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要论买房遇到的糟心事，“心理阴影面积”最大的恐怕要论买到“问题屋”。广州市民熊女士（化名）一年前购买到荔湾区陈岗路一个楼梯楼单位，房屋按市价易手，熊女士一次性付清楼款，顺利地完成了房屋的交接。就在她收楼搞卫生的时候，无意中从邻居处听得该房屋曾经发生一女性租客自杀的个案，顿时觉得晴天霹雳，随即要求解除购房合同退款。
对于购房者，特别是二手房购房者而言，想要全面了解心仪地段和房源的真实状况，其实可以选择在阴雨天气以及夜间去看房，这一点对于想要租房的人群也同样适用。
进入4月，距离小学报名时间越来越近。在广州各大区域中，同样是会聚了众名校资源的荔湾区，由于不少学位房价比天河和越秀都要低一些，因此一直备受家长们关注。记者发现，虽然学位房价格普遍不低，不过，一些小户型依然是200万元出头就能“上车”。
2018年1月，一线城市新房价格同比由上涨转为下降。有分析人士认为，一线城市房价32个月以来首次出现同比负增长，从统计角度看有信号意义，后续二三线城市不排除下跌的可能。
时隔一年再扫描广州日报三十大二手屋苑，从租金单价来看，中海花城湾和东风广场都在100元上下浮动，由此可见，天河与越秀在二手房租售价上同领风骚。对于物业买卖或租售的双方来看， 以往的价格都是“逝者如斯夫”，唯一可以掌握的是市场波动的趋势。对于租房人士来说，如果不需要回乡过年，那么节前租赁房屋，月租价格比节后便宜一两百，一年下来可节省两三千元。而对于大部分二手房指标盘来说，小户型单位出售的速度更快，“卖一买一”改善型的买家，可以同步卖房买房，而在华景新城等楼盘，大户型消化速度更快，因此看中大户型的买家应尽快出手确定。 文/图/表:广州日报全媒体记者李凤荷
时隔一年再扫描广州日报三十大二手屋苑，从租金单价来看，中海花城湾和东风广场都在100元上下浮动，由此可见，天河与越秀在二手房租售价上同领风骚。
临近春节，楼市越发变得冷清，一二手房成交双双回落。值得注意的是，与往年相比，今年一手房春节期间供应量大幅下跌，楼盘促销减少，买卖双方热情不大；而二手房市场则出现议价空间，遇到急售业主，甚至可以降价10万元。
广州日报讯 据广州住建委网站公布数据统计，2018年1月（1日~30日）广州中介网签成交二手住宅7197套，略超2017年12月（7192套）的水平。1月买家入市积极性较去年年底略有增加，但随着春节假期到来，2月广州二手楼市交投料将转入淡季，届时市场成交量将有所下降。估计要到3月广州二手楼市交投活跃度才会有所复苏。
随着春节假期将至，2月广州二手楼市交投料将转入淡季，届时市场成交量将有所下降。估计到3月广州二手楼市交投活跃度才会有复苏。
南京二手楼市有人在抛房？最近有不少买房人收到中介公司发来的促销信息，有的直接电话告知，有的则在朋友圈里“刷屏”，动辄“急降50万”、“40万优惠急售”的字眼让人很心动。
受“3·17”楼市调控收紧政策的影响，2017年北京二手住宅成交量相比2016年火爆的市场明显减少。据伟业我爱我家等多家机构数据显示，2017全年北京二手房市场交易量减半，成交价格连跌8个月，政策调控效果显著。业内人士指出，2018年北京二手房成交量有望恢复至15万套左右，房价或稳中有降。
来自链家监控“阳光家缘”的数据显示，11月1~29日，全市11区经中介网签的二手房数量为6990套。来自广州中原地产二手成交数据显示，穗二手楼市稍有回暖，成交宗数环比上月涨25.4%。
投资客大量离场，成交量骤降，目前二手住宅均价降至约23000元/平方米；专家称已接近阶段性低点
近日，有多家房产中介公司透露，位于四环边朝阳公园附近的乐视大厦整栋大楼将出售，总面积为2万平方米，售价为14亿元。北京晨报记者联系乐视控股及乐视网人士求证，但上述人士表示尚不能确认消息的真实性。
去年，以燕郊为首的环京区域出现了一波“跳涨”，房价接连“破两万”“破三万”。今年6月6日，三河市调控升级，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。随着政策效应的显现，燕郊楼市逐渐恢复冷静。近日，记者走访燕郊后发现，在售新盘较少，二手房成交量骤降，普遍下跌1万元/平方米。业内人士称，燕郊房价已接近阶段性低点，短期内大跌的可能性较小。
去年，以燕郊为首的环京区域出现了一波“跳涨”，房价接连“破两万”“破三万”。今年6月6日，三河市调控升级，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。随着政策效应的显现，燕郊楼市逐渐恢复冷静。近日，记者走访燕郊后发现，在售新盘较少，二手房成交量骤降，普遍下跌1万元/平方米。业内人士称，燕郊房价已接近阶段性低点，短期内大跌的可能性较小。
此前，受“3·30”新政的影响，金九银十成色不足，广州二手楼市成交宗数连续两月下滑。而在本月（统计周期：10月26日—11月25日），广州中原二手成交数据显示，穗二手楼市稍有回暖，成交宗数环比上月涨25.4%。同时，二手成交面积环比上涨20.3%。而二手成交均价为33505元/平方米，环比上月则下滑2.8%。
近日，有多家房产中介公司透露，位于四环边朝阳公园附近的乐视大厦整栋大楼将出售，总面积为2万平方米，售价为14亿元。北京晨报记者联系乐视控股及乐视网人士求证，但上述人士表示尚不能确认消息的真实性。
去年，以燕郊为首的环京区域出现了一波“跳涨”，房价接连“破两万”“破三万”。今年6月6日，三河市调控升级，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
“如果是去年年底以3万元/平米价格在燕郊买的房子，现在肯定是把首付跌没了。更可怜的是在3.17新政出台前后买房的人，估计跌了二分之一。当然，这里面也有跌得更多的特例。”在燕郊，如今还敢冲入市场的都是想要“抄底”的勇士，按照中介们的说法，这时候无论对买方还是卖方，都是急于成交的。买方急于抄底，卖方急于用钱，但由于接近年底，银行放款时间拉长，因此，业主更偏向于全款或首付。
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