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“金九银十”楼市旺季到来，新盘理性定价进入市场，城区热销盘均价在2万元/平方米以下，也推动向来活跃的城区二手房市场房价回归理性。同时，由于一手房市场“以价换量”吸引购房者大部分注意力，二手房市场成交或出现平稳下降。
据近日广州市房地产中介协会公布的租赁数据，全市住宅租金为53.13元/m2，中心区域住宅租金为55.84元/m2，外围区域为32.91元/m2。而对比中心区和外围区域的二手网网签均价，广州市指标楼盘回报率低得可怜，全市受调查的楼盘中，仅有4个租赁回报率高于2%，其余基本上在1.5%左右徘徊，其中两个回报率高于2%的市区楼盘更被疑为信息失真。
进入3月后，沉静已久的深圳楼市似乎迎来了生机勃勃的春天。楼市重新成为朋友圈的主要话题，市场的二手实际成交也呈增长趋势。
广州房地产官方网站阳光家缘实施签约数据显示，2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米，同比2015年8月的15919元/平方米上涨1934元/平方米，同比上升12.15%，创历史新高。同期签约量为10025套，同比2015年8月的7117套增加2908套，上升40.86%。
经历连续几个月爬坡似的价量齐升后，广州一手住宅签约均价最终刷新历史新高。
持续出台的利好政策,让北京等一线城市的二手房市场日趋火热。根据中原地产提供的数据显示,截至今年7月底,北京二手房合计签约101533套,同比翻番。链家地产最新数据显示,7月份北京二手网签量达21473套,同比上升166.4%。
根据中原地产提供的数据显示,截至今年7月底,北京二手房合计签约101533套,同比翻番。链家地产最新数据显示,7月份北京二手网签量达21473套,同比上升166.4%。
根据中原地产提供的数据显示,截至今年7月底,北京二手房合计签约101533套,同比翻番。链家地产最新数据显示,7月份北京二手网签量达21473套,同比上升166.4%。
“3·30新政”之后，广深楼市热度持续上升，成交量回升、价格轮番上涨已经成为既定事实。一手房市场“日光盘”频现，二手房业主则出现大量违约现象。沉寂多年的广深楼市为何如此疯狂?不断看涨的楼市行情究竟是新政之功，还是另有其因?
“3·30新政”之后，广深楼市热度持续上升，成交量回升、价格轮番上涨已经成为既定事实。一手房市场“日光盘”频现，二手房业主则出现大量违约现象。沉寂多年的广深楼市为何如此疯狂?不断看涨的楼市行情究竟是新政之功，还是另有其因?
记者昨日了解到，据数据显示，2015年4月广州全市二手签约4467套，签约面积达41万平方米，环比上升63%，较2014年同期上升63%，创历年月度网签量新高。
记者昨日了解到，据数据显示，2015年4月广州全市二手签约4467套，签约面积达41万平方米，环比上升63%，较2014年同期上升63%，创历年月度网签量新高。
据合富置业整理阳光家缘网站公布的二手网签数据统计,合富置业、满堂红、中原三大中介公司的二手房成交金额在过去的12月中共达13.3亿元,均实现了明显的增长。从网签量来看,合富置业二手房销售额单月达5.1亿元,环比增24.21%;中原地产总成交额4.5亿元,环比更是暴增73.07%;满堂红总成交额3.7亿元,环比也增加了12.12%。
据合富置业整理阳光家缘网站公布的二手网签数据统计,合富置业、满堂红、中原三大中介公司的二手房成交金额在过去的12月中共达13.3亿元,均实现了明显的增长。
随着楼市传统旺季的到来，二手市场同样也开始呈现出一丝的暖意。据合富标准指数监测“阳光家缘”二手住宅网签数据显示，8月广州全市二手签约1674套，环比基本持平；签约面积15万平方米，环比上升1.3%。
记者从锡城各基层法院了解到，不少房产中介盯上了司法网拍的房产，或利用手中的资金优势专门等网拍流拍降价，或隐瞒公开拍卖信息，低价吃进高价卖出。这些中介，也被称为司法拍卖的“揩油者”。
家住广州的周先生在佛山有一套物业，本来打算和买家签订合同，听到限购放开后立刻反悔了：“税费可能有优惠，我还是先不卖吧。”当佛山的一二手市场受限购放开消息影响后，广州的二手市场也“蠢蠢欲动”。
家住广州的周先生在佛山有一套物业，本来打算和买家签订合同，听到限购放开后立刻反悔了：“税费可能有优惠，我还是先不卖吧。”当佛山的一二手市场受限购放开消息影响后，广州的二手市场也“蠢蠢欲动”。
进入6月，北京不少中介门店在二手房中介业务方面几乎都没有成交业绩。有关专家认为，按照目前的市场状态，房产中介行业将面临2011年之后的再度洗牌，甚至重演当年的行业“生死劫”。
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