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近两年地王盘2倍法则多数失灵

今年以来,土地市场持续高热。截至11月底,全市已诞生10多幅“地王”。

地王 价格 2015-12-04 09:19:00

部分刚需板块遭遇涨价瓶颈

上周,南京又拍出四幅高价地块。其中,仙林湖板块的地王楼面价被一举提升到21032元/㎡,江浦的楼面价也被刷新到14722元/㎡的新纪录。而今年以来,已经相继诞生了近20幅板块地王。

南京 刚需 涨价 2015-12-04 09:12:00

上周南京楼市日均认购住宅400多套

本周的南京一直处于阴雨天气中,南京也已经正式进入冬天模式,但寒冷的天气丝毫影响不了楼市的热度,本周共有11盘推近1800余套房源。相较于开盘,本周的活动也丝毫不逊色。

认购 楼市 2015-11-23 11:00:00

前十月南京500万以上豪宅卖了1543套

来自权威机构的统计数据显示,南京楼市进入2015年以后,豪宅就一直热销不断,与去年同期相比,今年以来始终保持着较为旺盛的成交势头。豪宅也疯狂,成为2015年楼市火热的又一个典型表现。

豪宅 南京房价 2015-11-06 09:44:00

前十月南京500万以上豪宅卖了1543套

总价500万—1200多万元的豪宅,4个小时就抢光了;126套千万级的豪宅,50万一个的认筹号,已经有1370组客户交钱认筹……11月伊始,豪宅购买力爆发,火热的南京楼市因为两家千万级豪宅楼盘的惊人表现而再度升温。

南京 豪宅 2015-11-06 09:08:00

今年河西房价涨幅已达13%

如果河西房价再涨,你还会买吗?据记者了解,虽然今年河西房价大涨,但是在今年年底前,河西仁恒江湾天成、金隅紫京府、佳兆业城市广场、五矿崇文金城等多家楼盘仍然有意继续挑战河西房价的承受力。现代快报记者 杨晔

河西房价 上涨 涨幅 2015-11-06 08:59:00

南京改善型二手房吃香 报价连续上涨

近来南京楼市里的改善型房源成为市场热点,一些楼盘里的大户型卖得比中小房型还要贵,二手房市场同样如此。南京一家房产网站公布的最新数据显示,10月份南京成交排名前20位的二手房小区中,改善型小区占比高达65%,房主的报价也有所提升。

二手房涨价 二手房价格 2015-11-05 09:05:00

南京各版块天花板相继被捅破

最近,一部小成本国产喜剧片《夏洛特烦恼》火了,一个生活失意的中年男子,鸡零狗碎的种种不如意击中了观影者的心,收获了超高票房。

南京 楼市 天花板 2015-10-23 09:14:00

热销盘特价房“断档”已近一年

“特价房”曾经是南京不少楼盘的促销利器,极低的价格往往瞬间抓住买房人的眼球,为开发商打开营销局面。然而,不少市民近日发现,目前南京房地产市场上主要在售的楼盘项目中,特价房几乎销声匿迹,有的甚至“断档”近一年时间,在业内人士眼中,其实这是卖方市场的明显标志。

热销盘 特价房 2015-10-22 08:51:00

南京住宅物业管理的大洗牌开始了?

从紫御龙湾、宋都美域锦园、江佑铂庭到万达华府、金鼎湾如院、翠屏水晶领寓、梅龙湖云界……银城物业在今年大面积圈地,并计划在明年挂牌新三板。如今,其承接小区的面积已扩展至800万㎡,规模较去年翻了一番。而包括仁恒、万科在内的众多品牌物业公司也在不断向外输出物管服务。与此形成鲜明对比的是,包括新鸿运物业、江鸿物业在内的一批社会物业公司,则在计划进一步退出住宅物业市场。

南京城中多个高端盘本月亮相

南京房地产市场的城中板块一向是高端楼盘的聚集地,在“销声匿迹”近半年后,记者近日了解到,城中将有多家新盘选在本月正式亮相开盘,南京豪宅市场将不再只有河西板块唱“独角戏”。值得关注的是,这些即将上市的房源全都是140平方米以上的大户型,600万已成为入住城中的起步门槛。

