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近日，由中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心住房大数据项目组发布的2018年10月《中国住房市场发展月度分析报告》（以下简称《报告》）称，热点城市住房租金已由7月时快速上涨发展至8、9月的稳中略降。
对于住房租赁市场的稳定发展，有研究机构建议完善制度、加强引导和监管，并扩展可租赁房源的相关渠道。
近日，由中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心住房大数据项目组发布的2018年10月《中国住房市场发展月度分析报告》（以下简称《报告》）称，热点城市住房租金已由7月时快速上涨发展至8、9月的稳中略降。
“租金贷”被暂停，多家长租公寓资金链断裂，长租公寓面临“至暗”时刻。
今年以来，国内各地楼市调控维持从严态势，延续了2016年四季度之后的一系列政策力度、调控模式，不仅在商品房市场上迎来了限购、限贷、限价、限售，在土地市场上也开始执行“限地价”“竞配建”等措施。
。从“房租抬升”风波到自如的“甲醛门”，再到多个公寓品牌“爆雷”，长租公寓从各路资本追捧投资的“香饽饽”，一夜之间几乎被贴上了妖魔化的标签。
除了出台限制措施，各地也对楼市存在的违规销售行为进行严查，确保房地产市场健康有序发展。另外，各地还加大各类保障房、租赁住房的供给力度，多元化住宅供应体系在部分城市开始形成。
随着某些租金贷“爆雷”，一些租房者“被贷款”事件曝光，行业种种不规范行为浮出水面——长租公寓被质疑是用租客信用做贷款，利用期限错配资金沉淀用于自身扩张。此次整顿租金贷市场并非不让住房租赁市场发展，而是为了整顿相关企业的融资行为，进一步规范行业发展
随着某些租金贷“爆雷”，一些租房者“被贷款”事件曝光，行业种种不规范行为浮出水面——长租公寓被质疑是用租客信用做贷款，利用期限错配资金沉淀用于自身扩张。此次整顿租金贷市场并非不让住房租赁市场发展，而是为了整顿相关企业的融资行为，进一步规范行业发展。
随着某些租金贷“爆雷”，一些租房者“被贷款”事件曝光，行业种种不规范行为浮出水面——长租公寓被质疑是用租客信用做贷款，利用期限错配资金沉淀用于自身扩张。此次整顿租金贷市场并非不让住房租赁市场发展，而是为了整顿相关企业的融资行为，进一步规范行业发展。
随着某些租金贷“爆雷”，一些租房者“被贷款”事件曝光，行业种种不规范行为浮出水面——长租公寓被质疑是用租客信用做贷款，利用期限错配资金沉淀用于自身扩张。
10月10日，记者从市房产局获悉，合肥多部门将联手打击违法违规租赁行为，市房产局、市物价局、市工商局以及市金融办已联合下发《关于进一步规范我市住房租赁市场的通知》。
除了之前再三强调的地下室、储物间不得出租外，此次通知明确列出八类违法违规租赁行为。另外，通知也就租房贷款等租赁服务进行了规范和提醒。
上万亿的市场规模引来各路资本觊觎，潮涌背后泥沙俱下，步子迈得很大的租金贷已引发巨大争议。
9月19日，北京发布关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知，重点打击投机炒房和黑中介。
租金贷的存在解决了租客，特别是刚步入社会的大学生最现实的“囊中羞涩”的问题；不过另一面，托管中介“深度介入”租金贷，操作沉淀资金，又使得租金贷变得风险重重。
近期，一线城市房租大幅上涨牵出住房租赁企业的“租房贷”生意，引来了众人的关注。只是，部分住房租赁企业对于“租房贷”的使用存在违规行为，包括北京、深圳在内的多个城市正对违规行为进行调查取证，并发布相关风险提示，提示“租房贷”存在杠杆高、风险大等问题。
业内人士指出，去年年底，部分银行宣布进军住房租赁市场后，确实宣布会推出房租贷产品，但实际上，银行还是比较谨慎，真正申请到房租贷支付租金的客户并不像大家想象的那么多，有的银行其实一直都没有实际开展这一业务。
今年以来，面对日趋严厉的调控政策，全国房价保持平稳，房贷利率水平居高不下。根据融360最新发布的报告显示，今年8月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%，为连续20个月上涨。报告认为，当前房贷市场政策指向仍偏紧，未来房贷利率或保持低幅上涨。
银行对“房租贷”更加谨慎 真正申请到房租贷支付租金的客户实际上并不多
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房企早八点
