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鲁欢:谁的自住房

2013年四季度,北京成交土地单价不断刷新区域最新纪录,那都是刨除了保障性住房、自住型商品房之后的“普通商品房”地价。自住型商品房看起来很美好,只是这样的分配制度,却让已经连续为这个城市纳税5年以上的北漂们感觉不那么美好了。

自住房 自住 商品房 2014-01-10 08:19:00

首个自住房13日起提交材料 外地户籍基本无望

北京首个自住型商品住房项目——“御景湾”项目,将于本月13日起接受申购家庭现场提交材料。开发商恒大北京公司昨日发布消息,首批提交材料的是优先选房家庭,数量超过8万户。这意味着,仅仅对于优先家庭来说,该项目的供需比也达到1比41。非优先家庭预计2月中旬可到现场提交资料。

自住房 北京 外地 户籍 2014-01-07 08:58:00

分析指北京首个自住房项目非优先家庭基本无望买

据恒大北京公司消息,本市首个自住房项目——御景湾将于本月13日起现场审验资料,已经在网上完成购房申购的家庭,按照优先和非优先的顺序分批次、分时段提交资料。

自住房 北京 首个 优先家庭 2014-01-06 08:12:00

非优先家庭无望买自住房

据恒大北京公司消息,本市首个自住房项目——御景湾将于本月13日起现场审验资料,已经在网上完成购房申购的家庭,按照优先和非优先的顺序分批次、分时段提交资料。

自住房 北京 首个 优先家庭 2014-01-06 08:12:00

市国土局公布2014年供地计划 自住房供地或翻番

北京拟安排住宅用地供应总量中,40%用于保障性安居工程建设,60%用于商品房建设,商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房。这是北京市国土资源局昨日(2014年1月2日)对外通报的2014年的北京土地供应计划。

国土局 北京 自住房 土地市场 2014-01-03 07:43:00

北京自住型商品房摇号选房将出细则

备受大家关注而又正处于供地阶段的自住型商品房,未来如何购买?购买过程中又如何保证公平公正?今天上午,记者从市住房建设管理部门了解到,对于摇号、选房等购房具体环节还将出台实施细则。

北京 自住房 细则 2013-10-29 07:40:00

自住房摇号选房将出细则

备受大家关注而又正处于供地阶段的自住型商品房,未来如何购买?购买过程中又如何保证公平公正?今天上午,记者从市住房建设管理部门了解到,对于摇号、选房等购房具体环节还将出台实施细则。

北京 自住房 细则 2013-10-29 07:40:00

陈志:北京自住商品房将吸取信息不公开教训

陈志:内部房是无法操作的,保障房轮候家庭会优先得到摇号资格,而摇号过程也是受到建委监督的。而且现在也有保障房轮候家庭在告政府信息不公开,因此这一次政府会吸取教训,努力做到公开透明,以避免民众猜疑。

时评:楼市政策限得住成交限不住预期

各地楼市“国五条”新政细则执行已一月有余,正如人们所预料的,更严厉的调控政策使一线城市成交量大跌。尤其在执行新政最严格的北京,二手房成交量较上月更是下降了近九成。

楼市 国五条 预期 2013-05-13 09:31:00

新政细则渐入满月 调控会否成为价格分水岭?

近期楼市的特点明显有着量跌价滞和观望情绪加重的表现,目前来说,不少城市的新政细则已入满月。由此,对于这新一轮的调控是否会成为楼市价格“分水岭”,房产市场能否就此进入良性发展轨道等疑问便成为众多人关注的焦点。

国五条 细则 调控 楼市 2013-05-03 09:25:00

开发商宁延期不愿降 限价政策恐变数字游戏

北京市政府部门出台的调控细则,经过近一个月的消化,被很多业内人士认为是最为严厉的地方实施细则。除了严格执行二手房20%的差额个税外,对于新房来说,限价这一强制性措施,让习惯了房价低开高走的开发商颇为不适,与政府之间的价格博弈也日益深化。一面是北京细则对于降低房价的要求,另一面是开发商为规避风险,延缓施工进度,缓期开盘的应对。正因为如此,北京房地产市场在今年的“红五月”中很难出现供应量井喷的现象。

开发商 限价政策 调控细则 2013-04-25 08:36:00

开发商宁延期不愿降 限价政策恐变数字游戏

北京市政府部门出台的调控细则,经过近一个月的消化,被很多业内人士认为是最为严厉的地方实施细则。除了严格执行二手房20%的差额个税外,对于新房来说,限价这一强制性措施,让习惯了房价低开高走的开发商颇为不适,与政府之间的价格博弈也日益深化。一面是北京细则对于降低房价的要求,另一面是开发商为规避风险,延缓施工进度,缓期开盘的应对。正因为如此,北京房地产市场在今年的“红五月”中很难出现供应量井喷的现象。

开发商 限价政策 调控细则 2013-04-25 08:36:00

5月纯新盘和商住楼占比增加 开发商变相涨价

新房市场供需双双回落开发商规避限价政策精装新盘改毛坯房

纯新盘 商住楼 开发商 新房 项目 2013-04-25 07:49:00

纯新盘和商住楼占比增加

新房市场供需双双回落开发商规避限价政策精装新盘改毛坯房

纯新盘 商住楼 开发商 新房 项目 2013-04-25 07:49:00

楼市新政引导刚需升级 品牌房企打造全新产品线

,“一步到位”的置业心理开始从高端市场蔓延到刚需置业群体,推动了刚需楼盘的升级换代。“第二套房购房资格越来越严,购房成本越来越高,现在刚需置业无论对地段还是产品,都越来越挑剔,这对开发商是全新的挑战,万科等一些品牌房企已经开始研究刚需新产品线”。

楼市 新政 刚需 升级 2013-04-19 10:43:00

[房产论坛]细数“地方版国五条”之最

细数“地方版国五条”之最,模范、勇猛、诚意、精炼挂钩细则。

地方版国五条 房产 2013-04-15 12:10:00

购房受限货币超发 被限购的资金将何处去?

在国内购房资格一再受限以及货币超发的背景下,民间资本将向何处去?除了海外移民置业大热之外,再次逃过了此轮调控的商住楼,近期也借此大肆炒作。在京籍单身限购,20%个税限售,首付提高限贷的背景下,大部分商住楼推销噱头变成“商住楼不限贷不限购”。

国五条被质疑是为降成交量 刚需一再被误伤

两个业内人士的对话或许可以映照。一个开发商针对北京公积金调整评价说,“我左看右看、上看下看,看不出政策的逻辑。”另一位业内人士回应说,“逻辑很简单,就是不让买房。”

国五条 成交量 刚需 误伤 2013-04-11 10:07:00

国五条被质疑是为降成交量 刚需一再被误伤

两个业内人士的对话或许可以映照。一个开发商针对北京公积金调整评价说,“我左看右看、上看下看,看不出政策的逻辑。”另一位业内人士回应说,“逻辑很简单,就是不让买房。”

国五条 成交量 刚需 误伤 2013-04-11 10:07:00

北京降自住改善型商品房价

新建商品房在取得预售资格时,政府将对价格进行管理和引导。如果开发商的报价明显高于之前成交价格或周边同品质楼盘成交价格,将不发放预售许可证,也就是不能销售。

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