招商地产奋勇后现隐忧

如今再度喊出冲击第一梯队的招商地产，堪称是2012年行业“最知耻后勇的老牌房企”。招商地产2012年销售额达364亿元，同比增长73%，其“痛改前非”取得初步成效，但在地产黄金期逝去、调控期行业前景仍不明朗的局势下，这轮冲刺的爆发能持续多久，最终能否重回顶尖“高富帅”行列，仍得谨慎期许。

招商地产：奋勇直追 隐忧浮现

如今再度喊出冲击第一梯队的招商地产，堪称是2012年行业“最知耻后勇的老牌房企”。招商地产2012年销售额达364亿元，同比增长73%，其“痛改前非”取得初步成效，但在地产黄金期逝去、调控期行业前景仍不明朗的局势下，这轮冲刺的爆发能持续多久，最终能否重回顶尖“高富帅”行列，仍得谨慎期许。

招商地产：奋勇直追 隐忧浮现

如今再度喊出冲击第一梯队的招商地产，堪称是2012年行业“最知耻后勇的老牌房企”。招商地产2012年销售额达364亿元，同比增长73%，其“痛改前非”取得初步成效，但在地产黄金期逝去、调控期行业前景仍不明朗的局势下，这轮冲刺的爆发能持续多久，最终能否重回顶尖“高富帅”行列，仍得谨慎期许。

招商地产：奋勇直追 隐忧浮现

如今再度喊出冲击第一梯队的招商地产，堪称是2012年行业“最知耻后勇的老牌房企”。招商地产2012年销售额达364亿元，同比增长73%，其“痛改前非”取得初步成效，但在地产黄金期逝去、调控期行业前景仍不明朗的局势下，这轮冲刺的爆发能持续多久，最终能否重回顶尖“高富帅”行列，仍得谨慎期许。

三四线泡沫冲击旅游地产 部分投资者被套牢

在各路资金的炒作下，部分三四线城市面临供应过剩、楼价虚高等风险，而主打投资客户市场的旅游地产则首当其冲。然而，包括雅居乐在内的房企并未因此停止扩张的脚步，旅游地产的投资危机仍在蔓延。

三四线泡沫冲击旅游地产 部分投资者被套牢

在各路资金的炒作下，部分三四线城市面临供应过剩、楼价虚高等风险，而主打投资客户市场的旅游地产则首当其冲。然而，包括雅居乐在内的房企并未因此停止扩张的脚步，旅游地产的投资危机仍在蔓延。

恒大地产拟通过配股筹资最多5.8亿美元

值得注意的是，同样是去年11月，评级机构穆迪指出，得益于在三四线城市的快速扩张，恒大地产过去两年销售执行力理想，但未来12-18个月销售增速可能放缓，估计恒大地产会放慢项目发展步伐，“令财务状况稳定”。

商业地产供应洪峰已至 部分城市空置率超线

世联地产研究数据显示，由于开业面积远远大于零售商开店速度以及国内零售消费额的增长，商业地产尤其是购物中心面临空置率高企、租金下滑的困境。商业地产的项目投资回报周期也被迫拉长至8-10年。

保利地产千亿后不减速

保利地产方面认为，尽管基数已经增大，但仍有信心保持每年20%～30%的增长速率。

千亿后不减速 保利地产激进拓展市场份额

保利地产方面认为，尽管基数已经增大，但仍有信心保持每年20%～30%的增长速率。

北京土地市场年初放量

近日，北京土地整理储备中心公布了近5年内北京成交总价和楼面单价最高地块信息，其中，2012年成交的中赫万柳地块成为楼面单价最高的住宅用地。其实，自2012年下半年来，万科、万达、首开、绿城等多家房企拿地势头强劲，“地王”、“高溢价率”地块再次涌现。昔日地王如今遭遇定价尴尬，土地市场为何再现“抢地”疯狂，“地王”对未来楼市将产生哪些影响？为此，专家曾建议称，政府应该加大土地的供应力度，来稳定市场预期，平衡地价和房价。

北京土地市场年初放量 朝阳海淀优质地块受宠

近日，北京土地整理储备中心公布了近5年内北京成交总价和楼面单价最高地块信息，其中，2012年成交的中赫万柳地块成为楼面单价最高的住宅用地。其实，自2012年下半年来，万科、万达、首开、绿城等多家房企拿地势头强劲，“地王”、“高溢价率”地块再次涌现。昔日地王如今遭遇定价尴尬，土地市场为何再现“抢地”疯狂，“地王”对未来楼市将产生哪些影响？为此，专家曾建议称，政府应该加大土地的供应力度，来稳定市场预期，平衡地价和房价。

上实发展多项目停滞 频卖股权

上实发展在浙江湖州投资超20亿元的综合项目仍处于前期规划状态，而旗下2007年始总投资达100亿元的泉州东海滩涂整理项目至今亦没有实质进展。

豪赌人民币升值 内地房企境外发债潮涌

上实发展频卖股权 土地资产低效利用

项目牵头者上海实业发展股份有限公司（600748.SH，以下简称“上实发展（600748）”）日前公告宣布，已与百盛集团就青岛国际啤酒城购物中心项目订立合作协议。上实发展将按照百盛提供的建筑规格建设上述购物中心，并在其达到预售条件时，以15.7亿元的预售价格将该购物中心售予百盛。此举也被公司看作是优化现金流的关键。

多项目经营不尽如人意 上实发展频卖股权

在筹备足足6年时间后，被调侃为青岛“史上最慢”工程的啤酒城改造项目或会随着百盛的介入，迈出实质性动工第一步。

多项目经营不尽如人意 上实发展频卖股权

在筹备足足6年时间后，被调侃为青岛“史上最慢”工程的啤酒城改造项目或会随着百盛的介入，迈出实质性动工第一步。

业内观点：今年开发商“钱袋子”会鼓鼓的

无论是金融专家巴曙松，还是地产大腕任志强等，对2013年楼市均持乐观，特别是资金层面，开发商普遍预期好于2012年。

业内：今年开发商“钱袋子”会鼓鼓的

无论是金融专家巴曙松，还是地产大腕任志强等，对2013年楼市均持乐观，特别是资金层面，开发商普遍预期好于2012年。

北京今明两天4宗地迎买家 提前大规模供地

一改过去年中才大批量供地的节奏，北京市今年土地市场的全面开闸提前至1月，根据北京市土地整理储备中心公布的供地计划，今明两天，将有石景山老古城地块、朝阳孙河低密度地块等4宗土地迎来自己的买家，而在下周，西三环玉渊潭绝版地块等也将陆续出让。与此同时，在收获一个量价齐升的年底翘尾行情后，今年开发商对于土地的追逐有增无减。业内预判，在价格被严格控制的当下，去年底开始的高配建或将再次延续。