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农业部部长韩长赋近日表示,在实行“三权分置”之后需要在坚持农村土地集体所有基础上,处理好传统承包农户和新型经营主体两者的关系,把承包农户、新型经营主体双方在承包地上权利厘清了,可以有效地避免和化解流转中产生的纠纷,确保农业的健康发展和农村的社会稳定。
2月6日,国土资源部官网发布《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》(以下简称《意见》),明确鼓励有条件的地区编制村土地利用规划,统筹安排各项土地利用活动,加强农村土地利用供给的精细化管理,为农村地区同步实现全面建成小康社会目标做好服务和保障。
家在四川省眉山市东坡区大定桥村的何晓英,在外打工多年后返乡创业。可回到老家,一度找不到创业项目,“就只有几亩地,想发家太难;到县城做生意,又没有门路。”
家在四川省眉山市东坡区大定桥村的何晓英,在外打工多年后返乡创业。可回到老家,一度找不到创业项目,“就只有几亩地,想发家太难;到县城做生意,又没有门路。”
记者近日在“新中国第一个集体农庄”诞生地――黑龙江省桦川县采访了解到,当地农民在经历了从集体农庄到联产承包变革后,如今再度走上土地规模经营之路。目前,全县三分之二耕地实现了经营权流转,其中有3户涉农企业更是成为农业生产的“主力军”,通过合作种植等方式经营规模达全县耕地的三分之一。
土地改革是中国启动经济转型、推动新型城镇化,开启新一轮制度红利的中心环节和关键挑战。建设统一开放、竞争有序的市场体系,是市场在资源配置中起决定性作用的基石之一,即建立城乡统一的建设用地市场,最终实现农村集体经营性用地与国有土地同等入市、同权同价。
据有关部门统计,截止2015年12月底,我省耕地流转面积占全省耕地总面积近一半。土地流转面积大,涉及农户多,农民利益受损的也不少,主要存在三类问题:承包地被迫流转、耕地性质被改变、流转费遭遇拖欠等。遇到这三类问题,农户如何维权,在此,小编为您支支招。
习近平总书记指出,改革前,农村集体土地是所有权和经营权合一;搞家庭联产承包制,把土地所有权和承包经营权分开,这是我国农村改革的重大创新;现在,把农民土地承包经营权分为承包权和经营权,实现承包权和经营权分置并行,这是我国农村改革的又一次重大创新。
截至到2014年底,全国家庭承包耕地流转面积达到了4.03亿亩,比2013年底增长了18.3%。在城市,房屋中介是到处都是,大家都司空见惯了,而在农村,随着全国范围内的土地流转规模不断扩大,农村土地经纪人也应运而生。
截至到2014年底,全国家庭承包耕地流转面积达到了4.03亿亩,比2013年底增长了18.3%。在城市,房屋中介是到处都是,大家都司空见惯了,而在农村,随着全国范围内的土地流转规模不断扩大,农村土地经纪人也应运而生。
截至到2014年底,全国家庭承包耕地流转面积达到了4.03亿亩,比2013年底增长了18.3%。在城市,房屋中介是到处都是,大家都司空见惯了,而在农村,随着全国范围内的土地流转规模不断扩大,农村土地经纪人也应运而生。
尽管还在深冬,农村土地制度改革试点的春潮却已涌动。伴随农村土地制度三项改革试点意见的出台,农产品价格改革、农村土地制度改革、农村集体资产产权改革形成“三箭齐发”之势,标志着新一轮农业农村改革正全面提速。
《经济参考报》记者从知情人士处获悉,为了规范和促进农村土地产权流转交易,政府拟出台关于引导农村产权流转交易市场健康发展的指导意见,该文件由中央农村工作领导小组负责起草,或将于本月底前公布。
11月20日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下称《意见》),指出要用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,重点支持发展粮食规模化生产,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。
11月20日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下称《意见》),指出要用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,重点支持发展粮食规模化生产,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。
土地流转规模日趋增大耕地种粮比例每况愈下
当前各地在土地流转上积极性很高,截至2013年底,全国承包耕地流转面积3.4亿亩,是2008年底的3.1倍,流转比例达到26%,比2008年底提高17.1个百分点。经营面积在50亩以上的专业大户超过287万户,家庭农场超过87万个。
随着城镇化进程加快,大量农民转户进城。《经济参考报》记者近期走访重庆开县、涪陵等地5个行政村了解到,自2010年以来,已有1200多名农民转户。然而,在对农村承包地的处置上,部分转户农民心态矛盾:一方面认为种地不赚钱、效益差,转户后要么就近种起“懒庄稼”,要么将土地撂荒或送给别人种;另一方面又认为土地升值潜力大,还有“惜地”情结,转了户也不愿将承包经营权交还给村集体。
农业部人士认为,资本炒作土地流转,会扭曲让农民获得实利的改革本意。
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