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又到毕业季，大学生租房需求激增。今年，我国高校毕业生首次突破千万人，其中不少是“00后”新生代。受新冠肺炎疫情反复等影响，刚刚走出校门的大学生找房之路更为不易。该如何在大城市中“安居”？新生代正在努力寻找自己的答案。
又到毕业季，大学生租房需求激增。今年，我国高校毕业生首次突破千万人，其中不少是“00后”新生代。受新冠肺炎疫情反复等影响，刚刚走出校门的大学生找房之路更为不易。该如何在大城市中“安居”？新生代正在努力寻找自己的答案。
全国首单公租房公募REITs花落北京 公募REITs能扛起保障性租赁住房融资重任吗
为贯彻落实中国证监会2022年系统年中监管工作会议关于稳步扩大REITs试点范围，加快推进常态化发行，促进存量资产盘活相关工作要求，进一步推进深圳辖区基础设施REITs试点工作，近期，深圳证监局指导深圳市投资基金同业公会召开深圳辖区基础设施REITs座谈会，辖区开展相关业务的10家基金公司围绕REITs扩募、项目运营管理、民营企业发行REITs等内容进行了交流，就筹建深圳辖区REITs专业委员会相关事宜进行了探讨。
华夏北京保障房REIT网下询价获得113倍认购，中金厦门安居REIT询价获得108.96倍认购，红土深圳安居REIT更是以133.03倍的认购刷新已发行公募REITs（不动产投资信托基金）的认购纪录。机构投资者对首批保障性租赁住房REITs的追捧程度，用“疯抢”来形容并不为过。今日，3只保租房公募REITs将同日面市发售，普通投资者也将有机会参与认购。
国家发展改革委16日召开8月份新闻发布会。关于推动基础设施REITs投资工作，国家发展改革委固定资产投资司司长罗国三表示，去年6月，首批基础设施REITs项目正式上市。一年以来，市场运行平稳，项目运营良好，支持有效投资作用日益显现。国家发展改革委按照职责分工，严把项目质量关，主要从以下四个方面，稳妥推进基础设施REITs工作。
中国房企融资总量仍在环比下行。不过，多家机构数据显示，7月份房企境内债发行稳定，未来房企融资环境或继续优化。
据多家机构数据统计，7月，房地产融资总额延续二季度平稳态势，信用债累计占比过半，融资成本也有所下降。专家预计，随着多部门表态支持民营企业改革发展，相关政策进入落实阶段，优质房企的融资优势将进一步扩大。
中国房企融资总量仍在环比下行。不过，多家机构数据显示，7月份房企境内债发行稳定，未来房企融资环境或继续优化。
中国房企融资总量仍在环比下行。
中国房企融资总量仍在环比下行。不过，多家机构数据显示，7月份房企境内债发行稳定，未来房企融资环境或继续优化。
加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，是房地产市场的一项重要任务。
历时一年，保障性租赁住房公募REITs试点终于传来新的好消息。
近日，从深圳证券交易所获悉，红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目已于7月11日获深交所审核通过。这也是市场上首单通过的保障性租赁住房REITs项目。
保障性租赁住房REITs试点正式启动，这将助力盘活存量资产，拓宽保障性租赁住房建设的权益型资金来源，促进房地产市场平稳健康发展。
近日，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（以下简称《意见》），提出推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，进一步提高推荐、审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市。专家认为，利好政策支持下，作为盘活存量资产、扩大有效投资的重要手段，基础设施REITs有望加速走向市场化和成熟化，在稳增长、促发展中发挥更加重要的作用。
首批保障性租赁住房REITs试点项目申报，释放出了积极信号，预计未来将有更多保障性租赁住房REITs项目涌现。
国务院办公厅近日印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，从六方面提出24条意见，聚焦重点领域、重点区域、重点企业，运用多种方式，有效盘活存量资产。
《通知》要求，严禁以租赁住房等名义，为非租赁住房等房地产开发项目变相融资，或变相规避房地产调控要求。
保障性租赁住房发行基础设施REITs要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，发起人(原始权益人)应当为开展保障性租赁住房业务的独立法人主体，不得开展商品住宅和商业地产开发业务。
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