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据每日经济新闻报道，春节长假，华远总裁任志强再次放出“3月暴涨论”。他认为，2012年土地一直呈现负增长状态，将导致供求关系紧张，最终的结果是今年3月房价上涨。任志强的言论引起一片讨伐之声。《人民日报》以及一些地产调研机构均对“暴涨论”进行了驳斥。
春节长假，华远总裁任志强再次放出“3月暴涨论”。记者对上海、北京、广州、深圳四个一线城市1月和2月的供应和成交情况进行调查，以寻找房价未来的轨迹。
春节长假，华远总裁任志强再次放出“3月暴涨论”。记者对上海、北京、广州、深圳四个一线城市1月和2月的供应和成交情况进行调查，以寻找房价未来的轨迹。
从大年初七的成交数据可以看到，年后一日，签约数量便达到七天假期的四分之三，“回暖”十分迅猛。业内人士认为，长假期间折扣少，开发商“捂盘”为成交淡静的关键原因，而年后广州房价继续微涨为大概率事件。
从大年初七的成交数据可以看到，年后一日，签约数量便达到七天假期的四分之三，“回暖”十分迅猛。业内人士认为，长假期间折扣少，开发商“捂盘”为成交淡静的关键原因，而年后广州房价继续微涨为大概率事件。
“行家有说法，认为春节卖楼不打烊，只有两种可能性，一是市道太差，担心卖得不好；二是市道太好，担心卖得不够别人快。”对于广州众多楼盘在今年春节假期期间出现的“加班卖楼”现象，一家上市房企广州项目销售部人士表示。而业内人士认为，后者的可能性更大。
“行家有说法，认为春节卖楼不打烊，只有两种可能性，一是市道太差，担心卖得不好；二是市道太好，担心卖得不够别人快。”对于广州众多楼盘在今年春节假期期间出现的“加班卖楼”现象，一家上市房企广州项目销售部人士表示。而业内人士认为，后者的可能性更大。
根据网易房产数据中心统计显示，从春节除夕(2月9日)至年初三(2月12日)，广州全市一手房网签仅15套，网签均价为9338元/㎡。从区域看，增城、番禺、南沙分别为10套、4套和1套，其他区域均是零成交。
根据网易房产数据中心统计显示，从春节除夕(2月9日)至年初三(2月12日)，广州全市一手房网签仅15套，网签均价为9338元/㎡。从区域看，增城、番禺、南沙分别为10套、4套和1套，其他区域均是零成交。
业内人士预计，由于大批人群返乡，广州楼市也即将进入传统淡季，成交量相比1月会有所下滑，但是同比预计仍有100%以上的增长。
业内人士预计，由于大批人群返乡，广州楼市也即将进入传统淡季，成交量相比1月会有所下滑，但是同比预计仍有100%以上的增长。
去年机构全线看空楼市贻笑大方 今年穗楼市1月继续量价齐升 机构争相“空翻多”。
记者走访发现，不少新盘都推迟开盘时间，二手房捂盘惜售重现。专家表示，无论是业主还是开发商，目前出现的捂盘惜售情况都源于对未来房价上涨的预期和供求关系的反转。对于岁末年初疯涨的房价，业内人士直言“涨价幅度太快可能引来新的调控手段”，建议刚需可以入手，投资客谨慎为上。
记者走访发现，不少新盘都推迟开盘时间，二手房捂盘惜售重现。专家表示，无论是业主还是开发商，目前出现的捂盘惜售情况都源于对未来房价上涨的预期和供求关系的反转。对于岁末年初疯涨的房价，业内人士直言“涨价幅度太快可能引来新的调控手段”，建议刚需可以入手，投资客谨慎为上。
元旦过后，广州楼市继续保持成交高位，在一片畅旺的场景下，涨价潮在年初淡季中闪现。记者发现，近日以万科[简介最新动态]旗下楼盘为代表的广州多个楼盘或是宣称将要涨价，或是已经开始提价，白云区有楼盘近日开盘甚至已经率先提价千元。而在行业内，多数专家均看涨2013年楼价，广州市房协秘书长许国碧预测今年广州楼价上涨幅度为5%-10%，这一涨幅预测已成为楼市主流观点。
元旦过后，广州楼市继续保持成交高位，在一片畅旺的场景下，涨价潮在年初淡季中闪现。记者发现，近日以万科[简介最新动态]旗下楼盘为代表的广州多个楼盘或是宣称将要涨价，或是已经开始提价，白云区有楼盘近日开盘甚至已经率先提价千元。而在行业内，多数专家均看涨2013年楼价，广州市房协秘书长许国碧预测今年广州楼价上涨幅度为5%-10%，这一涨幅预测已成为楼市主流观点。
罗梅，富力地产2012年的销售冠军，在富力盈凯广场担任销售员，一年内个人销售额高达8亿元，以大幅度优势雄踞2012年广州楼市“Top Sales”排行榜第一位。
罗梅，富力地产2012年的销售冠军，在富力盈凯广场担任销售员，一年内个人销售额高达8亿元，以大幅度优势雄踞2012年广州楼市“Top Sales”排行榜第一位。
零售行业增长步伐放缓，购物中心却大量入市。业内人士指出，2013年广州商业地产将出现历史性供应洪峰，新竣工项目将达54万平方米。分析称，今年零售商整体租赁需求将继续呈现疲软态势，商场招租时间或变得更长，租金也可能被拉低。
今年广州的商业地产将迎来供应高峰，7大商场将陆续开门迎客，其中八成位于番禺区，广州市零售物业租金的增长势头难现；另一方面，总计达73.7万平方米的甲级写字楼面积投放，集中在珠江新城，大量的新增供应或大幅推高市场空置率，对租金施加下行压力。种种迹象表明，今年广州商业地产压力山大。
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