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经济学家参照世界多国经验认为，抛开其他政策因素，城镇化率达到70%以上，房地产投资才会减缓，房价才会真正趋稳或下跌。如果土地政策不根本改变，那么从城镇化率角度估算，未来12年，甚至更长时间内，中国房价只会继续上涨！
在经历了近半年的调整期后，部分区域的楼市确实已经有了回暖的迹象。CREIS中指最新数据显示，上周(6月9日至15日)40个城市累计成交面积环比上涨13%，同比上涨7%。
华远地产董事长任志强(微博)近日也表示，在宏观经济下行的大背景下，房地产行业肯定会跟着下行，没必要因为一时的交易量下降就对房地产绝望。“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹，有能力或有需求的购房者该买就买，不必挑时间。”
上月中旬，中国人民银行召开住房金融服务专题座谈会，要求商业银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。目前，央行“喊话”已满月。从此前发布数据看，居民中长期的贷款已回升。未来若出台房地产信贷调控政策，应会体现结构性方针。
“目前整个中国房地产市场调整后已平稳，特别从最近几周的情况来看，市场整体在回暖，市场参与方的信心均在恢复。”恒大集团执行董事、副总裁何妙玲在接受记者采访时表示。
在经历了近半年的调整期后，部分区域的楼市确实已经有了回暖的迹象。CREIS中指最新数据显示，上周(6月9日至15日)40个城市累计成交面积环比上涨13%，同比上涨7%。同时，国家统计局5月份的数据也显示，与去年同期相比，70个大中城市商品房价格上涨有69个。
在经历了近半年的调整期后，部分区域的楼市确实已经有了回暖的迹象。CREIS中指最新数据显示，上周(6月9日至15日)40个城市累计成交面积环比上涨13%，同比上涨7%。同时，国家统计局5月份的数据也显示，与去年同期相比，70个大中城市商品房价格上涨有69个。
现在，房地产行业不太景气，行业的是非纷争也开始增多。三月份，上海8家房产中介公司宣布中止与房产电商安居客的合作，现在，相似的一幕又上演了。
如何看待当前房地产量价趋冷态势？住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为，商品房销售面积和销售额两个指标的确都出现了负增长，但从绝对值来看，今年前4个月全国商品房销售面积的总量仅仅低于去年同期，而高于去年之前任何一年的同期。”秦虹认为，今年房地产市场价格“只会窄幅波动，而不是断崖式暴跌”。
由于市场资金成本整体较高，地产风险累积，刘士余的讲话是否真能带动商业银行放松房贷，相关部门会否动用宏观政策工具，目前还难以确认。
财政部12日发布4月全国财政收支数据显示，4月份，全国与房地产交易直接相关部分税收增速下降，尤其房地产营业税和房地产企业所得税双双出现负增长，验证了近期商品房销售的不景气。
据新华社消息，财政部12日发布数据，今年4月份中央财政收入5812亿元，同比增长8.5%，增幅较3月份的同比下降1.4%明显回升。
中国财政部12日发布4月全国财政收支数据显示，4月份，全国与房地产交易直接相关部分税收增速下降，尤其房地产营业税和房地产企业所得税双双出现负增长，验证了近期商品房销售的不景气。
受房产交易量下降影响，今年一季度本市住房公积金个贷发放规模回落。市公积金管理中心昨天发布的分析报告显示，一季度共发放住房公积金个贷124.48亿元，同比减少15.14%；发放户数3.25万户，同比减少14.44%。其中，发放共有产权保障房个贷7.48亿元，2493户。截至3月底，住房公积金个贷已累计向186.65万户家庭发放住房公积金个人贷款3748亿元，支持购房建筑面积1.68亿平方米。
受房产交易量下降影响，今年一季度本市住房公积金个贷发放规模回落。市公积金管理中心昨天发布的分析报告显示，一季度共发放住房公积金个贷124.48亿元，同比减少15.14%；发放户数3.25万户，同比减少14.44%。其中，发放共有产权保障房个贷7.48亿元，2493户。
与2013年的红火状况相比，今年的楼市多少有些“萎靡”，市场对于未来房价走向的争论也一直不断。而继日前沸沸扬扬的“杭州楼市降价”传闻之后，这股降价风潮似乎又蔓延到了成都。除此之外，上海部分楼盘的价格也被指“明升暗降”。这令楼市走向变的更加的扑朔迷离。
春天来临，楼市却迅速降温，3月份以来主要城市成交持续低迷。思路转变的背景下，一、二线城市房价还会涨到什么时候？三、四线城市房价会跌到什么水平？业内人士预测，在去年突如其来的爆发式高增长结束后，今年楼市面临的风险因素不断增多，下行压力逐渐显现，楼市正在步入调整期。
春天来临，楼市却迅速降温，3月份以来主要城市成交持续低迷。思路转变的背景下，一、二线城市房价还会涨到什么时候？三、四线城市房价会跌到什么水平？
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