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房企融资渠道层层收紧 高成本信托异军突起

融资渠道的收紧令房企通过信托募资金额在5月呈现爆发性增长。有机构监测数据显示,108家重点房企5月新增融资额较去年同期猛降45.3%。从融资结构来看,房企最为依赖的银行贷款和票据、债券发行,作为成本相对较低的两大主要融资渠道,均呈现明显收缩;而信托融资异军突起,尤其是此前通过并购等方式快速扩张的一些房企频频发行信托产品。

房企融资渠道层层收紧 高成本信托异军突起

融资渠道的收紧令房企通过信托募资金额在5月呈现爆发性增长。有机构监测数据显示,108家重点房企5月新增融资额较去年同期猛降45.3%。从融资结构来看,房企最为依赖的银行贷款和票据、债券发行,作为成本相对较低的两大主要融资渠道,均呈现明显收缩;而信托融资异军突起,尤其是此前通过并购等方式快速扩张的一些房企频频发行信托产品。

房企早播报|新一轮调控大潮来袭 是窗口还是大坑?

政策基调已定,市场反应究竟会如何,且等且看了!对于各大房企来说,及时出货回流现金是王道,毕竟,这个市场已经是风云变幻、难以捉摸了。

房企 调控 龙湖 2017-03-09 09:38:00

房企早播报|票据融资火了!越秀地产正式从新交所除牌

虽然房企融资渠道持续收紧,但是融资热情不减,信托、公司债收紧的背景下,票据、美元债成了救命稻草。当一条条大路被堵死后,房企正艰难地寻求多元化融资渠道。

融资 越秀地产 新交所 2017-03-03 09:25:00

中房股份9年剩下37人苦守 再嫁能“扭转乾坤”?

中房股份寄望通过和忠旺精制的资产置换“打翻身仗”,彻底摆脱因房地产业务经营不利带来的拖累

中房股份 房地产 离职 2017-02-03 07:37:00

中房股份9年剩下37人苦守 再嫁能“扭转乾坤”?

中房股份寄望通过和忠旺精制的资产置换“打翻身仗”,彻底摆脱因房地产业务经营不利带来的拖累

中房股份 房地产 离职 2017-02-03 07:37:00

城市旧房改造以另一种势力崛起 房企新业务出现

12月21日,泰禾集团发布公告,以11.83亿元购买其拥有的北京辉盛庭国际公寓,以拓展存量住宅业务。这一动作也标志着泰禾首次进入存量住宅的收购、改造、开发领域。

旧房改造 2016-12-29 08:14:00

揭济南房贷内情:最严房贷令地产商寸步难行

11月底,济南东部一大型楼盘销售人员小刘在为刚刚签订购房协议的客户办理贷款手续时,却意外的遭到了合作银行的拒绝。小刘被告知,除公积金贷款外,无论是首套房还是二套房,银行一律停止贷款。

济南 房贷 地产商 2016-12-05 09:19:00

经济参考报:养老金不是A股“救命稻草”

随着养老金入市的脚步日益临近,市场对于其能够给A股市场带来的增量资金颇为期待。在笔者看来,养老金本身具有特殊性,进入股票市场以后,安全性仍然是第一位的。而对于A股市场而言,相对于短期内有限的增量资金,养老金入市的意义更多地在于提供了新的长期稳定的投资力量,从中长期来看,这将有助于逐渐改变市场的投资风格和观念,优化A股市场的投资者结构。

经济参考报 养老金 A股 2016-11-18 09:30:00

评论:房产税终结高房价或一厢情愿 近期难出台

房产税征收,依照房产原值为计税依据的,以房产原值一次减除30%后的余值,按1.2%税率计征;以房产租金收入为计税依据的,按12%税率计征。

房产税 高房价 出台 2016-11-07 08:40:00

9月多家上市公司卖房“救急” 手中有房心不慌

作为中国经济中最出色代表的上市公司们,时不时地就会走在“时代前沿”。继*ST宁通B(200468)卖北京学区房保壳之后,近期,又有几家公司加入了卖房队伍。据不完全统计,仅9月份,就有6家上市公司卖房套现。而投资者们也忽然发现,在房价高涨的今天,如今卖房又成为上市公司提升业绩的一个手段。

上市公司 卖房 房地产 楼市 2016-09-28 10:12:00

大悦城等加码的轻资产能否“救命”重资产?

