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近期,房地产企业发债数量仍居高位,偿还负债及补充流动资金是房企发债的主要原因。以怡亚通为代表的部分企业拟筹划设立房地产投资信托基金(REITs)并在新交所发行上市,成为房地产融资领域最大看点。
近期,房地产企业发债数量仍居高位,偿还负债及补充流动资金是房企发债的主要原因。以怡亚通为代表的部分企业拟筹划设立房地产投资信托基金(REITs)并在新交所发行上市,成为房地产融资领域最大看点。
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流动性吃紧,叠加疫情影响,多家房企涉及债券违约。同时,房企近期融资成本有所走高,待偿债务规模较大。有机构统计数据显示,房企年内待偿债务仅人民币债就超过2500亿元。
流动性吃紧,叠加疫情影响,多家房企涉及债券违约。同时,房企近期融资成本有所走高,待偿债务规模较大。有机构统计数据显示,房企年内待偿债务仅人民币债就超过2500亿元。
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随着金九银十的来临,逐渐摆脱疫情影响的楼市不断升温。受国内政策管控影响,融资通道开始收缩,房企纷纷加快融资节奏,为即将迎来的偿债高峰做准备。
龙光集团成功发行3亿美元5年期优先票据,票面利率低至5.25%获近9倍超额认购
8月房企境内外债券融资共发行123笔,较上月增加14笔,发行规模折合人民币约1247亿元,较去年同期大幅上升44%。
据中原地产研究中心统计,8月中上旬,房地产行业信用债发行规模高达261亿元,与今年各月相比处于高位。年内房企累计已经发行债券811只,合计融资额高达6242亿元。
据中原地产研究中心统计,8月中上旬,房地产行业信用债发行规模高达261亿元,与今年各月相比处于高位。年内房企累计已经发行债券811只,合计融资额高达6242亿元。
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