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土地出让金往往是衡量土地市场冷热的一项标准。尽管2012年土地市场风起云涌,但一个不争的事实是,土地出让金收入却低于2011年。从全国300个城市的土地出让金的数据来看,2012年为19504.3亿元,同比2011年减少了13%。对此,复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民和南京工业大学房地产管理系主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华,分别阐述了各自的观点。
居住在平阴县城的杨芳(化名)在附近农村购买了王笑(化名)的一处住宅,五年过去了,该住宅因村镇改造被占用,杨芳却被王笑告上了法庭,要求解除购房协议,退还住宅。此案经法院调解,双方近日达成了退房还钱的调解协议。
潘石屹说,过去几年北京投地,下面坐的基本都是民企,而最近三四年,土地招拍挂,下面清一色坐的央企。很多中小型的民营房地产企业状况特别不好。如果一面在调控,一面给央企的还钱利率特别低的话,那民企就很难发展起来。
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