南京城中 高端盘 2015-10-10 09:00:00

南京河西区领涨高端住宅市场

如今,“金九银十”将至,南京有上市或加推计划的楼盘将达到75家,其中各大板块的高端住宅项目更是信心满满。河西板块一直是高端住宅项目的“主战场”。即将到来的9月,该板块内的宏图上水云锦、和记黄埔涟城、金隅紫京府、升龙公园道、仁恒绿洲新岛、仁恒江湾天成、正荣润峯、佳兆业城市广场等近10家在售楼盘都有加推计划。招商雍和府、涵碧楼等纯新项目也有望首开。

南京楼市连涨5个月 仍未见顶?

国家统计局日前公布了7份70个大中城市的房价指数,显示7月南京房价环比6月上涨1%,涨幅居全国第5名。值得关注的是,至此南京房价已连涨5个月。

楼市 2015-08-20 11:47:00

上涨周期来临? 最高上调3000元/平

“少了2.5个点优惠,多付了好几万”,“开发商见利好就涨价”,“一下子要涨3000元/平方米”,近期,南京楼市涨价声音此起彼伏,不仅仅是江北新区,城南板块、奥体板块、江宁板块等不少板块出现楼盘大幅涨价。更有楼盘临开盘前收回优惠,引起购房者不满。

楼盘 2015-08-19 09:45:00

河西板块进入豪宅季 江湾城热卖板块价格跳涨

近日,河西豪宅项目仁恒江湾城推出四期297套精装大户型房源,其中,3号楼房源折后均价41000-42000元/㎡,河西豪宅开始“破四”。绿博园附近的南京涵碧楼预计8月底9月初首开,首推酒店式公寓房源,主力面积120-250㎡,预计均价更是高达46000元/㎡左右。

河西 2015-08-14 10:50:00

一天卖了24亿 豪宅需求全面爆发了

上周六,有着“河西最贵江景豪宅”之称的仁恒江湾天成开盘,虽然房源每套总价在700万-2000万之间,但仍然吸引了1376组客户认筹,最终当天推出的291套200-380㎡的大户型产品成功销售230套,揽金24亿元,也创下南京楼盘单天销售新纪录。

豪宅 2015-08-14 09:42:00

8月南京新房推大户型 单价“破三追四”

8月份南京楼市迎来了高端住宅市场的逆袭,新房上市量的“半壁江山”被大户型的改善房源占领,单价也是“破三追四”。据统计,41家楼盘计划8月加推6300套新房,其中17盘推2836套改善型房源,占总量的45%。同时,楼市还出现了大户型、高单价、高总价的高端改善房源“不愁卖”的现象,继河西中部首个均价“破三”的宏图上水云锦一房难求后,老盘仁恒江湾城将于本周末加推四期精装房源,均价直追4万/平米,最高报价达到5.5万/平米,也挡不住五个人抢一套房的购房“热情”。

大户型 2015-08-08 21:34:00

楼市下行 房企纷纷转型掘金物业蓝海

在房地产市场在持续了十数年的高速增长后,2014年开始楼市出现需求下行的态势,让房地产商们纷纷考虑起新的盈利增长点,房企转型之风也愈演愈烈。对着风口,曾经“苦累脏”的物业行业,一跃变成“香饽饽”。

改善盘集中上市 价格有望突破区域“天花板”

近来,南京楼市风生水起,房价出现攀升态势。据数据显示,330政策以后,改善性需求加快释放,尤其是河西板块120平方米以上的房源销售占比提升明显。记者获悉,7月间,仙林、河西、城中等区域仍有一批改善型房源上市,其中不乏纯新盘,价格也有望突破区域天花板。

南京房价出现攀升态势 2015-07-10 09:54:00

万科物业分拆更进一步 合伙人制度引入物业业务

万科日前发布公告称,将其事业合伙人制度引进物业业务。业内人士称,自花样年分拆其物业板块上市,打开物业管理公司资本市场的想象空间后,房地产企业相继加入到分拆物业项目独立上市的队伍。

万科物业 合伙人制度 2015-06-29 08:53:00
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