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房地产业发债7588亿元 成吸收流动性重要载体

2016年楼市的爆发性开局超出了所有人的预想,同时,在房企非理性的推动下,土地市场再度创造了历史。究其原因,便是利好政策下带来的预期影响,以及货币流动性持续宽松影响下带来的低廉融资成本给予了支持空间。

房地产业 发债 流动性 2016-08-03 08:25:00

统计专家:警惕房地产泡沫破灭叠加人口危机

房地产泡沫已成为当今中国政治经济生活中基本矛盾的主要根源,成为危害转型发展和社会稳定的一颗毒瘤。是泡沫终究会破灭,当前,要警惕2020年之后房地产泡沫破灭与人口危机全面爆发相叠加,导致经济大幅度滑坡和陷入中等收入陷阱的重大风险,实现房地产市场软着陆已刻不容缓。

房地产泡沫 人口危机 房地产 2016-08-01 08:32:00

龙光地产回A股市场计划受挫 机构仍持续增持

7月20日晚间,龙光公告称,与中国嘉陵的股份转让已决定停止讨论,能否获相关中国监管机构批准仍未知。

龙光地产 A股 计划受挫 2016-07-29 10:04:00

房地产进入豪宅时代:砸钱容易赚钱难

二季度以来,一、二线城市土地市场呈现出“地王”遍地开花的景象。一、二线城市土地市场接连出现逾百宗高溢价、高总价、高单价的“三高”地块。

豪宅时代 2016-07-05 09:01:00

上市房企发债成本悬殊 公司债发行规模料下降

“地王”迭出的同时,房企资金面备受关注。Wind数据显示,截至6月22日,今年以来房地产业发债规模超过4500亿元。公告显示,6月共有金融街、荣盛发展、云南城投、银亿股份四家A股上市房企发行公司债,发行规模合计41.5亿元。房企债券发行利率呈现分化走势。这四家房企所发公司债票面利率最低为3.85%,最高为7.03%,相差悬殊。业内人士表示,对于房企来说,最宽松的融资窗口期或已过去,后续融资压力将上升。

房企发债 2016-06-23 08:15:00

“地王热”现象频出 房地产企业资金链或面临风险

据媒体报道,今年第二季度以来,我国上海、北京、杭州等热点城市“地王热”现象频出,土地拍卖价格不断刷新历史新高,地面价格高出附近楼价,且已形成向二线城市蔓延之势,引发舆论对未来楼市的担忧。

“地王热”现象频出 房地产企业资金链或面临风险

今年第二季度以来,我国上海、北京、杭州等热点城市“地王热”现象频出,土地拍卖价格不断刷新历史新高,地面价格高出附近楼价,且已形成向二线城市蔓延之势,引发舆论对未来楼市的担忧。

地王热现象频出 房地产企业资金链或面临风险

据媒体报道,今年第二季度以来,我国上海、北京、杭州等热点城市“地王热”现象频出,土地拍卖价格不断刷新历史新高,地面价格高出附近楼价,且已形成向二线城市蔓延之势,引发舆论对未来楼市的担忧。

AMC的地产生意:成立资管平台 与房企深度合作

房企各自有独门的标准化“秘技”,如大部分房企都有自己的多条产品线,对于新获取的项目直接套用能够降低成本。品牌溢价更是无需耗费资金便可“免费”获取的利润,这些优势AMC旗下子公司均不具备。对于AMC来说,与房企的合作能从手里的不良资产中获利更大。

四大AMC 房企 信达地产 2016-06-20 11:46:00

“地王”盛宴背后:土地估值只会水涨船高?

六一儿童节这天,上海北郊,外环外,信达地产以58亿元的总价,3倍的溢价率,拿下宝山单价新“地王”。这距离其在杭州以123亿元夺得总价“地王”,刚刚过去5天时间。不唯信达,近来的土地市场,“地王”频出。在这背后,有一个现象颇值得关注。金融资本越来越多地出现在土地拍卖市场,并且多有斩获。

不爱地王爱并购 金科12亿收购半岛一号首进合肥

近日,金科集团内部员工在微信朋友圈中转发了其内部微信公众号的一篇文章,公开称金科首次挺进合肥楼市,以12亿元收购合肥半岛一号高端项目。此消息一出,让外界感觉渝派金科似乎雪耻味儿更浓一些。

第三波地王潮高烧 “降温药”已在路上?

