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上半年节节攀升的楼市成交量在下半年开端出现下滑趋势。7月，万科、恒大、保利等30家房企公布销售业绩，合计销售1134.9亿元，这一数据相比6月的1724.19亿元下降34.18%，结束了今年3月以来的单边上涨模式。 业内人士表示，为了完成半年指标，很多企业在6月采取了冲量策略，从而影响了7月的市场成交。同时，股市动荡，也给部分购房者带来影响。但也有相关人士表示，后市仍旧不明朗，部分开发商采取谨慎销售策略，进一步观望，为将来留出部分“余粮”。
人民币汇率制度改革再迎大动作。央行昨天盘前发布消息称，即日起将进一步完善人民币汇率中间价报价，中间价将参考上日银行间外汇市场收盘汇率。当天，人民币中间价贬值1136点，创历史最大单日降幅。
人民币汇率制度改革再迎大动作。央行昨天盘前发布消息称，即日起将进一步完善人民币汇率中间价报价，中间价将参考上日银行间外汇市场收盘汇率。
中国的房价“虚高”、“有泡沫”、“老百姓难以承受”等喊了三、四年了，没见得怎么跌，据统计局的数据，就在上个月，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比4月份还扩大了0 .7个百分点。
中国的房价“虚高”、“有泡沫”、“老百姓难以承受”等喊了三、四年了，没见得怎么跌，据统计局的数据，就在上个月，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比4月份还扩大了0 .7个百分点。
美国全国地产经纪商协会称，中国人已经超越加拿大人成为美国住宅的主要海外买家。
虽然一些海外房产收益可观，但由于缺乏对海外的法律和项目的了解，国人的海外“淘金梦”可能暗藏着种种风险。中新网房产频道调查发现，虽然当地的房价未跌，但受汇率因素的影响，有投资者购买的海外房产反而出现了贬值。
最近全球多种货币异动，价格涨涨跌跌，让人眼花缭乱——人民币对美元即期市场近日9个交易日内七度逼近跌停，而人民币对欧元、对日元、对澳元乃至更多国家的货币，却都处于一个升值过程。
近日，有媒体报道，阳光保险将以逾2.3亿美元的总价收购美国纽约曼哈顿的Baccarat酒店。这已经2015年以来至少第三个国内险企投资境外房产的消息了，也是阳光保险海外收购房产的第二宗。此前，泰康人寿和中国平安被称分别投资伦敦办公楼和写字楼。
在佳兆业“黑天鹅”事件的影响下，记者发现，1月份内房企海外融资、房地产信托融资双双同比锐减6~7成，同时，人民币贬值大潮也令已在海外发债的房企成本大增，房企融资陷入始料未及的困境。
交银国际董事总经理兼首席策略师洪灏认为，现在人民币的弱势主要是相对美元的强势而言，“有序小幅贬值，是非常好的调整经济结构的工具。”
受以上因素影响，人民币暴跌两日后虽于昨日趋于平稳，但贬值预期升温，“人民币贬值是房地产贬值前兆”的声音也甚嚣尘上。但多位业内专家表示，虽有利空，但内地房价不会“立跌”，2015年房价处于回暖周期，房价数据最差也能够止跌回升。
受以上因素影响，人民币暴跌两日后虽于昨日趋于平稳，但贬值预期升温，“人民币贬值是房地产贬值前兆”的声音也甚嚣尘上。但多位业内专家表示，虽有利空，但内地房价不会“立跌”，2015年房价处于回暖周期，房价数据最差也能够止跌回升。
值得注意的是，在房贷新政的影响下，二线城市出现了楼市销量回暖的现象。有开发商预计第四季度土地市场竞争会非常激烈，后悔前三季度地拿少了。
国内楼市的调整，为火热的海外购房添了一把柴。7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比增长72%，占外国人购房总额24%。也就是说，海外买家在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。
国内楼市的调整，为火热的海外购房添了一把柴。7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比增长72%，占外国人购房总额24%。也就是说，海外买家在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。
国内楼市的调整，为火热的海外购房添了一把柴。7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比增长72%，占外国人购房总额24%。也就是说，海外买家在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。
人民币贬值成楼市负担 房地产再吹冷风
日前，央行宣布扩大外汇市场人民币对美元汇率浮动幅度，人民币汇率波动广受关注。我国房地产业曾数次经历人民币贬值冲击，由于房地产市场总体呈现上升走势，人民币贬值的负面影响并未伤及楼市。但值得注意的是，人民币持续贬值会导致海外融资成本提高、外资炒作热情减退，这一逻辑没有改变。
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