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丰台六圈项目地价占售价50% 昔日地王今尴尬

近日,北京土地整理储备中心公布了近5年内北京成交总价和楼面单价最高地块信息。其中,住宅成交总价最高的地块是2010年成交的丰台区六圈A居住项目用地,成交总价达到59.7亿元。成交楼面单价最高地块是2012年海淀区万柳地块,成交楼面地价达到33831元/平米。据悉,丰台区六圈地块由中海地产摘得,如今,已经拿地2年多的这块总价“地王”开发情况如何,房价多高呢?

丰台 六圈 楼盘 2013-01-11 09:04:00

京首次公布5年最高价地块

过去,部分房企和媒体曾发布“地王”消息和高价地“排名”,不时引发社会对土地市场的猜想,推高房价。为稳定市场预期,避免不实炒作误导社会,近日,北京市国土资源局土地储备中心首次公布了近5年内住宅、商服用地最高成交总价及楼面单价地块情况。

国土局 地块 万柳 伟业 2013-01-11 08:52:00

国土局首次公布5年来最高价地块 万柳地块夺冠

过去,部分房企和媒体曾发布“地王”消息和高价地“排名”,不时引发社会对土地市场的猜想,推高房价。为稳定市场预期,避免不实炒作误导社会,近日,北京市国土资源局土地储备中心首次公布了近5年内住宅、商服用地最高成交总价及楼面单价地块情况。

国土局 地块 万柳 伟业 2013-01-11 08:52:00

去年京城土地市场前冷后热

囧,在成为网络时代的时髦语汇后,被赋予了“郁闷、悲伤、无奈”等意义。2012年-2013年的岁末年初,一部充满了意外、无奈、纠结的喜剧《人再囧途之泰囧》风靡南北。对照今年的京城土地市场?芏嗳艘彩潜黄取皣濉绷艘话选?拿地之囧:“只有自己知道高价拿地的滋味”“没弄懂毛总是真心的祝贺我,还是嘲笑我。”2013年的新年第一天,华远地产董事长任志强在微博上这样写道。前一天,也就是2012年12月31日,华远地产旗下公司力压群雄,以超过10亿元的价格拿下通州梨园地块,溢价率高达491%,扣除保障房后,实际商品房楼面价超过16000元/平米。或许是因为抬高了地价,任志强连称“罪过,罪过”。不过他也不忘捎带上万科,“自万科抬高地价,拍出天价地之后,不弄地王是拿不到地了。”在2012年的早些时候,从亦庄地块到通州台湖地块,任志强两次批评万科和北京万科总经理毛大庆高价拿地,而最终任志强也不得不说句“只有自己知道高价拿地的滋味”。不只是华远、万科,在去年下半年房企拿地意愿上升、推动土地市场渐显暖意、激烈竞争频现后,房企拿地就不得不面临可能被指“高价”的风险。诸如

京城 房企 溢价率 2013-01-11 08:42:00

2012年京城土地市场前冷后热 房企囧相丛生

囧,在成为网络时代的时髦语汇后,被赋予了“郁闷、悲伤、无奈”等意义。2012年-2013年的岁末年初,一部充满了意外、无奈、纠结的喜剧《人再囧途之泰囧》风靡南北。对照今年的京城土地市场?芏嗳艘彩潜黄取皣濉绷艘话选?拿地之囧:“只有自己知道高价拿地的滋味”“没弄懂毛总是真心的祝贺我,还是嘲笑我。”2013年的新年第一天,华远地产董事长任志强在微博上这样写道。前一天,也就是2012年12月31日,华远地产旗下公司力压群雄,以超过10亿元的价格拿下通州梨园地块,溢价率高达491%,扣除保障房后,实际商品房楼面价超过16000元/平米。或许是因为抬高了地价,任志强连称“罪过,罪过”。不过他也不忘捎带上万科,“自万科抬高地价,拍出天价地之后,不弄地王是拿不到地了。”在2012年的早些时候,从亦庄地块到通州台湖地块,任志强两次批评万科和北京万科总经理毛大庆高价拿地,而最终任志强也不得不说句“只有自己知道高价拿地的滋味”。不只是华远、万科,在去年下半年房企拿地意愿上升、推动土地市场渐显暖意、激烈竞争频现后,房企拿地就不得不面临可能被指“高价”的风险。诸如

京城 房企 溢价率 2013-01-11 08:42:00

4地铁开通催热楼市 沿线二手房租售两旺

去年12月30日,6号线一期、8号线南段、9号线北段和10号线二期等4条地铁新线开通试运营,在极大地改善居民出行条件的同时,也催热了周边的楼市,拉动了沿线商圈的发展。事实上,轨道交通的利好一直刺激着楼市的神经,而正式的通车运营之后,租客和置业者的体会更为直观和深刻,与此同时,轨道交通也将沿线商圈连接起来,地铁上盖商圈人流量明显增加。

地铁 楼市 二手房 业内人士 2013-01-11 08:20:00

郑州“地王”再现 土地市场忐忑上行

春江水暖鸭先知。楼市回暖,土地先行,作为房地产市场最重要的资源,土地供应和成交量从来都是反映楼市走势的最重要指标之一。2012年,“地王”再现郑州楼市,年末土地市场“翘尾”,折射出楼市由寒转暖的现实。面对“火爆”的土地市场以及高调拿地的房企,后市难道又是一波上涨行情?

