔离桩、月保摇号、封入口……上月起,广州部分新建小区开发商在启动车位销售的同时,配合了各种新的车位管理模式。记者走访发现,有物管将小区地下停车库大量未销售的车位锁起来,不让业主停车,有小区减少月保数量,只拿出少量车位摇号出租。此举引发业主不满,但开发商称是“合法合规”。

一线城市房产政策收紧后 南京楼市库存量创新低

近期,受上海、深圳等城市出台严厉楼市调控新政,一线城市楼市出现回调,但南京等热点二线城市却呈现火上浇油的趋势,南京新房库存量更创出新低。

南京库存量跌至30个月来最低点

根据南京网上房地产数据,截止到4月5日下午3点,全市住宅类商品房库存降至31490套,跌至2013年10月以来的历史最低点。

库存量 大户型 2016-04-06 10:13:00

上海楼市再现“三月魔咒”:新政或致退房潮

上海地产圈似乎流传着神秘的“三月魔咒”。从6年前颁布第一道限购令开始,每逢暮春之末,便会有调控将至的传闻。过去几年这或许只是一剂定时安慰,但今年3月25日“史上最严”房地产调控政策的靴子落地,则成为了一次精准应验。

房企大佬逐鹿一线楼市 融资成本降低或成首因

昨日,恒大地产(03333.HK)、龙湖地产(00960.HK)、融创中国(01918.HK)、绿城中国(03900.HK)纷纷发布了2015年年报。

房企 一线楼市 融资成本 2016-03-31 09:28:00

恒大总资产达7500亿 扩大土地储备 抢国内市场

3月29日,恒大地产(03333.HK)披露了其2015年业绩,显示公司在经过了去年的大规模扩张后,资产包快速增长,总资产达到7570.4亿,同比增长59.6%。该集团董事局主席许家印表示,去年基于对今年市场会走好的判断加大了土地储备力度,预计今年全国楼市量价齐升库存减少。

恒大 许家印 楼市 土地储备 2016-03-31 08:02:00

许家印:楼市库存今年会降

“今年的楼市会如何发展?一线城市保持稳定增长、量价齐升,整体库存减少。”昨日,恒大发布了2015年度业绩报告显示,董事局主席许家印对2016年的房地产形势做出了如上判断。

许家印 楼市 去库存 2016-03-30 15:12:00

一线城市商品房库存处历史低位 土地供应量减少

中原地产统计数据显示,剔除保障房,目前北京市商品房住宅库存为62144套,这一库存为最近7年的第二低点,刷新了最近三年的最低记录。整体看,如果以2014年1月1日后供应的项目计算为有效库存看,北京商品房住宅实际可售只有39288套。也就是说最近三年供应的项目,待售的库存不足4万套。按照2015年全年签约的5.4万套计算,去化时间只有8.5个月。

一线城市库存处历史低位 进入“城市化末期”?

北京商品房库存持续减少已经成为不可逆的重要特征之一。

一线城市库存 库存量 城市化 2016-03-28 08:09:00

一线城市调控风起 严限购、宽供应成主基调

2016-03-13 09:35:00

2月一二线15城房地产库存同比减少19%

中原地产研究部今日发布的统计数据显示,2月,一二线主要的15个城市合计住宅库存面积为10878万平米,相比1月份的11293万平米环比降低了3.7%,同比2015年2月一二线城市库存减少了18.9%。整体看,虽然一系列去库存的房地产政策刺激并未主要针对一二线城市,但实际上一二线城市房地产市场已经火爆。

今年年末北京楼市迎暖冬 库存减少刺激房价上扬

2015年的最后一个月,楼市迎来暖冬。刚刚过去的上半月,全国20个典型城市新建商品住宅成交面积达到748万平方米,环比11月前15天增长6%,同比增长2%。其中,北京成交量环比增幅位居榜首。业内分析,12月上半场市场交易活跃,已创下历史新高,预计本月将成为今年成交最好的月份之一。

北京 楼市 库存 房价 2015-12-21 13:17:00

房地产如何去库存,不能被开发商牵着鼻子走

目前房地产市场受到供需形势影响,销售困难,库存上升。不能围绕着开发商的步调来调节时辰,而是结合中国国情、政府调控与市场等因素来实现调控并保证经济长期健康运行。

房地产 去库存 开发商 2015-12-03 13:42:00

房企利润率跌至历史最低 盈利模式持续性存疑

在已经公布三季报的80家企业中,只有28家企业利润率高于10%,房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加,但前三季度只有25家房企净利润上涨,大部分企业的利润率都明显下调。

房企 利润率 盈利模式 持续 2015-11-05 08:09:00

房企利润率跌至历史最低 盈利模式持续性存疑

在已经公布三季报的80家企业中,只有28家企业利润率高于10%,房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加,但前三季度只有25家房企净利润上涨,大部分企业的利润率都明显下调。

房企 利润率 盈利模式 持续 2015-11-05 08:09:00

政策叠加效应,购房者趋理性 杭州楼市库存增幅放缓

2015-10-28 10:42:00

房地产短周期复苏 长期有望平稳发展

今年以来,我国在总体上保持稳健偏松的货币政策和适度积极的财政政策,为房地产行业提供了充足的流动性支撑。

房地产复苏 2015-10-10 09:19:00
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