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北京10万元+豪宅成交翻3倍 五环7万元+公寓扎堆

根据亚豪君岳会数据统计显示,2016年北京公寓豪宅市场共实现成交3025套,成交面积52.58万平方米,相比去年同价位产品成交量分别大涨211%、102%。与此同时,2016年北京公寓豪宅市场成交均价为95022元/平方米,同比小幅上涨。

北京 10万元+ 豪宅成交 2017-01-24 07:40:00

一线豪宅成交均价近10万/平 最贵楼盘逼21万/平

豪宅市场是一个城市房价的重要风向标。数据统计显示,去年北京“10万元+” 豪宅成交611套,同比将近翻3倍,这样的快速增长,值得高度关注。

一线豪宅 豪宅 北京房价 2017-01-24 07:36:00

投资客外撤 北京商住房升值空间已经到顶?

近日,据《华夏时报》记者对北京商住市场的调查发现,随着政府严查严控商住项目,目前投资客因为不看好商住项目的未来收益,正在从商住市场撤出。

商住 投资客 升值 2017-01-16 07:47:00

北京新房成交大兴最热 三居以上户型成交占近6成

2016年,在相对宽松的货币政策的市场背景下,北京楼市不仅二手房市场火热,新房市场交易量也整体攀升,创下2010年以来的新高。其中,大兴成为最热门区域,三居及以上大户型成交占比近六成。

北京楼市 北京新房成交 户型 2017-01-09 08:42:00

是涨是跌?是开是捂? 北京楼市进入思考期

一面是着急推盘,一面则是按兵不动。新一年的起始,北京楼市陷入了推与不推的两难境地。究其原因还是在于开发商对于政策从严背景下的市场理解不同,以及手中产品的定位不同,这使得2017年的北京楼市自一开始便陷入了思考期。

北京 新盘 楼市 2017-01-06 09:39:00

2016年北京土地出让44宗 创十二年来历史新低

2016年,北京出让土地44宗(含3宗棚户区),获得土地出让金852.51亿元(人民币,下同),同比减少62%,创下了自2004年实行“招拍挂”政策之后的历史新低。

北京 土地出让 新低 2017-01-04 07:50:00

京存量房时代:去年二手房成交27.2万套占85%

继2009年北京二手房全年成交26.7万套创下新高之后,2016年,北京已经全面进入存量房时代,全年二手房成交27.2万套,占全年商品住宅(剔除保障房自住房)成交总量的85%,而这一比例在过去今年一直在70%以下。

存量房 北京 二手房 2017-01-03 07:36:00

2016年北京土地成交额对半砍 明年走势料更平稳

12月28日,随着北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块被北京星火房地产开发有限责任公司以底价竞得,2016年度北京土地交易市场正式收官。这一年间,从“7090”重现江湖到“限房价、竞地价”再上马,北京先后部署了多轮土地调控政策,市场也随之上下波动。在业内看来,根据中央政策,明年北京势必加大土地供应和结构调控力度,届时自住房等符合市场刚需产品将继续获得重点支持,而“豪宅化”开发趋势也有望得到一定遏制。

2016-12-29 07:52:00

北京年内土地收入800亿 少于苏杭等二线城市

据中原地产统计,加上这两宗地块,北京今年年内累计合计出让土地42宗,土地出让金798.54亿元。这42宗地块的总规划建筑面积约725万平方米,是近11年来的最低值。

北京 土地收入 苏杭 二线城市 2016-12-21 07:40:00

北京200万元以下房源最受关注

据房天下数据研究中心显示,11月北京房天下用户通过搜索关键词来看,新房和二手房均以刚性需求为主,改善需求为辅,北京新房和二手房用户关注度最高的价格区间均为200万元以下,从关注的区域来看,南部区域最受购房者关注。

北京房价 北京楼市 买房 2016-12-16 08:18:00

冬歇结束 豪宅会是下个调控目标吗?

北京调控政策出台两月有余,对于楼市的影响较为明显。尤其是对高端住宅市场,“9·30”新政关于非普通住宅首付比例的大幅提高,导致在售或即将开盘的豪宅项目客源大量流失,豪宅项目成交量大幅跳水。

调控目标 豪宅 调控 2016-12-08 09:38:00

媒体:12月北京仅9个新盘入市 房价将止涨回落

最近一段时间,因为住建部等部门针对楼市销售不规范行为开展了专项整顿,一些售楼处因为存在违规或虚假宣传受到处罚,甚至有楼盘的售楼处暂时关闭。另外,建委对于上市新盘预售价格的控制,未能拿到预售证而无法确定入市时间的楼盘有增无减,这都导致了近几个月楼市新盘供应严重不足。

北京楼市 北京房价 开盘 2016-12-02 08:27:00

政策步步收紧 一二线城高价地数量锐减

一二线城市普遍通过限地价、限房价、限资金来源等措施全方位调控土地市场,将积极推进土地市场的供给侧结构性改革,进一步加大住宅用地供应力度,并结合年度土地供应计划,加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例。

一二线城市高价地数量锐减

近日,杭州一宗地块以2.05亿元总价成功出让,折合楼面价6138元/平方米,溢价率为42.7%。业内分析指出,经过此轮密集的房地产政策调控之后,此前一度火热的一二线城市土地市场正在明显降温,高价地数量、溢价率纷纷锐减。

多地调控政策显效 一二线城市高价地数量锐减

近日,杭州一宗地块以2.05亿元总价成功出让,折合楼面价6138元/平方米,溢价率为42.7%。业内分析指出,经过此轮密集的房地产政策调控之后,此前一度火热的一二线城市土地市场正在明显降温,高价地数量、溢价率纷纷锐减。

多地 调控政策 土地 2016-11-21 09:04:00

北京万科首提性能住宅 刘肖:调控让地产回归本源

继以作品向时代致敬”的春季发布会后,北京万科再度聚焦“产品”本身,将视角从时代宏观转向生活微观,提出“以性能向家致敬”,通过在“智能、舒适、健康、精工、无限”五大方面的革新引领住宅前沿科技。

北京万科 性能住宅 刘肖 2016-11-18 14:50:00

北京商住楼调查:严控风暴下开发商锁上样板间

从2010年“628”监管令、2011年“516”商改住禁令,到本次再次严控商住市场以来,北京市这类商改住“擦边球”产品一直处在风口浪尖。但这一次,商住楼严查风暴比以往来得更为强烈。

商住 北京楼市 样板间 2016-11-16 07:50:00

11月热点城市楼市继续降温 市场供求关系生变

进入11月,各线城市房地产市场延续降温趋势。市场研究机构认为,11月初房地产市场继续降温,各地严格执行调控政策,促使购房者开始出现全面观望情绪,市场成交下调趋势进一步加速。

热点城市 楼市 供求生变 2016-11-08 09:32:00

楼市继续降温 11月首周京新房网签量大降超四成

进入11月,各线城市房地产市场延续降温趋势。市场研究机构认为,11月初房地产市场继续降温,各地严格执行调控政策,促使购房者开始出现全面观望情绪,市场成交下调趋势进一步加速。

楼市 降温 新房网签 北京 2016-11-08 07:57:00

北京新房二手房成交进入低谷期 楼市正重归理性

距9月30日北京出台楼市调控新政已过去一个月。截至昨天,来自多家房产机构的统计数据显示,北京新房和二手房市场均出现降温,新政对于市场成交量已经形成明显打压,新房价格涨幅受到明显制约,二手房价格开始企稳,局部房源出现下滑趋势。目前来看,政策的目的已经达到。业内人士普遍预计,从现在起到明年春节前后,新房和二手房市场都会处于一个相对的低谷期。

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