从2004年土地供应的“8·31”大限至今,国内土地市场大体已经历三波“地王潮”:第一次出现在2007年前后,第二次在2010年前后,第三次便是2016年。这一次,全国楼市分化剧烈,去库存攻坚战刚刚过半,局部地区的地王就已呈高烧之势。

地王潮 降温药 地王 2016-05-31 09:02:00

土地市场大热二线城市频抢风头 政府杀招迭出

今年以来,土拍市场正经历“疯狂”。北京、上海、南京、苏州……从一线城市转向二线城市,在一次又一次的土拍市场上诞生了一个又一个地王。上市房企正集体猛砸钱拿地补货,绝大多数“面粉高过面包价”,而且政府提出了许多开发要求上的苛刻条件和限制。而对于房企来说,豪赌一线城市和二线核心城市房价继续上扬是无可奈何的选择,更重要的,如果没有土地储备,就只能看着疯狂的楼市绝望。

土地市场 二线城市 土地 2016-05-27 08:10:00

房企吐露抢地内因:三四线惨淡 热点城市供地少

刚刚稳住房价,上海土地市场又像脱缰的野马,碾压着现有的房价坐标系。上海长兴岛3万元/平方米、周浦8万元/平方米、泗泾5万元/平方米,按现在拍出来的土地价,几年后位于上海外郊环的房价将卖到如此高的价格。

房企 抢地 热点城市供地 2016-05-23 07:54:00

南京4月二手房成交量下滑40%

昨天,国家统计局公布了2016年4月份70个大中城市房价变动情况。金陵晚报记者获悉,此次公布的数据与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为5.8%,最低下降0.5%。南京新建商品住宅价格环比上涨4.4%,同比去年涨22.6%。4月房价涨幅首次突破4%。

南京 二手房 成交 2016-05-19 09:55:00

苏州“重启限购”传言深夜刷屏

土拍情况一直被认为是楼市的风向标。然而昨天,苏州市国土资源局挂出《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让使用公告》称,该局于4月20日挂牌的5幅地块,由于规划优化原因,经市政府批准,暂缓出让。一时激起千层浪,网传苏州楼市即将再次执行限购政策据记者对此进行了求证,但并未得到官方回应。同时,网传南京昨晚连夜开会,将出台楼市政策,房产部门予以辟谣称没有此事。

苏州 限购 南京 2016-05-18 10:52:00

南京等二线城市地价暴涨180%

近期,一二线城市地价飙涨,不仅北京、上海等一线城市土地市场“高烧不退”,以南京、苏州、合肥、厦门等为代表的二线城市更是“地王”频出。

南京 二线城市 地价 2016-05-18 10:18:00

一二线城市“地王”调查:一块地透支全年利润

近期,一二线城市地价飙涨,不仅北京、上海等一线城市土地市场“高烧不退”,以南京、苏州、合肥、厦门等为代表的二线城市更是“地王”频出。“新华视点”记者调查发现,一些“地王”的楼面价已超过区域房价,不少房企不惜透支全年利润甚至负债累累疯狂抢地,高杠杆、高负债拿地存在隐患。

一线地王 一线城市 二线城市 2016-05-17 16:13:00

上市公司扎堆核心城市凶猛拍地 赚钱能力逐年下滑

今年以来,大城市土拍市场风起云涌,上市公司成风云人物。《金证券》记者注意到,上市房企正集体猛砸钱拿地补货,豪赌一线城市和二线核心城市房价继续上扬。

上市公司 土地拍卖 地王 2016-05-17 13:41:00

越调越疯狂 上海3·25之后土地“第一拍”背后

这是2016年5月11日的下午6点。就在三个小时前,这里的两块“双子星”宅地相继拍出了近4万元/平方米的楼板价,一举打破了去年10月由同济地产以20531元/平方米的楼板价所创造的松江区域宅地楼面单价地王纪录。

上海土地 土地拍卖 上海地价 2016-05-17 08:30:00
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