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“购房者信心持续回归，6月购房者信心指数为105.0，环比上涨12.0%。6月份全国新房的找房热度呈现总体上扬态势，上海6月找房热度环比上涨64.4%。”
近日，诸葛研究院发布《2022上半年总结与展望【宏观环境篇】》。报告指出，2022年上半年政策正向改善，行业最差基本面成过去式。
近日，诸葛研究院发布《2022上半年总结与展望【宏观环境篇】》。报告指出，2022年上半年政策正向改善，行业最差基本面成过去式。
土地成交累计同比降幅扩大，22城拿地仍以央企、地方国企、城投平台为主。统计局口径的5月土地成交价款434亿元，环比+53.5%，单月同比-40.4%，1-5月累计同比-28.1%，降幅环比扩大7.5pct，购置面积623万方，环比+45.8%，单月同比-43.1%。从22城集中供地来看，5月先后有广州、无锡、济南、苏州、福州、厦门等地进行集中供地，共成交121宗地，总成交金额为1366.4亿元，环比-30.80%，同比-47.7%，总成交建面1139.1公顷，环比-36.95%，同比-70.2%；分企业性质来看，22城集中供地中央企拿地占比16%，地方国企占比20%，地方城投占比49%，民企占比14%，混合制企业占比1%，政府财政压力之下，地方城投托底意图明显，民营企业和混合制企业参与度较底，目前房企投资端以收定投倾向比较明显，在5月销售端未改善情况下，预计土地市场央国企表现、城投托底的情况在6月依旧会持续。
5月销售环比改善但喜中参忧，6-7月或出现销售数据层面底部。5月销售金额1.05万亿，环比+29.7%，单月同比-37.7% ，降幅比4月收窄8.9pct，1-5月累计同比-31.5%，降幅比上月扩大2.0pct，5月销售面积1.10亿平，环比+25.8%，同比-31.8%。对于5月环比改善，透过 5月底克而瑞公布百强房企销售数据，市场已经有所预期。但从数据上看统计局单月环比改善情况好于百强房企数据，我们认为主要是由于统计局数据包含的中小房企销售波动性较大导致。4月上海和全国各地点状疫情加剧，全国销售金额环比-42.7%，降幅远超克而瑞百强的-12.6%，随着5月疫情相对好转，低能级城市宽松政策（出台更早）不断向楼市传导，5月成交有所恢复，但对比3月来看，5月全国商品房销售金额仍有-25.7%的降幅，难言5月回暖。我们认为，随着疫情防控形势好转，更多二三线城市宽松政策出台在未来两个月将满一个季度，同时去年7月开始市场基数降低，因此6-7月或将成为销售数据层面的市场底部。
中指研究院发布数据显示，六月楼市整体成交上涨，同比下降，各线城市环比升幅较大，同比下降。监测城市库存总量环比上升0.89%，深圳涨幅较大。
近日，中指研究院发布《中指快评》。快评指出，六月楼市整体成交上涨，同比下降。
近日，中指研究院发布《中指快评》。快评指出，六月楼市整体成交上涨，同比下降。
近日，中指研究院发布《中指快评》。快评指出，六月楼市整体成交上涨，同比下降。
近日，中指研究院发布《中指快评》。快评指出，六月楼市整体成交上涨，同比下降。
近日，中指研究院发布《中指快评》。快评指出，六月楼市整体成交上涨，同比下降。
近日，中指研究院发布《中指快评》。快评指出，六月楼市整体成交上涨，同比下降。
2022年第26周重点15城新房成交规模升至年内新高，温州、宁波成交翻倍
近期多个城市的楼市政策调整，力度不断加大，政策效果逐步显现，多地楼市成交出现好转。
中指研究院6月27日发布资料显示，六月楼市整体成交上涨，同比下降，各线城市环比升幅较大，同比下降。监测城市库存总量环比上升0.89%，深圳涨幅较大。
昨日，位于江北核心区的保利阅云台新领A-4号楼销许。
据中指研究院监测，2022年5月，房地产企业债券发行融资额为612.0亿元，同比下降34.3%，环比下降21.2%。发行平均利率为3.25%，同比下降1.44个百分点，环比下降0.33个百分点。海外债暂无新发是发行额缩减的主要原因。
今年前5个月，中国31个省份中，27个省份房价同比下跌
2022年第25周重点15城新房成交规模两连升，青岛、苏州成交量增长显著
近日，诸葛研究院发布《2022年4月武汉房地产市场监测报告》。报告指出，2022年4月，受中上旬局部区域疫情影响，武汉新房市场略显疲态，供需规模双双缩减，而与新房截然不同的是，二手房市场本月走出独立行情，成交量维系上升局面，但仍不及去年同期。
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