首页>搜索
北京国五条细则中规定，3月31日以后完成网上签约的二手房交易，通过税收征管，房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，依法严格按转让住房所得的20%计征个人所得税，不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税。
今年2月，北京市住建委、央行营业管理部联合宣布，将在11个区县试点二手房交易的“官办”服务平台，拟上市交易的房屋必须经过房管部门核验真伪。不过,由于近期二手房交易量大幅增加，各区县交易登记业务饱和，因此市住建委昨日发布，试点原定4月1日的执行日期，顺延至5月1日。
今年2月，北京市住建委、央行营业管理部联合宣布，将在11个区县试点二手房交易的“官办”服务平台，拟上市交易的房屋必须经过房管部门核验真伪。不过,由于近期二手房交易量大幅增加，各区县交易登记业务饱和，因此市住建委昨日发布，试点原定4月1日的执行日期，顺延至5月1日。
太原市民薛先生在太原晋祠路中段某小区买了一套商品房，由于验房时疏忽，等到最近装修时他才发现房子墙壁抹灰层质量不达标。而此时，开发商却以“业主自行改动房屋主体结构”为由，拒绝维修和赔偿。今日，北京中伦文德律师事务所律师蔺楠在接受记者采访时表示，开发商拒修问题房，业主可先行修复再要求赔偿。
485套，3月12日，“新国五条”细则出台后十多天，杭州二手房签约量呈现出井喷式增长迹象。更令人诧异的是，在此后的连续三天，杭州主城区二手房日成交量均维系在400套以上。
“国五条”细则中20%的差额税正成为悬在楼市买卖双方头上的“达摩克利斯之剑”。
北京住建委最新公示的网签数据统计显示，“国五条”细则出台后的一周（3月2日~8日），北京二手住宅网签量达到了9400套，环比上一周（2月23日~3月1日）大幅增加了140.5%，与上月同期（2月2日~8日）相比更是大幅增加了279.5%。
据《法制晚报》报道，日前公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。一些心急的二手房业主抓紧办理过户手续，希望赶在新政实施前完成过户。
据《法制晚报》报道，日前公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。一些心急的二手房业主抓紧办理过户手续，希望赶在新政实施前完成过户。
蜂拥的二手房过户潮，也让房屋中介公司打起了这么二手房交易委托收费的这笔生意。记者随后咨询了一位房屋中介过户委托的收费情况，中介告诉记者，一笔委托过户交易最少5000元起。记者还发现，有些经纪公司相同的一笔业务要价到了10000元。
蜂拥的二手房过户潮，也让房屋中介公司打起了这么二手房交易委托收费的这笔生意。记者随后咨询了一位房屋中介过户委托的收费情况，中介告诉记者，一笔委托过户交易最少5000元起。记者还发现，有些经纪公司相同的一笔业务要价到了10000元。
3月4日是“新国五条细则”出台后的第一个工作日，受“二手房卖房所得按20%征收个税”的政策内容影响，北京楼市出现了一波明显的末班车行情，房屋买家卖家都急切地想抢在政策生效之前完成签约、缴税、过户等手续。昨天，记者探访了北京朝阳区、海淀区的房管局办事大厅和朝阳区地税，前来办理过户、缴税等手续的人数暴增，而北京市住建委相关负责人表示，预计后几天房屋网签的登记量还会明显上升。
3月1日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布。这一政策被称为“国五条”实施细则。就在2月下旬，国务院常务会议出台了旨在抑制房价过快上涨、继续加强楼市调控的“国五条”。
在抑制房价等方面，尽管“国五条”细则尚未出现立竿见影的效果，但市场预期正在改变，近两日北京等地二手房市场开始出现“突击抢房”现象。分析人士认为，抢搭“政策末班车”效应将使二手房市场迎来短暂的交易高峰。
在抑制房价等方面，尽管“国五条”细则尚未出现立竿见影的效果，但市场预期正在改变，近两日北京等地二手房市场开始出现“突击抢房”现象。分析人士认为，抢搭“政策末班车”效应将使二手房市场迎来短暂的交易高峰。
在抑制房价等方面，尽管“国五条”细则尚未出现立竿见影的效果，但市场预期正在改变，近两日北京等地二手房市场开始出现“突击抢房”现象。分析人士认为，抢搭“政策末班车”效应将使二手房市场迎来短暂的交易高峰。
近期，关于欺诈购房者的事件频频曝出。据经济之声《天天315》报道，天津万科城市花园小区业主孙先生，十多年前买房至今拿不到房产证。而这也是万科在五天内第二次被曝出诚信问题，北京万科城市花园此前就因违约“24小时热水”，遭到了多名业主的投诉。
自4月1日起，包括海淀区在内的10个区县以及亦庄将开始搭建免费的二手房交易平台，购房人可以跳过中介，查询一些业主自己公开的售房信息。可不少市民担心手续太复杂，过程有风险。对此，本报昨天进行追访，请市住建委相关负责人对其中的细节流程进行解读。
今后，北京同一套二手房屋只能委托一家中介机构申请核验，而且二手房交易买卖将通过政府建的无偿服务平台，发布房源信息，并核验房源真假，还采用类似“支付宝”的监管账户来划转交易资金，买房人拿到房产证后，房款才会真正支付。
今后，北京同一套二手房屋只能委托一家中介机构申请核验，而且二手房交易买卖将通过政府建的无偿服务平台，发布房源信息，并核验房源真假，还采用类似“支付宝”的监管账户来划转交易资金，买房人拿到房产证后，房款才会真正支付。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
房企早八点
