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碧桂园服务接连大额收购 房地产洗牌引发物业重整?

9月29日,因重大出售交易,彩生活、花样年短暂停牌。前一晚,碧桂园服务发布公告称,其旗下碧桂园物业香港与彩生活签订股权转让协议,碧桂园物业香港将以不高于33亿元的总代价收购彩生活核心资产邻里乐控股集团有限公司100%股权。

碧桂园服务 收购 房地产 物业 2021-09-30 07:41:15

潘军“缺氧” 33亿出手彩生活

9月28日,碧桂园服务发布公告称,碧桂园物业香港与彩生活服务签订股权转让协议,以此收购邻里乐控股集团有限公司100%股权,总代价不高于33亿元。惠誉认为花样年控股在2021年上半年的隐含现金回款低于预期,由于资本市场的持续波动,对大量截至2022年到期美元债券的再融资存在不确定性。

潘军 彩生活 2021-09-29 11:42:51

国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

9月28日,国际评级机构穆迪下调银城国际控股(01902.HK)的公司家族评级至“B3”,展望仍为负面。穆迪分析师周易炜表示,预计银城国际较高的债务杠杆率和较弱的盈利能力将导致未来12-18个月其主要信用指标弱于B2评级的中国房地产同业。此外,在未来12-18个月,预计银城国际的流动性将会削弱,原因是紧张的融资环境将制约其销售、现金流生成及其为再融资募集新债的能力。银城国际按照收入/调整后债务比率衡量的杠杆率将维持在50%-55%,原因是该公司通过增加债务为扩张提供资金。该水平接近于截至 2021年6月30日的12个月的54%,但低于2020年的63%。

融资 房企评级 2021-09-29 09:27:01

国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

9月28日,国际评级机构穆迪下调银城国际控股(01902.HK)的公司家族评级至“B3”,展望仍为负面。穆迪分析师周易炜表示,预计银城国际较高的债务杠杆率和较弱的盈利能力将导致未来12-18个月其主要信用指标弱于B2评级的中国房地产同业。此外,在未来12-18个月,预计银城国际的流动性将会削弱,原因是紧张的融资环境将制约其销售、现金流生成及其为再融资募集新债的能力。银城国际按照收入/调整后债务比率衡量的杠杆率将维持在50%-55%,原因是该公司通过增加债务为扩张提供资金。该水平接近于截至 2021年6月30日的12个月的54%,但低于2020年的63%。

融资 房企评级至 2021-09-29 09:25:52

国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

近期,国际评级机构下调了多家地产公司的评级级别及评级展望。

评级 房企 融资 2021-09-29 09:11:04

国际评级机构下调多家中国房企评级至负面:再融资风险较高

近期,国际评级机构下调了多家地产公司的评级级别及评级展望。

房企评级 再融资 2021-09-29 08:30:21

金科服务正和新力服务洽谈收购事项:尚未最终敲定结果

目前金科服务(09666.HK)正在和新力控股集团(02103.HK)旗下的新力服务洽谈收购其物业的事项,但目前这笔交易还没有最终敲定,无法确定是否会成功。

金科服务 新力服务 2021-09-28 09:58:03

金科服务正和新力服务洽谈收购事项:尚未最终敲定结果

从知情人士处了解到,目前金科服务(09666.HK)正在和新力控股集团(02103.HK)旗下的新力服务洽谈收购其物业的事项,但目前这笔交易还没有最终敲定,无法确定是否会成功。

金科服务 新力服务 2021-09-28 08:25:58

“纽交所中国房企第一股”被标普撤销信用评级

 9月24日,标普报告称,应纽交所上市的中国房地产企业鑫苑置业有限公司的要求,标普已撤销该公司的“CCC”长期发行人信用评级和该公司未偿高级无抵押票据的“CCC-”发行评级。截至撤销时,其长期发行人信用评级展望为“负面”。就在9月23日,标普刚刚将鑫苑置业的长期发行人信用评级从“B-”下调至“CCC”,并将其未偿美元债发行评级从“CCC+”下调至“CCC-”。

纽交所 房企 信用评级 2021-09-26 09:11:46

“纽交所中国房企第一股”被标普撤销信用评级

9月24日,标普报告称,应纽交所上市的中国房地产企业鑫苑置业有限公司的要求,标普已撤销该公司的“CCC”长期发行人信用评级和该公司未偿高级无抵押票据的“CCC-”发行评级。截至撤销时,其长期发行人信用评级展望为“负面”。

标普 鑫苑置业 2021-09-26 08:37:18

碧桂园服务收购富力物业背后的底层逻辑

上市物业公司的高估值,正逐渐成为过去式。

收购 危机 增长目标 2021-09-24 12:44:21

远洋集团成功簿记发行5年期19.5亿元公司债 票面利率4.06%

2021年9月23日,远洋集团旗下全资附属公司远洋控股集团(中国)有限公司成功簿记发行19.5亿元公司债券,票面利率4.06%。债券为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

远洋集团 2021-09-24 09:30:50

股东输血、物业易主 富力地产开启“自救模式”

面对债务压力,李思廉在富力地产中期业绩会现场表示:“以前累积下来的已经建成的收租物业,包括酒店、写字楼、餐厅等,这些项目都愿意出售。

富力地产 2021-09-21 22:16:18

花样年三天接连被机构下调评级:尚未全额还近期将到期离岸债

又一家国际评级机构下调了花样年控股的评级。评级机构惠誉在9月16日的报告中将花样年控股的长期外币发行人违约评级(IDR)从“B+”下调至“B”,展望仍为“负面”。此外还将花样年控股的高级无抵押评级和未偿美元高级票据评级从“B+”下调至“B”,回收率评级为“RR4”。

花样年 下调评级 离岸债 2021-09-18 14:15:23

融资渠道再拓宽 金辉控股发行首笔美元绿债

​金辉控股(集团)有限公司(9993.HK,以下简称金辉控股)于9月14日早发布公告,宣布将发行于2.5年期金额为3亿美元的优先绿色票据,最终票面利率定为7.8%。这也是金辉控股首次发行美元绿色债券,进一步拓宽了公司的融资渠道。

金辉控股 2021-09-14 09:49:14

领先指数 | 2021年8月中国房地产企业品牌榜TOP100

8月,销售业绩平平的背后,品牌建设开启了一波动手术的调整。无论是企业战略、人才战略、科技赋能还是多元化营销方式,房企们想尽办法保持品牌建设与传播,提升品牌影响力。

领先指数 2021-09-14 09:34:44

半年报解读|新力控股:深耕四大核心区域 平均融资成本降至8.7%

在愈发严格调控的市场环境下,新力控股也在不断拓展融资渠道并优化财务结构。

财务 多元化 稳健 2021-09-02 15:07:59

一份高质全优中报背后:融创以“四更”准则打造核心竞争力

调控政策愈发精细化,房地产行业进入史上最严监管时代。从发展的眼光看,高频精准调控在挤压行业泡沫的同时,也倒逼房企蜕变升级。

融创 2021-08-31 16:22:05

新力控股2021年上半年业绩指标稳健增长 有信心完成全年指标

“房地产市场调控长远来看是好事。” 新力控股董事长、行政总裁兼执行董事张园林在新力控股(集团)有限公司(股票代码:2103.HK,以下简称“新力控股”)2021年中期业绩报告会上表示。

新力控股 2021-08-31 15:28:58

世茂2021半年报:稳控发展节奏 兑现长期价值

2021年8月30日,世茂集团控股有限公司(00813.HK,下称“世茂”)发布2021年中期业绩报告。

世茂 2021-08-31 14:30:57

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