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昨日，北京土地交易市场成交了2宗经营性用地，包括一宗采用“限房价、竞地价”交易方式出让的住宅用地和一宗位于奥林匹克公园中心区的综合性商业金融服务业用地。
小米华润联合体以26亿元竞得沙河地块，外界猜测小米或将该地块用于给员工建房，小米方面对此未予回应。
4个月前因无开发商报价导致流拍的延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块，在将起拍价降低6.98亿元后，今日重新以30.26亿元挂牌价出让。
受两会等因素影响，北京土地市场经历了长达一个半月的沉寂后，终于迎来了新的地块招拍挂，本次出让宗地位于延庆镇、康庄镇等延庆区内较为繁华的商圈，竞拍前共获得3次报价。最终碧桂园+中铁建以33.2亿元摘得该宗地块，溢价率9.7%。
位西南二三环之间的亚林西被认为是一个传奇的区域。在2013年-2016年间的北京土地市场经历了一次“地王”的潮涌，集中出让了大量楼面价“4万至5万+”的土地。
华润招商正奇联合体以22.5亿的总价拿下北京朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-603 地块，溢价率27.8%；北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-604 地块，被金茂以20.4亿元的总价摘得，溢价率40.7%。
销售额冲千亿，对于任何一家房企而言，都是一个里程碑。在国内销售额TOP20的房企中，尽管这三年，“千亿房企”阵容始终扩容未遂，保持7家；然而紧跟在它们之后的还有6家企业，2015年其销售业绩均已突破600亿元。对于千亿目标的达成，或者只是时间问题。
从出让前、出让中到现在的出让后，匹配“苏河湾”“华侨城”这两大关键词的地块注定不缺故事。
退地后的华润，并没有闲着。在11月23日下午的北京土地市场，其联合未来科技城以总价50.2亿摘得昌平区小汤山镇(未来科技城北区)两宗混合住宅用地。其中，以底价33亿元摘得昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0018、0020、0021地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地。在另一地块——昌平区小汤山镇CP05-0801-0011、0013、0015、0017地块F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地的竞拍中，虽有中骏、国瑞、旭辉等竞争对手，但也仅过36轮，华润联合体便以17.2亿元成功摘得，未达到价格上限。
退地后的华润，并没有闲着。在11月23日下午的北京土地市场，其联合未来科技城以总价50.2亿摘得昌平区小汤山镇(未来科技城北区)两宗混合住宅用地。其中，以底价33亿元摘得昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0018、0020、0021地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地。在另一地块——昌平区小汤山镇CP05-0801-0011、0013、0015、0017地块F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地的竞拍中，虽有中骏、国瑞、旭辉等竞争对手，但也仅过36轮，华润联合体便以17.2亿元成功摘得，未达到价格上限。
在昨天下午的一场土地拍卖中，面临着天恒联合体的不断抬价，华润、招商、华侨城组成的超强联合体以83.4亿元的总价、配建5.7万平方米公租房的代价摘得丰台南苑乡一宗大体量地块，楼面价比“隔壁”地块贵了整整6000元/平米。就在两天前，天恒联合体以5万元/平方米的楼面价成功从华润联合体、绿城联合体的夹击中突围，取得“隔壁”块地。
连续两周，北京土地市场高热不断，而丰台区则继续保持着不败的神话：高价地块频出，多家企业血拼。11月2日下午，丰台南苑乡又一宗大体量、高价地迎来现场拍卖。最终经过80轮的举牌，华润华侨城招商联合体以83.4亿元的总价、配建5.7万平方米公租房的代价摘得北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块(丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期B组团)，溢价率50%。
连续两周，北京土地市场高热不断，而丰台区则继续保持着不败的神话：高价地块频出，多家企业血拼。11月2日下午，丰台南苑乡又一宗大体量、高价地迎来现场拍卖。最终经过80轮的举牌，华润华侨城招商联合体以83.4亿元的总价、配建5.7万平方米公租房的代价摘得北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块(丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期B组团)，溢价率50%。
经过总价、公租房面积两个阶段97轮的举牌，中粮首创天恒联合体以85.95亿元、配建5.6万平方米公租房的代价摘得丰台南苑乡槐房村和新宫村地块，溢价率50%。而这个价格离丰台白盆窑村总价地王只差3000万，达到北京历史第二高。
冰火两重天。被誉为超人的李嘉诚买楼变现，卷着巨额资“跑了”。而国内一线城市土地市场却热得发烫，诸如华润联合体用超过240亿的价钱拿下北京、上海三宗地块，首创56亿拿下北京中关村地块，平安50亿拿下北京丰台地块。隔三差五，城头变换地王旗。另一现象则是退地，一个与“地王”级别截然不同的待遇。诸如，财大气粗、“野蛮”举牌万科的宝能地产居然退回了安徽芜湖三宗土地，损失了1.3亿元保证金;再如，“黑马”房企福建正荣退回了苏州木渎古镇一宗地块。
深圳楼市暴涨后上海楼市明显回暖
“现在上海楼市有点像前一段时间的深圳。” 融创中国控股有限公司营销总监李公杰感慨称。6月1日后，李公杰所在的楼盘价格普遍上调了2-3个点，但仅仅一周，已经销售2个亿。上个月，他们的销售额是7.5亿，创造了年内以来的历史新高。
“现在上海楼市有点像前一段时间的深圳。” 融创中国控股有限公司营销总监李公杰感慨称。6月1日后，李公杰所在的楼盘价格普遍上调了2-3个点，但仅仅一周，已经销售2个亿。上个月，他们的销售额是7.5亿，创造了年内以来的历史新高。
“现在上海楼市有点像前一段时间的深圳。” 融创中国控股有限公司营销总监李公杰感慨称。6月1日后，李公杰所在的楼盘价格普遍上调了2-3个点，但仅仅一周，已经销售2个亿。上个月，他们的销售额是7.5亿，创造了年内以来的历史新高。
6月3日，上海举行土地拍卖会，闸北地块以87.95亿元被华发华润联合体竞得。地块楼面价38061元/平方米，溢价率为26.8%，成为今年上海新的总价地王。
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