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北京土地市场年初放量

近日,北京土地整理储备中心公布了近5年内北京成交总价和楼面单价最高地块信息,其中,2012年成交的中赫万柳地块成为楼面单价最高的住宅用地。其实,自2012年下半年来,万科、万达、首开、绿城等多家房企拿地势头强劲,“地王”、“高溢价率”地块再次涌现。昔日地王如今遭遇定价尴尬,土地市场为何再现“抢地”疯狂,“地王”对未来楼市将产生哪些影响?为此,专家曾建议称,政府应该加大土地的供应力度,来稳定市场预期,平衡地价和房价。

北京 土地 朝阳 地王 2013-01-11 09:10:00

北京土地市场年初放量 朝阳海淀优质地块受宠

近日,北京土地整理储备中心公布了近5年内北京成交总价和楼面单价最高地块信息,其中,2012年成交的中赫万柳地块成为楼面单价最高的住宅用地。其实,自2012年下半年来,万科、万达、首开、绿城等多家房企拿地势头强劲,“地王”、“高溢价率”地块再次涌现。昔日地王如今遭遇定价尴尬,土地市场为何再现“抢地”疯狂,“地王”对未来楼市将产生哪些影响?为此,专家曾建议称,政府应该加大土地的供应力度,来稳定市场预期,平衡地价和房价。

北京 土地 朝阳 地王 2013-01-11 09:10:00

去年京城土地市场前冷后热

囧,在成为网络时代的时髦语汇后,被赋予了“郁闷、悲伤、无奈”等意义。2012年-2013年的岁末年初,一部充满了意外、无奈、纠结的喜剧《人再囧途之泰囧》风靡南北。对照今年的京城土地市场?芏嗳艘彩潜黄取皣濉绷艘话选?拿地之囧:“只有自己知道高价拿地的滋味”“没弄懂毛总是真心的祝贺我,还是嘲笑我。”2013年的新年第一天,华远地产董事长任志强在微博上这样写道。前一天,也就是2012年12月31日,华远地产旗下公司力压群雄,以超过10亿元的价格拿下通州梨园地块,溢价率高达491%,扣除保障房后,实际商品房楼面价超过16000元/平米。或许是因为抬高了地价,任志强连称“罪过,罪过”。不过他也不忘捎带上万科,“自万科抬高地价,拍出天价地之后,不弄地王是拿不到地了。”在2012年的早些时候,从亦庄地块到通州台湖地块,任志强两次批评万科和北京万科总经理毛大庆高价拿地,而最终任志强也不得不说句“只有自己知道高价拿地的滋味”。不只是华远、万科,在去年下半年房企拿地意愿上升、推动土地市场渐显暖意、激烈竞争频现后,房企拿地就不得不面临可能被指“高价”的风险。诸如

京城 房企 溢价率 2013-01-11 08:42:00

2012年京城土地市场前冷后热 房企囧相丛生

囧,在成为网络时代的时髦语汇后,被赋予了“郁闷、悲伤、无奈”等意义。2012年-2013年的岁末年初,一部充满了意外、无奈、纠结的喜剧《人再囧途之泰囧》风靡南北。对照今年的京城土地市场?芏嗳艘彩潜黄取皣濉绷艘话选?拿地之囧:“只有自己知道高价拿地的滋味”“没弄懂毛总是真心的祝贺我,还是嘲笑我。”2013年的新年第一天,华远地产董事长任志强在微博上这样写道。前一天,也就是2012年12月31日,华远地产旗下公司力压群雄,以超过10亿元的价格拿下通州梨园地块,溢价率高达491%,扣除保障房后,实际商品房楼面价超过16000元/平米。或许是因为抬高了地价,任志强连称“罪过,罪过”。不过他也不忘捎带上万科,“自万科抬高地价,拍出天价地之后,不弄地王是拿不到地了。”在2012年的早些时候,从亦庄地块到通州台湖地块,任志强两次批评万科和北京万科总经理毛大庆高价拿地,而最终任志强也不得不说句“只有自己知道高价拿地的滋味”。不只是华远、万科,在去年下半年房企拿地意愿上升、推动土地市场渐显暖意、激烈竞争频现后,房企拿地就不得不面临可能被指“高价”的风险。诸如

京城 房企 溢价率 2013-01-11 08:42:00

北京供地“僧多粥少” 开发商抱怨拿地难

“2012年北京共出让土地163宗,其中,住宅土地仅成交37宗,同比下降34.5%。由于供地不足,常有开发商抱怨拿不到地或者地价高得离谱。预计2013年土地供应量整体供应规模将有一定增长,而政府对于土地市场的控制也不会放松。业内人士普遍预测,今年北京土地市场需求会比较旺盛。”

北京 土地 出让 供应 2013-01-10 15:49:00

城镇化概念受热捧 房企或在酝酿新一轮涨价

近期,华远董事长任志强一改往日的“暴涨说”,在某地产论坛上公开表示,今年房价将稳中有升,并重点强调了城镇化对楼市的影响。

城镇化 概念 房企 涨价 2013-01-10 12:14:00

北京土地调控:加速供应 稳定房价预期

2013年初始,华远地产董事长任志强(微博)就在搜狐焦点网举办的“2013中国地产新视角高峰论坛”再次预测称,“2013年房价会稳中有升,也许会一个劲地升上去。”。

