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10月5日晚间南京限购和限贷政策双双升级加码，着力“去杠杆”，阻击投机投资，同时堵“假离婚”漏洞，调控力度堪称史上“最狠”。6日，南京限购限贷新政实施第一天，南京房地产市场新政影响立竿见影。
昨晚，对于不少买房人和楼盘销售人员，是个不眠之夜。受限购政策影响，昨天南京网上房地产网站上的认购、成交量在短短几个小时内急剧增加，而这两天开盘的开发商都在抓紧上传数据。根据网上房地产的数据显示，限购发布6小时，南京新房认购量涨了1334套，成交量涨了1418套！
“金九银十”，不少楼盘纷纷领取了销许，可是有不少购房者打进《金楼市》热线，称现在市场上都是精装房，毛坯房一房难求。记者也注意到，不仅改善盘偏爱销售精装修房，就连不少刚需盘也转而做起了精装修，新版块的首开楼盘更是如此。
金九银十到来前的最后一周，南京市场也跟随气温一起，有了小幅度的降温。截止到今晚（8.28）8:00，南京网上房地产数据显示，本周(8.15-8.21)南京楼市共认购商品住宅2312套，成交2908套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购330套、成交415套。与前一周相比，认购下降13%，成交下降15%。
“一房难求”是今年南京各个板块的共同特征。据网尚研究机构统计，1月到7月南京商品住宅上市面积同比增36%，达到681万平方米，是2013年以来的新高。另一方面，数据显现，截至8月1日，南京新房可售套数仅2.31万套，业内分析认为这样下去库存房源将不够销售3个月。
在南京房价连续上涨、楼市新政没有落地的背景下。上周，地铁四号线“阿紫”又宣布正式步入冷热滑列车信号调试阶段！据南京地铁官方微博消息，“阿紫”10月份将试运营，预计明年1月初正式通车！
7月17日，备受瞩目的恒大龙君营销示范中心首次公开，恒大深耕南京10年的全新系升级力作耀世开启，这座汇聚青龙山水精华，绽放璀璨华光的美学宅邸，正式闪耀在青龙地铁小镇核心处。
南京网上房地产数据显示，截至7月17日晚20:00，南京楼市本周（7.11-7.17）成交总量为2394套，相较上周环比上涨13.5％，日成交量为342套，库存为 24094套。
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