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楼市回暖退地重出:退地抢地大戏循环往复

行业的每轮波动,对房企来说既可能是机遇,也可能是陷阱。能否踏准拿地节奏并保持现金流的安全,成为关键因素。每一轮调控周期,都有不堪拿地高价被迫退掉的“地王”,一两年后,当楼市回暖,这些地块往往又以更高调的姿态复出,引发房企新一轮争抢。机遇、风险、割肉、疯抢……退地抢地大戏循环往复,谁能笑到最后?

雅戈尔 地王 房企 现金流 2014-01-13 08:13:00

楼市“非理性”

2013年,无论是房地产行业抑或是开发企业,都是高歌猛进的一年。在整体市场一片繁荣的大环境下,并非所有城市都有良好表现,城市间分化更加显著,冷热不均现象在各区域市场普遍存在,城市之间供求关系分化是2013年市场的另一显著特征。回首2013,中国房地产行业经历了怎样的演变?展望2014,建立长效调控机制的时代,房地产行业和开发企业又将迎来怎样的挑战和发展契机?

楼市 房价 调控 分化 2013-12-31 08:12:00

2013楼市:一线暴涨二线无压 分化格局渐显

2013年,无论是房地产行业抑或是开发企业,都是高歌猛进的一年。在整体市场一片繁荣的大环境下,并非所有城市都有良好表现,城市间分化更加显著,冷热不均现象在各区域市场普遍存在,城市之间供求关系分化是2013年市场的另一显著特征。回首2013,中国房地产行业经历了怎样的演变?展望2014,建立长效调控机制的时代,房地产行业和开发企业又将迎来怎样的挑战和发展契机?

楼市 房价 调控 分化 2013-12-31 08:12:00

厦门酒店业遇寒冬 不少酒店计划转让

导报记者昨日调查发现,《旅游法》的影响,波及整个旅游产业,就连“隐居幕后”的酒店业也受到了影响——经济型酒店入住率大幅下滑,大批酒店待价而沽,高星级酒店同样形势严峻,价格大跌10%-20%。

厦门 酒店 寒冬 2013-12-09 09:11:00

“过剩论”中入手商业地产 凯德商用22亿购绿地广州项目

就在刚过去的“双十一”,电商业务的火热给传统零售业带来巨大冲击之际,亚洲最大的购物中心开发商——凯德商用 (06813,HK)却毅然出手“抄底”。 昨日 (11月21日)《每日经济新闻》记者获悉,凯德商用日前公告称,其全资子公司CAI已于与绿地集团旗下的绿地房地产订立协议,将以21.91亿元收购广州白云绿地中心零售部分二期商用物业,总建筑面积约8.6万平方米。凯德商用首席执行官林明志透露,此次交易将以现金形式支付,集团将以内部资金及外部融资拨付,交易须待中国有关部门批准,预计收购事项将于明年第四季度前完成。交易完成后,凯德商用在华南地区的商场数量将增至8个。

凯德22亿购绿地广州项目 抄底商业地产?

就在刚过去的“双十一”,电商业务的火热给传统零售业带来巨大冲击之际,亚洲最大的购物中心开发商——凯德商用 (06813,HK)却毅然出手“抄底”。

凯德 双十一 电商 商业地产 2013-11-22 09:25:00

担心楼市泡沫 广州炒房客抛售急降36万卖房

楼市具体调控政策尚未完全明朗、房贷收紧开始影响到部分卖房人的心理预期。连日来,羊城晚报记者走访发现,广州二手房市场明显出现了一些业主大幅降价卖房,炒房客放盘套现等新现象。

在华投资战略变阵 黑石再玩商业地产

11月4日,全球PE巨头黑石与工银国际控股有限公司(以下简称“工银国际”)宣布,分别购入深国投商用置业有限公司(以下简称“深国投商置”)40%及6%的股权。

楼市涨声中 谁在出手买房?

2013-10-31 10:02:00

地王频出促地价制度改革

-专家认为,征收房产税可以降低房屋空置率,增加房源供给,既加大投机成本,又缓解供需矛盾。在全面征收房产税前,应当进行土地出让金制度的改革

北京 天津 上海 地王 广州 房产税 2013-09-23 07:41:00

京津沪杭一周亮相五地王 稳地价期待制度改革

-专家认为,征收房产税可以降低房屋空置率,增加房源供给,既加大投机成本,又缓解供需矛盾。在全面征收房产税前,应当进行土地出让金制度的改革

北京 天津 上海 地王 广州 房产税 2013-09-23 07:41:00

京津沪杭一周亮相五地王 稳地价期待制度改革

-专家认为,征收房产税可以降低房屋空置率,增加房源供给,既加大投机成本,又缓解供需矛盾。在全面征收房产税前,应当进行土地出让金制度的改革

北京 天津 上海 地王 广州 房产税 2013-09-23 07:41:00

京津沪杭一周亮相五地王 稳地价盼制度改革

-专家认为,征收房产税可以降低房屋空置率,增加房源供给,既加大投机成本,又缓解供需矛盾。在全面征收房产税前,应当进行土地出让金制度的改革

地王 地价 房产税 房企 资金 2013-09-23 07:36:00

京津沪杭一周亮相五地王 稳地价盼制度改革

-专家认为,征收房产税可以降低房屋空置率,增加房源供给,既加大投机成本,又缓解供需矛盾。在全面征收房产税前,应当进行土地出让金制度的改革

地王 地价 房产税 房企 资金 2013-09-23 07:36:00

云南城投8亿营收 割肉补亏输血关联企业10亿

时代周报记者发现,在云南城投业绩亏损的背后,是其让外界困惑的一系列资本运作:加速投资、变卖资产与输血关联公司。令人费解的是,在叫嚷着资金紧张被迫借款、割肉卖出优质资产的同时,公司又向关联企业输血逾10亿元。

云南城投 亏损 融资 土地开发 2013-09-12 09:06:00

云南城投8亿营收 割肉10亿向关联企业输血

时代周报记者发现,在云南城投业绩亏损的背后,是其让外界困惑的一系列资本运作:加速投资、变卖资产与输血关联公司。令人费解的是,在叫嚷着资金紧张被迫借款、割肉卖出优质资产的同时,公司又向关联企业输血逾10亿元。

云南城投 亏损 融资 土地开发 2013-09-12 09:06:00

专家:指望房产税“直接降房价”是种认识误区

房产税 认识误区 2013-09-02 09:08:00

专家:指望房产税”直接降房价”是种认识误区

“房产税对于房价的影响,远不会有社会公众想象的那么大。”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成告诉中国青年报记者,“如今一些地方房价得到遏制,主要是限购等调控手段在起作用。指望房产税来直截了当地‘降房价’,并不现实。”

房产税 房价 试点 2013-09-02 07:57:00

房企上演“天上人间” 成败分水岭全看融资

近日,各大房企上半年业绩捷报频传,业绩前十的房企中超过半数销售均价呈上涨之势,其中仅有绿地、保利、中海及万达的销售均价,较去年同期基本持平或小幅下降,且跌幅仅在4%以内,其余房企售价均上扬。

房企 融资 房地产 洗牌 2013-07-24 08:12:00

房企上演“天上人间” 成败分水岭全看融资

近日,各大房企上半年业绩捷报频传,业绩前十的房企中超过半数销售均价呈上涨之势,其中仅有绿地、保利、中海及万达的销售均价,较去年同期基本持平或小幅下降,且跌幅仅在4%以内,其余房企售价均上扬。

房企 融资 房地产 洗牌 2013-07-24 08:12:00
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