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兔年新春刚过，国内媒体报道多地出现“提前还贷潮”。记者以客户身份暗访天津房贷市场了解到，本市多家银行也出现市民排队预约提前还款的现象，一些大型银行提前还贷排队等候时间已达两个月。
“提前还贷潮”成为兔年开年经济生活热词，背后折射出当下的民生百态、市场冷暖，但有些认知存在误区，有些观点站不住脚。
一段时间以来，房地产市场供需两端逐步恢复，个人住房贷款的资金价格进一步下降。在首套住房贷款利率政策动态调整机制指导下，已有部分城市首套房贷款利率降至4%以下，购房成本持续下降。
一段时间以来，房地产市场供需两端逐步恢复，个人住房贷款的资金价格进一步下降。在首套住房贷款利率政策动态调整机制指导下，已有部分城市首套房贷款利率降至4%以下，购房成本持续下降。
人民银行统计，2022年末，金融机构人民币各项贷款余额213.99万亿元，同比增长11.1%；全年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。
央行发布2022年四季度金融机构贷款投向统计报告。2022年末，本外币住户贷款余额74.94万亿元，同比增长5.4%，增速比三季度末低1.8个百分点，比上年末低7.1个百分点；全年增加3.83万亿元，同比少增4.09万亿元。
加快推进搬迁货币化安置、同步激活新房和二手房市场、减免契税和个人所得税、降低首套房首付比例、吸引域外中高端购房群体……今年春节前后，已经有山东、上海、广东、辽宁、江苏、重庆6个省级行政区(含直辖市)以及多个地市出台政策明确要提振住房消费。
2月2日，据微信公众号“洛阳发布”，近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发，明确3方面20条举措支持房地产市场健康发展，旨在正确引导住房消费，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，支持刚性和改善性住房需求，确保房地产市场平稳健康发展。
2月2日，还在观望中的买房人，在这个春节过后迎来了颇有吸引力的“利率大礼”。
近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发，明确3方面20条举措支持房地产市场健康发展，支持刚性和改善性住房需求，确保房地产市场平稳健康发展。鼓励银行为房地产企业、建筑类企业存量贷款办理无还本续贷。
还在观望中的买房人，在这个春节过后迎来了颇有吸引力的“利率大礼”。
还在观望中的买房人，在这个春节过后迎来了颇有吸引力的“利率大礼”。
1月31日，据江苏省盐城市住房公积金管理中心官网，盐城市将调整住房公积金使用政策。
1月31日，据“德宏发布”官方微信号消息，“德宏州第七届房地产展示交易会”将于2月5日至14日在芒市广场举行。
新年刚开工，多个城市首套房贷款利率就传出下调的消息。
全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；一个限购市（长沙市）的首付比政策下限，首套30%，二套降至40%。
近期，全国多地调整房地产消费相关政策，引发社会广泛关注。例如，辽宁省提出，鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策；落实非住宅类商品房去库存支持政策，对购买非住宅商品房实际用于居住用途且为首套刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。
新年刚开工，多个城市首套房贷款利率就传出下调的消息。31日，中新经纬从厦门、珠海等城市的银行个贷经理处了解到，上述城市调整首套房贷款利率下限，最低达3.7%。
新年刚开工，多个城市首套房贷款利率就传出下调的消息。31日，中新经纬从厦门、珠海等城市的银行个贷经理处了解到，上述城市调整首套房贷款利率下限，最低达3.7%。
人民银行、银保监会日前发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。记者从人民银行天津分行获悉，按照该通知和市政府调控要求，本市自2023年1月起执行首套住房贷款利率政策动态调整机制。 根据新规，人民银行天津分行、天津银保监局指导天津市市场利率定价自律机制确定:自2023年1月起，本市首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行“不低于相应期限LPR-40个基点”(按照当前五年期LPR计算，即为3.90%)。
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