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继放松限购、限贷等常规购房支持政策后，近期多地稳定房地产市场又出现了新花样，多地“房票”再现江湖，有房企推出“小麦换房”“大蒜换房”，更有传言称某地将买房纳入年度考核，“恶意不买房”要被约谈。
又有房企为了去库存出奇招了！这次是地产界的“河南一哥”建业地产，赶在当地农产品收获之际，推出了小麦、大蒜可抵首付的活动。
6月14日，据媒体报道，远洋集团已出售位于北京丰台区丽泽商务区的锐中心项目，交易金额50.15亿元，交易对象为平安人寿。天眼查显示，相关工商变更在5月份已完成。
6月10日，远洋集团提前完成“21前海致远ABN”、“致远2优”两笔ABS的偿还，总金额约8.75亿元。据了解，两笔ABS产品均为1年期，到期日为6月17日。
近日，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（以下简称《意见》），提出推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，进一步提高推荐、审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市。专家认为，利好政策支持下，作为盘活存量资产、扩大有效投资的重要手段，基础设施REITs有望加速走向市场化和成熟化，在稳增长、促发展中发挥更加重要的作用。
5月16日，绿地集团披露，绿地纽约太平洋公园项目中的两栋公租公寓楼顺利出售，合同总金额为3.15亿美元。
近日，中指研究院发布《2022 年一季度中国房地产市场总结与趋势展望》报告。报告指出，今年一季度各地已发布房地产年相关政策超百次，但从政策效果上看，企业资金压力尚未得到实质性改善，部分企业债务违约进一步加剧购房者观望情绪，市场信心尚未得到有效修复，叠加国内疫情多点散发影响，3 月楼市“小阳春”并未出现。二季度，房地产调控政策还将在哪些方面发力，全国楼市能否迎来全面企稳，是否还有迟到的“小阳春”成为各界关注重点。
5月12日，融创中国在港交所发布公告称，预期不会支付4月到期的4笔优先票据利息，并已委任华利安诺基作为财务顾问，协助公司寻求相关债务的整体解决方案。
对于房地产行业来说，“五一”从来不是放松休息的假期，而是上半年冲业绩的黄金周。
对于房地产行业来说，“五一”从来不是放松休息的假期，而是上半年冲业绩的黄金周。尤其是在今年5月，开发商回笼资金的迫切遇上了楼市放松政策的频出，是否激发起了买房人的热情？
4月29日，宋都股份发布2021年年度报告。
4月29日晚，绿地控股发布了2021年报和2022年一季报。
金融监管部门召开会议向主要资产管理公司和18家银行针对其资产收并购等工作做出六项政策指导，包括放松并购的合规要求、开发贷和按揭支持等。
坚持稳健敬营 资金安全度高
远洋集团又得到了来自股东方的“大礼包”。
4月1日，华夏幸福发布公告，披露了公司债务重组最新进展，已完成签署金融债务重组协议累计约1048.12亿元，已接近拟重组债务总金额的50%，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计87.18亿元。
2022年3月23日，远洋集团发布截至2021年12月31日止的全年业绩。
值得一提的是，今年政府工作报告提到，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
济南5年期以上LPR房贷利率出现实质性下调，已有多家银行退出下调厚度新利率表，济南的房贷审批和放款速度较以前有明显加快。
“房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。”去年12月监管部门鼓励金融机构为出险房企项目并购提供资金支持后，已有多家银行“打样儿”。
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