这是红星商业践行的轻资产模式。但并非是简单的品牌输出,而是先期借助运营撬动资产,后期增值收益分享,甚至放大资产的金融属性,打通资产盘活通道,最后实现所谓的资产证券化。

大悦城 轻资产 重资产 2016-09-20 10:23:00

家居行业经历“快速转型” 卖场开店步不停

尽管电商发展导致实体店遭遇巨大的经营压力,商家都关停实体店转战电商,但家居行业却频频逆袭,开店步伐未有停止。同时,也有家居卖场频频跨界引入新业态,以盘活偌大的场地资源、延伸产业链。业内人士表示,家居行业正在经历“快速转型”阶段。

家居行业 卖场 转型 2016-08-24 10:34:00

SOHO中国去年业绩惨淡 3Q会成救命稻草?

当一家福建房企在上海耗资110.1亿元人民币拿下今年的全国单价地王之际,远在香港的SOHO中国董事长潘石屹却高调宣布将继续出售上海的三个商业项目。

SOHO中国 SOHO 3Q 转型 2016-08-22 07:43:00

北京100公里外大七环炒房潮:涨价似乎顺理成章

距离北京中心城区70公里外的环北京地带,只要是高速公路可畅达的地区,城市战略定位正在发生剧烈改变。

北京 大七环 房价 炒房 2016-08-17 16:59:00

华堂商场关北京大兴店 剩余三家店仍未实现盈利

记者获悉,华堂商场大兴店将于7月1日起停止营业,华堂商场关闭大兴店后,在北京将仅剩下新十里堡店、丰台北路店、亚运村店三家百货店以及位于三里屯的食品馆。

华堂商场 北京大兴店 2016-06-06 08:39:00

儿童业态攻占购物中心 熊孩子们能救实体商场?

在实体商场步履维艰之时,儿童业态被视为“救命稻草”。今年“五一”小长假,记者巡城发现,广州商场各出奇招,使商场从单一的购物变成吃喝玩乐购物休闲的娱乐场所,亲子业态已成为不少商场的标配。业内人士表示,“儿童主题”业态不一定能为商场直接创造丰厚的利润,但其对整体客流量和“全家性消费”的拉动不可忽视。正因如此,儿童消费在商业领域变得越来越炙手可热,各大购物中心纷纷加大儿童业态的占比,儿童业态俨然成为“拯救”商业地产的一支新的生力军。

儿童业态 购物中心 实体商场 2016-05-06 13:22:00

房企视再融资为救命稻草 评论:放行先查背景

很多房地产企业,尤其是国有房地产企业,又在喊日子难过,又在向国资委和证监会要政策,尤其是在房地产融资政策适当宽松的时候,有些国有房地产企业又纷纷把再融资作为救命稻草。

房企融资 房地产 楼市 2016-04-25 10:33:00

北三县楼市为啥“急刹车”? 披露深层原因

河北廊坊市下辖的香河县、大厂县、三河市被称为“环京北三县(市)”,由于地理位置上紧邻北京通州,成为近期的楼市热点地区。

商业环境新常态下 佛山商场老炮儿们如何应对?

近3年中心区超8家商场出现主力商户撤场 老品牌超市通过改造升级“自救”。当人们还沉浸在上个月南海广场负一楼百佳超市结业的痛惜中时,前日,南海广场高调宣布引入了橙天嘉禾影城及外婆家餐饮连锁机构旗下的炉鱼,全面打响升级优化战。

商业地产 佛山楼市 2016-04-21 09:23:00
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