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2012年，断臂求存的“价格战”加速了海南房企优胜劣汰，中小房企去库存后离场观望、大型房企增持土地转型。专家认为，海南楼市“价格战”或将持续至今年2季度，呈现量稳价滑的趋势。
2012年，断臂求存的“价格战”加速了海南房企优胜劣汰，中小房企去库存后离场观望、大型房企增持土地转型。专家认为，海南楼市“价格战”或将持续至今年2季度，呈现量稳价滑的趋势。
说到楼市啊，近来关于海南房地产泡沫或将破灭的话题引起了广泛的关注。有报道援引一个统计数据称，未来3至5年，海南包括在售、库存和准备开发的房产合计潜在供应量约1亿平方米，需要10年以上才能消化。
说到楼市啊，近来关于海南房地产泡沫或将破灭的话题引起了广泛的关注。有报道援引一个统计数据称，未来3至5年，海南包括在售、库存和准备开发的房产合计潜在供应量约1亿平方米，需要10年以上才能消化。
与股市一样，楼市中每个高位套牢者总期待咸鱼翻生，尤其是海南投资客们。国际旅游岛红利催生的海南楼市热潮时过两年之后，《第一财经日报》记者通过对多个区域的已售楼盘和购房者回访发现，海南房地产市场价格的风云突变，正让2010年楼市高位接盘的大批投资客们身陷被套牢窘境，进退两难。
近日，海南省住建厅日前下发通知，要求各地紧急清理当前商品房市场存量。根据海口市住建局1月11日下发的《关于清理当前商品房市场存量的紧急通知》(下称“通知”)，海口市商品房市场存量的清理工作范围从2004年1月至2010年12月31日。
海口市住建局1月11日下发的《关于清理当前商品房市场存量的紧急通知》（下称“通知”），海口市商品房市场存量的清理工作范围从2004年1月至2010年12月31日。
海口市住建局1月11日下发的《关于清理当前商品房市场存量的紧急通知》（下称“通知”），海口市商品房市场存量的清理工作范围从2004年1月至2010年12月31日。
日前有媒体曝光，2012年年底几天，温州平阳县鳌江泰宇花苑的业主们几乎每天都出现在温州建行平阳支行门口，原因是泰宇花苑项目老板已经跑路。
楼市的喧嚣从未停止过。虽然海南省住建厅有关人士日前在接受媒体采访时澄清，目前海南房地产市场的实际潜在供应总量约5000万平方米，而非市场机构统计的过亿平方米，海南楼市供需关系正在逐渐改善。但“海南房子卖不动了”，“海南各城市均出现量价齐跌的情况”，“海南省楼市潜在供应量可消化10年”……近些天有关海南楼市的消息又在不断冲击着人们的神经，海南楼市泡沫破灭，炒房客被套牢的消息充斥着媒体。海南房地产市场再一次以其独特的方式吸引了人们的注意。
日前有媒体曝光，2012年年底几天，温州平阳县鳌江泰宇花苑的业主们几乎每天都出现在温州建行平阳支行门口，原因是泰宇花苑项目老板已经跑路。
多位开发商向本报表示，海南购房者以岛外为主，多数都是以度假兼投资为目的，目前被套的投资客主要是当时的高位接盘者。
多位开发商向本报表示，海南购房者以岛外为主，多数都是以度假兼投资为目的，目前被套的投资客主要是当时的高位接盘者。
虽然广大三四线城市将加速城镇化，但部分土地供应量明显超过潜在需求的城市面临价格下行风险。与此同时，由于难以吸引外来人口进入，单靠本地农村人口的转移可能难以消化过去几年大规模的土地供应，部分城市存在过剩风险。
虽然广大三四线城市将加速城镇化，但部分土地供应量明显超过潜在需求的城市面临价格下行风险。与此同时，由于难以吸引外来人口进入，单靠本地农村人口的转移可能难以消化过去几年大规模的土地供应，部分城市存在过剩风险。
三十年河东，三十年河西。仅仅才两年时间，海南楼市的微生态已经裂变，曾经赚得盆满钵满的中小开发商开始惨遭淘汰。
三十年河东，三十年河西。仅仅才两年时间，海南楼市的微生态已经裂变，曾经赚得盆满钵满的中小开发商开始惨遭淘汰。
位于海口西海岸的海长流项目正在推售。这个号称总面积达百万平方米综合体大盘，一期住宅项目以7068元/平方米起价，均价不到9000元/平方米，远远低于西海岸区域15000元/平方米的主流价格。蓝天白云、椰林树影、水清沙幼的海南，正在变成开发商们的红海。庞大的供应量、有限的需求量，在调控的作用下，海南的开发商们日子都不好过。降价是“撕开”市场的唯一办法。
1月8日，海南省住建厅有关人士在接受《第一财经日报》采访时澄清，目前海南房地产市场的实际潜在供应总量约5000万平方米，而非市场机构统计的过亿平方米，海南楼市供需关系正在逐渐改善。
1月8日，海南省住建厅有关人士在接受《第一财经日报》采访时澄清，目前海南房地产市场的实际潜在供应总量约5000万平方米，而非市场机构统计的过亿平方米，海南楼市供需关系正在逐渐改善。
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