地王 郑州 市场 2013-01-10 16:10:00

18块地本月招标 供地时间明显提前

昨天和今天,石景山老古城地块、朝阳孙河低密度地块等5宗土地开始招标。而在下周,西三环玉渊潭绝版地块等也将陆续出让。根据北京市土地整理储备中心公布的信息统计,本月内,将有18块地陆续招标。而往年,大规模供地都在四五月份才开始,今年,北京的供地明显提前了。

招标 供地 2013-01-10 15:49:00

海淀西山壹号院280平米三居全款享94折优惠

西山壹号院位于海淀圆明园西路药用植物园北侧,邻近临近地铁4号线安河桥站、13号线西二旗站、M16号线西北旺站。项目三期楼王已于9月23日加推,房源面积为280平米三居、398平米四居等户型,一梯一户,均价48000元/平,总价1200-3000万元/套。全款94折,贷款96折,70年产权,毛坯交房,2013年5月入住。

海淀 西山壹号院 全款 2013-01-10 13:26:00

海淀3居全款94折优惠

西山壹号院位于海淀圆明园西路药用植物园北侧,邻近临近地铁4号线安河桥站、13号线西二旗站、M16号线西北旺站。项目三期楼王已于9月23日加推,房源面积为280平米三居、398平米四居等户型,一梯一户,均价48000元/平,总价1200-3000万元/套。全款94折,贷款96折,70年产权,毛坯交房,2013年5月入住。

海淀 西山壹号院 全款 2013-01-10 13:26:00

永泰地产一级开发资质顺利通过住建部复审

中国地产百强永泰地产再传喜讯,公司顺利通过中华人民共和国住房和城乡建设部复审,再次获得房地产开发企业一级资质。

北京土地调控:加速供应 稳定房价预期

2013年初始,华远地产董事长任志强(微博)就在搜狐焦点网举办的“2013中国地产新视角高峰论坛”再次预测称,“2013年房价会稳中有升,也许会一个劲地升上去。”。

北京 房价 融创中国 华远地产 2013-01-10 09:09:00

京拟加速土地供应稳房价

2013年初始,华远地产董事长任志强(微博)就在搜狐焦点网举办的“2013中国地产新视角高峰论坛”再次预测称,“2013年房价会稳中有升,也许会一个劲地升上去。”。

北京 房价 融创中国 华远地产 2013-01-10 09:09:00

北京新房越开越远 2013年买房还是卖房?

2012年初,房地产商们在寒风中咬牙坚持,没想到进入五月后,形势发生逆转。从红五月的初露峥嵘,到金九银十后“买房开始变成就像抢白菜”、“过户大厅通宵排队守候”、“面粉”再次贵过“面包”……原本以为这些疯狂的场景已经远去,没想到倏忽之间,居然卷土重来。

北京 新房 房地产商 置业者 2013-01-10 08:29:00

2013年该买房还是卖房?

2012年初,房地产商们在寒风中咬牙坚持,没想到进入五月后,形势发生逆转。从红五月的初露峥嵘,到金九银十后“买房开始变成就像抢白菜”、“过户大厅通宵排队守候”、“面粉”再次贵过“面包”……原本以为这些疯狂的场景已经远去,没想到倏忽之间,居然卷土重来。

北京 新房 房地产商 置业者 2013-01-10 08:29:00

北京石景山顺义两宗地招标

去年仅完成供地计划三成的北京市国土局加紧推地。昨天,2013年首场土地拍卖在国土局拉开帷幕,石景山、顺义两宗地块招标出让,北京银行等6家企业参与竞标。

北京 石景山 2013-01-10 08:16:00

北京石景山顺义两宗地招标

去年仅完成供地计划三成的北京市国土局加紧推地。昨天,2013年首场土地拍卖在国土局拉开帷幕,石景山、顺义两宗地块招标出让,北京银行等6家企业参与竞标。

北京 石景山 2013-01-10 08:16:00

北京国土局加紧推地 17宗经营性用地待出让

去年仅完成供地计划三成的北京市国土局加紧推地。昨天,2013年首场土地拍卖在国土局拉开帷幕,石景山、顺义两宗地块招标出让,北京银行等6家企业参与竞标。

北京 国土局 17宗 2013-01-10 08:03:00

北京17宗经营性用地待出让

去年仅完成供地计划三成的北京市国土局加紧推地。昨天,2013年首场土地拍卖在国土局拉开帷幕,石景山、顺义两宗地块招标出让,北京银行等6家企业参与竞标。

北京 国土局 17宗 2013-01-10 08:03:00

北京外地人月底可摇公租房

北京最大的公租房项目京原路7号将在本月底摇号,其中共有房源118套,将首次面向城六区外省市来京工作人员摇号,因为目前城六区中只有石景山区出台了京外户籍申请公租房的政策,所以这次摇号配租已经通过审核备案的石景山京外户籍申请人员摇中希望非常大,这是记者昨日从石景山区人代会上了解到的。

北京 公租房 2013-01-10 08:00:00

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