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南京有两个不能用规律来推测的板块，一个是麒麟，一个是板桥。最近小编得知，在南京各大热门板块二手房有价无市、成交量连月下滑的今天，神奇的板桥二手房价却要“逆天”。
在竞争激烈的行业内，很容易产生“羊群效应”。这一名词同样适用于解释南京楼市。6月18日国家统计局发布《5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，其中，南京新建商品住宅房价环比上涨4.1%，涨幅全国第三，迎来15连涨。同样上涨的还有成交量，连续10个月以来都在1万套以上，不仅如此，今年5月新房市场15427套的成交量更是创下8年来南京单月销量之最。这反映出“房价越涨，购房人越是追涨”的楼市“羊群效应”。那么，在房价上涨的背景下，还有哪些房源值得购房人选择呢？
有趣的是，这个黄牛还是置业顾问亲自给她推荐的。
一方面一个又一个城市房价疯狂上涨，其房价上涨幅度都前所未有。先是从深圳开始，从2014年“9·30”房地产救市政策始，经过18个月的房价疯狂上涨，涨幅达90%。然后这种房价疯狂上涨迅速蔓延到上海、北京等一线城市，而当今年3月一线城市开始采取一定调控政策后，这种房价的疯狂上涨很快又蔓延到苏州、南京、合肥等周边城市。
《经济参考报》记者获悉，随着市场升温，“一房难求”重现，在此背景下，开发商捂盘惜售、强制捆绑搭售变相涨价等现象频生。为稳定房地产市场健康发展，南京、合肥等地已开始对房企捂盘惜售等违规行为严查管控。
《经济参考报》记者获悉，随着市场升温，“一房难求”重现，在此背景下，开发商捂盘惜售、强制捆绑搭售变相涨价等现象频生。为稳定房地产市场健康发展，南京、合肥等地已开始对房企捂盘惜售等违规行为严查管控。
随着一线城市政策的逐步收紧，房价上涨态势有所控制。然而在二线城市，上涨趋势依然没有减缓的迹象，而是“前仆后继”，你方唱罢我登场。“地王”频出串起了二线城市的上涨主线，“面粉贵过面包，但还是做成了蛋糕。”据CRIC的统计，今年以来重点城市“三高”地王已达到74幅，4月以来的一个半月就占近70%的规模。上一个“地王年”的2013年，也仅仅拍出了60幅地王。另一方面，政府对土地资源的把控仍十分严格，以厦门为例，其在7个月内仅出让一宗土地。
作为典型的中部二线城市，安徽合肥市房地产市场一直“不温不火”。然而今年以来，随着一系列利好政策推动需求集中释放，加之前期低库存、供地少、地价高等因素的影响，合肥房地产市场持续出现“过热”局面。
4万5楼面价无疑为疯狂的南京楼市“火上浇油”，从单个楼盘看，地价4万5会卖出7万甚至更高的房价，但房价是不是一直就只涨不跌？不少专家认为这不科学也不可能。业内专家认为，地价新高的刺激将会促使楼市的热度持续升温，但必须看到，一些逆转信号已经出现。
5月12日，一名当地业内人士对21世纪经济报道记者透露，合肥楼市从春节后开始躁动，先是一手房与二手房价格倒挂，好的学区二手房先涨，通过配资借贷将价格炒高，一手房随后也抬价。
近期部分热点城市房价快速上涨成为人们关注的焦点，上海二手房频繁“跳价”、南京“棉被哥”连夜排队购房、“一线城市房产总值能买下半个美国”等新闻也不时挑动着购房者的神经。
春节过后,二手房市场异常火爆。很多中介在解释原因时都提及,这是因为“外地人不能买房”限令已经满5年了。2011年2月出台的“京十五条”中规定:“持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”。
“地价飙升，现房难求。”3月2日，大兴黄村附近，一则地产广告醒目地打在京开高速公路收费站上。一周前，当4.7万元/平方米的楼面价在大兴黄村区域诞生时，很多人都在感慨：北京地价又上了一个新台阶。很快，该地块周边的房价迅速上涨。
有市场分析人士认为，北京新建商品住宅供应将愈发稀缺，成交将向存量住宅倾斜，但二手房涨价预期低于新建住宅。
11月10日，广东从化温泉镇，杨树坪现身亿城泉说现场剪彩。两个月前，他旗下的广州老牌上市房企东华实业(600393.SH)出资3055万元，收购了亿城泉说55%股权。在当地，这个盘以最贵得名，约4万元/平方米的售价是当地别墅均价的三四倍。
进入下半年，土地市场最火爆的无疑就是丰台，高价地块频出，地价纪录连续被刷新。在过去的几年里，2900亿新南城计划的推进、首都第二机场建设、河西生态发展政策的实施等诸多利好的推动下，包括丰台在内的南城正在发生翻天覆地的变化。土地市场的热度只是南城热的开始。
一边厢，一二线城市“地王”频现，另一边厢，地方政府的土地使用权出让收入却进一步下滑。
一边厢，一二线城市“地王”频现，另一边厢，地方政府的土地使用权出让收入却进一步下滑。2015年前三季度，这一数据下降了34.7%，而2014年和2013年这部分收入分别增长3.1%和45%。从10月下旬开始，土地市场不断涌现地王，其中80%被“国字号”背景垄断，他们的融资成本优势也在无形中推高了地价。
因收购项目金额巨大，被称为“蛇吞象”的东华实业77亿元收购北京西城丰盛胡同旧改项目案宣布终止。东华实业11月1日晚间发布公告称，鉴于本次拟收购的项目金额较大，牵涉的收购难度也较大，截至目前公司无法明确本次收购具体的时间及计划安排，公司决定终止收购。
因收购项目金额巨大，被称为“蛇吞象”的东华实业77亿元收购北京西城丰盛胡同旧改项目案宣布终止。东华实业11月1日晚间发布公告称，鉴于本次拟收购的项目金额较大，牵涉的收购难度也较大，截至目前公司无法明确本次收购具体的时间及计划安排，公司决定终止收购。
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