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记者独家获悉，北京住建委拟在4月初，建立100个房价观测点，以便精确的掌握北京的房价波动情况。
中房信分析师薛建雄称，上周末新增入市的几个远郊刚需楼盘定价都不低，“这些位置偏远的楼盘，在未降价甚至涨价的情况下仍能卖这么好，一方面说明市场需求很旺盛，一方面也说明刚需产品供应量的不足。”
中房信分析师薛建雄称，上周末新增入市的几个远郊刚需楼盘定价都不低，“这些位置偏远的楼盘，在未降价甚至涨价的情况下仍能卖这么好，一方面说明市场需求很旺盛，一方面也说明刚需产品供应量的不足。”
今年1-2月，上海市房地产开发投资380.17亿元，同比（较去年同期）增长20.4%，增幅较2012年12月的32.5%有所收窄，但远高于2012年1-2月的9.5%。今年前两月房地产开发投资，占全社会固定资产投资的比例为59.8%，较去年同期增加了4.5个百分点。
今年1-2月，上海市房地产开发投资380.17亿元，同比（较去年同期）增长20.4%，增幅较2012年12月的32.5%有所收窄，但远高于2012年1-2月的9.5%。今年前两月房地产开发投资，占全社会固定资产投资的比例为59.8%，较去年同期增加了4.5个百分点。
今年1-2月，上海市房地产开发投资380.17亿元，同比（较去年同期）增长20.4%，增幅较2012年12月的32.5%有所收窄，但远高于2012年1-2月的9.5%。今年前两月房地产开发投资，占全社会固定资产投资的比例为59.8%，较去年同期增加了4.5个百分点。
虽然北京“新国五条”细则还未落地，但落实年度“稳中有降”房价目标的工作已然开始。北京住建委拟在4月初，建立100个房价观测点，以便精确的掌握北京的房价波动情况。
虽然北京“新国五条”细则还未落地，但落实年度“稳中有降”房价目标的工作已然开始。北京住建委拟在4月初，建立100个房价观测点，以便精确的掌握北京的房价波动情况。
“一共60套房源，有一、两百组客户抢，开发商一看人太多，居然晚上偷偷开盘卖房。”购房者陈先生告诉记者，他看中的位于上海（楼盘）浦江镇的新盘浦江坤庭原本计划上周六推出最后一批小高层房源，总共64套，却引来一百多组意向客户。
“国五条”出台前后，京、沪、穗楼市又出现涨声。个别的二手房房东、开发商更是乘机坐地起价，一次性跳价幅度甚至超过10%。
“一共60套房源，有一、两百组客户抢，开发商一看人太多，居然晚上偷偷开盘卖房。”购房者陈先生告诉记者，他看中的位于上海（楼盘）浦江镇的新盘浦江坤庭原本计划上周六推出最后一批小高层房源，总共64套，却引来一百多组意向客户。于是开发商周五晚上8点半突然通知意向客户，临时决定当晚9点开盘卖房。当陈先生9点多赶到售楼处时，仅剩20套房源可售。“"国五条"出台后我们期待房价能降下来些，没想到楼市比之前更火爆了。”陈先生向记者无奈地表示。
“今天去北京3月要开盘的新项目。两周前去看的时候销售说1.6万元左右。今接到通知去验资，价钱可能变成2万元上下。开发商坐地起价，我究竟是买还是不买？”北京一位购房者在上海（楼盘）易居房地产研究院副院长杨红旭的微博上留下了这样一段咨询贴。
“今天去北京3月要开盘的新项目。两周前去看的时候销售说1.6万元左右。今接到通知去验资，价钱可能变成2万元上下。开发商坐地起价，我究竟是买还是不买？”北京一位购房者在上海（楼盘）易居房地产研究院副院长杨红旭的微博上留下了这样一段咨询贴。
“北京楼市又疯了。”刚从北京房山某楼盘看房排号回来的陈女士如是说。据陈女士透露，该楼盘共推出170多套房，排号却已经到2000号了，房价也从去年的18000元/平米变成了22000元/平米。
“北京楼市又疯了。”刚从北京房山某楼盘看房排号回来的陈女士如是说。据陈女士透露，该楼盘共推出170多套房，排号却已经到2000号了，房价也从去年的18000元/平米变成了22000元/平米。
新国五条的出台影响巨大。昨天是新政细则发布后的首个工作日，资本市场的反应似乎超出人们的预期，地产板块暴跌超8%。而对于新房与二手房租赁市场，业内人士认为，新房交易量将上升，二手房租金也将有所上涨。
“新国五条”如同一枚重磅炸弹，直接导致昨天的地产板块彻底沦陷，从而带动沪指暴跌近百点。截至收盘，地产板块跌幅达8.52%，招商地产、保利地产、金地集团、万科A、三湘股份、上实发展、苏宁环球、首开股份、中粮地产、荣盛发展等近50只股跌停，板块内144只个股仅东湖高新、S*ST天发、天伦置业三股飘红。
“新国五条”如同一枚重磅炸弹，直接导致昨天的地产板块彻底沦陷，从而带动沪指暴跌近百点。截至收盘，地产板块跌幅达8.52%，招商地产、保利地产、金地集团、万科A、三湘股份、上实发展、苏宁环球、首开股份、中粮地产、荣盛发展等近50只股跌停，板块内144只个股仅东湖高新、S*ST天发、天伦置业三股飘红。
在经历了楼市传统淡季的2月后，楼市3月供应迎来‘小阳春’。数据显示，3月预计有63个项目开盘，同比增长186%。与此同时，刚需房开盘量在年后也开始回升，使得业界对于3月楼市‘小阳春’行情期待更甚。业内人士预测3月成交量将再次突破百万平方米。
在楼市出现反季节“量价齐升”之时，房地产调控新政应声落地。20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。值得注意的是，此次会议明确提出包括建立健全稳定房价工作的考核问责制度、扩大个人住房房产税改革试点范围等政策措施。在传统推盘旺季3月即将来临之际，“新五条”的落地无疑给升温中的楼市泼了一盆冷水，或多或少的影响着开发商推盘的节奏。
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