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26日，连续两个月房价涨幅第一的厦门迎来6幅土地的集中出让，为谨防房企躁动难抑，厦门市国土局一方面规定参与土拍的房企最多只能拿一块地，而另一方面，同时紧急喊话提醒相关方理性看待市场，防范高风险拿地。
随着房地产市场近期的明显波动，银行的信贷政策也随之调整，作为优质资产的个人住房按揭贷款，对应的信贷政策明显相对宽松，银行在当前盈利增速下滑和转型承压下争夺优质资产的意图明显。
“今年楼市回暖主要体现在一二线城市，三四线城市去库存的压力还是很大。”银行业人士对中国证券报记者表示，商业银行的房地产信贷政策分化趋势将更加明显，三四线城市的房地产开发贷料持续收缩。分析人士认为，一线城市楼市今年一二季度呈显著回暖趋势，但这种爆发性回暖并没有扩散至三四线城市，也不可能持续太久。随着房地产及相关的金融政策回归平稳，一二线楼市的增长将放缓，房地产开发贷、个人住房按揭贷款等需求都将随之降温。
“今年楼市回暖主要体现在一二线城市，三四线城市去库存的压力还是很大。”银行业人士对中国证券报记者表示，商业银行的房地产信贷政策分化趋势将更加明显，三四线城市的房地产开发贷料持续收缩。分析人士认为，一线城市楼市今年一二季度呈显著回暖趋势，但这种爆发性回暖并没有扩散至三四线城市，也不可能持续太久。随着房地产及相关的金融政策回归平稳，一二线楼市的增长将放缓，房地产开发贷、个人住房按揭贷款等需求都将随之降温。
央行21日发布的《2016年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示，银行贷款正加速涌向房地产行业，带动中国经济增速见底企稳；但传统制造业遭银行冷遇，融资难如何破解亟需解决。
就同比来看，房地产信托新增出现负增长，而信托总规模新增是正增长，表明房地产信托的发展处于下行通道；从环比来看，房地产信托下滑程度明显比信托总规模下滑幅度小。
“最终投了房子都赚了，投股票的人赔得一塌糊涂。”任志强称，现在股市依旧不行，所以房子可能是最好的选择。
2014年以来，各银行由于政策指引和额度限制，相继收紧开发贷。不过，中国房地产报记者统计发现，16家上市银行中，除工商银行外，其余15家银行2014年公司类房地产贷款均同比增长。尤其9家民营银行的公司类房地产贷款增速，大大超过了五大国有银行。
2014年以来，各银行由于政策指引和额度限制，相继收紧开发贷。不过，中国房地产报记者统计发现，16家上市银行中，除工商银行外，其余15家银行2014年公司类房地产贷款均同比增长。尤其9家民营银行的公司类房地产贷款增速，大大超过了五大国有银行。
2015年一季度，国家房地产市场调控政策进一步放松：2月，中央三部委取消部分公积金业务收费项目；3月，中央各部委从土地、建设规划、信贷、房产税等多个方面对房地产市场进行微调，特别是3月30日，央行出台《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）
央行降息刺激A股房地产板块大涨数日。但记者从银行、房企等多个市场主体处了解到,虽然降息已经落地,但地产风险仍然存在,仅有优质企业可能获得信贷投放的关照,而不少中小房企不得不继续忍受融资困难的煎熬,甚至融资成本可能不降反升。
杭州现在是个样本。四年前，杭州住宅均价每平米21064元，是国内楼价最高的城市之一。而近日国家统计局公布的10月份全国70个大中城市住宅价格变化情况中，全国67个城市住宅价格同比下降，其中杭州房价下跌9.1%，成为当期降幅最大的城市。
“降息不完全针对房地产，但是一定跟房地产相关。对于利率、首付的效果是立竿见影，应该一个月之内市场就有反应。” 对于降息对楼市的拉动效果，全国工商联房地产商会会长聂梅生在2014新浪金麒麟论坛上如此表示。
“降息不完全针对房地产，但是一定跟房地产相关。对于利率、首付的效果是立竿见影，应该一个月之内市场就有反应。” 对于降息对楼市的拉动效果，全国工商联房地产商会会长聂梅生在2014新浪金麒麟论坛上如此表示。
中国人民银行6日公布的三季度货币政策执行报告指出，下一阶段将落实好差别化住房信贷政策，改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，坚决抑制投机投资性购房需求。
中国人民银行6日公布的三季度货币政策执行报告指出，下一阶段将落实好差别化住房信贷政策，改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，坚决抑制投机投资性购房需求。
从市场层面看，目前相较于首套房认定的放松，市场期待的7折利率并没有出现，9折被普遍认为是银行盈亏平衡点。9折以下，银行放贷的动力并不明显。
从市场层面看，目前相较于首套房认定的放松，市场期待的7折利率并没有出现，9折被普遍认为是银行盈亏平衡点。9折以下，银行放贷的动力并不明显。
中国央行28日发布《2014年三季度金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，中国三季度房地产贷款增速环比放缓。
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