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七月第三周,大连的二手房市场仍旧保持稳定,在面对周四开幕的房交会,二手房的房主和客户出现了一定的观望情绪,前半周成交有所减少,而周四开始的房交会也吸引了部分客户集中成交,成交量出现了明显的增长。
经历了调控前后的大起大落,房产市场也逐步恢复了平静,业内人士普遍认为,进入5月,政策对市场的影响已经趋于平稳。有数据显示,上周天津市商品房成交整体呈现小幅上涨,市场需求正逐步释放。
记者从有关部门获悉,本市近期新建商品住宅成交表现为“量涨价跌”之势。同期,全市二手房日均成交量为269套,与今年1、3、4月的成交高峰相比,有一定程度的缩减,但日均成交套数已回归至去年11、12月、今年1月份的日均水平,成交均价是连续三周下降后的首次微幅回升。
提起万科商业地产战略,王石仍难掩心中不悦。年初亚布力论坛,当有熟识的记者问及商业地产一事时,王石扬声说道:“你问郁亮去吧!”
根据天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本周(2013.5.4-5.10)天津市新建商品住宅共成交1948套,与上周(4.27-5.3)相比(以下简称“环比”)上涨1%;
1月27日,首次推盘的普陀区某项目售楼处称,该楼盘上周末推出的160多套房源中,两房房源约占一半,“今天是开盘的第二天,两房已卖完了。”据介绍,该楼盘优惠后均价在4.2万-4.3万元/平方米。售楼处的一位销售代表未透露这批房源中三房和四房房源的销售情况。
赶在春节前入市的沪上中高端项目看上去斩获颇丰。
商业地产是个让开发商们既爱又恨的东西,短期来看沉淀大量资金束缚企业发展,长期来看是房地产企业发展的未来趋势,而潘石屹创造的SOHO中国散售模式却成为了一个另类,尽管饱受质疑,但是在过去的几年中潘石屹却走出了不寻常的路。但连续两年的业绩下滑,以及去年8月SOHO中国宣布转售为租之后,这条商业地产的畸形之路也宣告结束,而其中主要的推动原因竟然是“菜单里菜品的变化引发的”。
对于SOHO中国业绩的大幅下滑,曾经供职于SOHO中国,现为商业代理公司誉翔安合伙人的王珂用“刺身变涮菜”的菜单理论向记者解释了SOHO中国背后的客户流失问题,产品供应单一是业绩下滑的主因。
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