北京 房价 融创中国 华远地产 2013-01-10 09:09:00

京拟加速土地供应稳房价

2013年初始,华远地产董事长任志强(微博)就在搜狐焦点网举办的“2013中国地产新视角高峰论坛”再次预测称,“2013年房价会稳中有升,也许会一个劲地升上去。”。

北京 房价 融创中国 华远地产 2013-01-10 09:09:00

开发商抱怨北京土地供应不足 地价高得离谱

“2012年北京共出让土地163宗,其中,住宅土地仅成交37宗,同比下降34.5%。由于供地不足,常有开发商抱怨拿不到地或者地价高得离谱。预计2013年土地供应量整体供应规模将有一定增长,而政府对于土地市场的控制也不会放松。业内人士普遍预测,今年北京土地市场需求会比较旺盛。”

开发商 北京 土地 住宅土地 2013-01-10 09:05:00

2013房地产政策力度不减

“地产大嘴”任志强“2013年3月份房价会暴涨”的论调言犹在耳,在昨日举行的2013中国房地产新年峰会上,全国工商联房地产商会会长聂梅生唱起了反调:“房价2013年不可能大涨”。而富力地产董事长李思廉坦言,房价波动太厉害对谁都没好处,开发商还是希望平稳发展,“我对2013年楼市还是比较乐观的”。

任志强 地产 开发商 2013-01-10 08:43:00

北京新房越开越远 2013年买房还是卖房?

2012年初,房地产商们在寒风中咬牙坚持,没想到进入五月后,形势发生逆转。从红五月的初露峥嵘,到金九银十后“买房开始变成就像抢白菜”、“过户大厅通宵排队守候”、“面粉”再次贵过“面包”……原本以为这些疯狂的场景已经远去,没想到倏忽之间,居然卷土重来。

北京 新房 房地产商 置业者 2013-01-10 08:29:00

2013年该买房还是卖房?

2012年初,房地产商们在寒风中咬牙坚持,没想到进入五月后,形势发生逆转。从红五月的初露峥嵘,到金九银十后“买房开始变成就像抢白菜”、“过户大厅通宵排队守候”、“面粉”再次贵过“面包”……原本以为这些疯狂的场景已经远去,没想到倏忽之间,居然卷土重来。

北京 新房 房地产商 置业者 2013-01-10 08:29:00

业内:房价并非降才合理 每年涨5%-6%算合理

业内人士认为,房价每年涨5%-6%算合理,今年调控不会放松。昨天,由广东省地产商会等主办的“2013中国房地产新年峰会”在广州星河湾(小区网论坛)大酒店举行。国家住建部政策研究中心主任秦虹和财政部财政科学研究所所长贾康等专家学者,与富力董事长李思廉、招商地产副总经理胡建新等房地产行业大佬及精英共同展望2013年楼市。

业内 房价 合理 上涨 2013-01-09 15:48:00

网友缘何吐槽“售楼员年终奖500万”?

新年伊始,山东济南楼市传出爆炸性新闻,海尔绿城全运村一位妈妈级置业顾问王亚伟,去年一年卖楼卖出6.95亿,成为绿城集团全国销售冠军,一次性获税后奖金500万元,这一奖金额堪比2012年国家最高科学技术奖奖金。王亚伟的同事称,知道这一消息后,他们“大吃一惊”。济南地产业内人士称,这在济南楼市的历史上也绝无仅有。

售楼员 济南 2013-01-09 10:34:00

家电巨头暗战商业地产 苏宁去电器连锁谋变

和万达以地产起家,再发力商业、娱乐、电商相反,苏宁走的刚好是先做商业零售,后做地产的逆向模式。

改口“暴涨说” 任志强称2013年房价稳中有升

在今天下午北京某论坛现场,全联房地产商会执行会长、华远地产董事长任志强称,2013年房价将稳中有升。否认了此前其“房价将暴涨”的预测。

暴涨说 任志强 房价 2013-01-08 15:37:00

改口“暴涨说” 任志强称2013年房价稳中有升

在今天下午北京某论坛现场,全联房地产商会执行会长、华远地产董事长任志强称,2013年房价将稳中有升。否认了此前其“房价将暴涨”的预测。

暴涨说 任志强 房价 2013-01-08 15:37:00

任志强:三月份之前房价将会暴涨

据经济之声《天下公司》报道,北京市华远地产股份有限公司董事长、中国金融博物馆书院理事会主席任志强评说:三月份之前,房价就会出现暴涨。

任志强 经济 2013-01-08 09:49:00

千亿俱乐部阵营扩大 房地产业将进入寡头时代

2013年楼市将如何走?房价是否会见底反弹?在经过了2012年下半年的持续回暖后,房地产行业复苏迹象越来越明显,龙头房企用业绩证明了市场的嬗变。 两年的调控,将使中国楼市出现全新的格局,即使上涨也不会再现暴涨,市场的洗牌整合也已展开。

俱乐部 楼市 房价 暴涨 2013-01-08 09:31:00

地王频现 虚名“地王”误导市场

地王 政策 楼市 2013-01-07 09:23:00
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