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万科根据多个城市的库存和新增供应量得出结论：房价并不存在暴涨的前提；另据多家机构提供的数据，目前房地产市场整体库存仍在高位，行业去化压力仍大。
昨日，在广州举行的“博鳌房地产论坛2012年度论坛”上，权威专家称，在正常情况下，2013年全年房地产政策环境是：方向不变、力度不减。若今年两会之前部分城市出现房价非理性上涨，则极有可能引来更为严厉的宏观调控。不过，从目前情况来看，在多地元旦楼市纷纷“报涨”的形势下，2013年年初楼市相对乐观的预期正在形成。
“此轮调控进入第二个年头，北京住宅市场一扫前一年的阴霾，成交势头出现大幅攀升。”亚豪机构副总经理高姗说。正如业界观察的那样，2012年，在经历了年初的冷清开局之后，北京楼市成交从5月份开始上扬，8月份出现成交小高峰，11~12月份成交又出现翘尾行情。
“此轮调控进入第二个年头，北京住宅市场一扫前一年的阴霾，成交势头出现大幅攀升。”亚豪机构副总经理高姗说。正如业界观察的那样，2012年，在经历了年初的冷清开局之后，北京楼市成交从5月份开始上扬，8月份出现成交小高峰，11~12月份成交又出现翘尾行情。
今年首周，楼市受元旦假期因素影响，成交情况较前一周有所回落，但成交量仍要好于2012年同期。研究机构发布的周报数据显示，第一周监测的40个城市中，成交量同比上涨的城市占九成以上。
今年首周，楼市受元旦假期因素影响，成交情况较前一周有所回落，但成交量仍要好于2012年同期。研究机构发布的周报数据显示，第一周监测的40个城市中，成交量同比上涨的城市占九成以上。
虽然元旦小长假3天内楼市成交量出现小幅井喷，但新年整个第一周似乎并没能延续去年年底楼市成交量的翘尾行情。记者昨日从市住建委网站提供的数据了解到，今年第一周本市新建住宅和二手住宅网签总量为4876套，环比前一周下跌了38.8%，不过比去年同期大幅上涨98%。
进入2013年，楼市延续着“暖冬”的氛围，成交量一再创新高。北京住建委的公开数据显示，上周北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签量比去年同期大幅上涨98%，其中新建商品住宅网签量同比上涨10.8%，二手住宅网签量同比上涨371%。同期，二手住宅比新建住宅多卖出36%。业内人士透露，这是新盘供应不给力，买房人从一手市场转到二手市场的结果。
2013年元旦小长假结束之后，楼市也随之翻开了新的一页。相比2012年年初开发商小心翼翼应对淡市，保守制定全年销售目标的氛围，2013年初楼市的表现让其乐观了不少。
2013年元旦小长假结束之后，楼市也随之翻开了新的一页。相比2012年年初开发商小心翼翼应对淡市，保守制定全年销售目标的氛围，2013年初楼市的表现让其乐观了不少。
2013年元旦小长假结束之后，楼市也随之翻开了新的一页。相比2012年年初开发商小心翼翼应对淡市，保守制定全年销售目标的氛围，2013年初楼市的表现让其乐观了不少。
“暖冬”、“翘尾”，2012年楼市在熙熙攘攘中落下帷幕。在住建部“继续限购”的政策下，2013年的楼市走向牵动人心。南都记者日前从中原地产有关报告获悉，预计2012年万科保利招商等十大主要标杆房企实现销售超6025亿，全年拿地1186亿，占销售额19 .7%。
2012年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，上海房价居首位。
昨日，某机构发布了2012年12月百城价格指数研究报告。报告显示：2012年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米9715元，比11月环比上涨0.23%，也是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。其中，郑州市新建住宅价格为每平方米7819元，环比上涨了0.97%，比去年11月份每平方米上涨了895元。
2012年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨；而上海住宅平均价格位列全国前三甲，达到了2.2万元/平方米，环比增长0.31%。
2012年楼市日前在“暖意浓浓”中完美收官，2012年12月百城房价排行榜也于今天发布。全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。
在十大城市新建住宅同比售价率先上扬后，12月份，全国百城房价结束了8个月同比下跌的走势，同比全面走高。
1月4日，中国指数研究院发布2012年12月全国百城住宅价格指数，省城太原新建住宅样本均价涨了340元/平方米，由11月的5969元/平方米上升至6309元/平方米，环比涨幅为2.59%。
房价上涨，成交量上升，恐慌性购房，投资客卷土重来，2012年末烧起的这把火是否能延续至2013年，无疑是众多购房者关注的焦点。那么，2013年楼市将何去何从?
2013年，上海将在新建小区(小区网论坛)“共建共享”有序推进的基础上，重点推行既有小区光纤到户建设和新建商务楼宇光纤到楼建设的“共建共享”。松江、浦东、金山、普陀的7个既有小区已成为第一批试点单位。
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