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多家银行开发贷再收紧

中国证券报记者获悉,监管机构日前明确要求,今年农村金融机构房地产开发贷款占比要在上年基础上持续下降。同时,动态排查涉房贷款风险是今年银监会各派出机构的工作重点之一。由于层层严格监管以及配合新一轮房地产调控政策,多家银行已开始有意控制今年房地产贷款的规模和增速。

多家银行有意控制房地产开发贷

中国证券报记者获悉,监管机构日前明确要求,今年农村金融机构房地产开发贷款占比要在上年基础上持续下降。同时,动态排查涉房贷款风险是今年银监会各派出机构的工作重点之一。由于层层严格监管以及配合新一轮房地产调控政策,多家银行已开始有意控制今年房地产贷款的规模和增速。

俊发地产贵阳再投28亿 信托兑付质疑获澄清

继总投资百亿元的黑石头项目开建之后,云南地产龙头俊发地产贵阳再抛数十亿元重金打造旅游地产。

俊发地产 贵阳 信托兑付 2013-03-25 14:07:00

24上市房企总资产负债率达73.1% 已超警戒线

去年以来,房地产开发商通过各种渠道筹措资金拍土地、上项目,直接导致开发商负债上升、存货增加。包括万科、招商地产、华侨城等24家大中型上市房企截至去年底的总资产负债率已高达73.1%,同时它们的存货价值5530亿元,较2011年底上升1000亿元。

上市房企 年报 资产负债率 2013-03-25 09:37:00

24上市房企总资产负债率达73.1% 已超警戒线

去年以来,房地产开发商通过各种渠道筹措资金拍土地、上项目,直接导致开发商负债上升、存货增加。包括万科、招商地产、华侨城等24家大中型上市房企截至去年底的总资产负债率已高达73.1%,同时它们的存货价值5530亿元,较2011年底上升1000亿元。

上市房企 年报 资产负债率 2013-03-25 09:37:00

俊发地产贵阳再投28亿 信托兑付质疑获澄清

近日,《每日经济新闻》记者从俊发地产了解到,公司与贵阳市白云区签署了开发 “长坡岭森林公园旅游景区”项目协议,该项目预计年内动工,开发周期5年,投资28亿元。9个月前,俊发地产首次挺进贵阳,并启动总建筑面积达230万平方米的“黑石头森林休闲旅游功能板块”项目。

俊发地产 贵阳 信托 2013-03-25 08:02:00

俊发地产贵阳再投28亿 信托兑付质疑获澄清

近日,《每日经济新闻》记者从俊发地产了解到,公司与贵阳市白云区签署了开发 “长坡岭森林公园旅游景区”项目协议,该项目预计年内动工,开发周期5年,投资28亿元。9个月前,俊发地产首次挺进贵阳,并启动总建筑面积达230万平方米的“黑石头森林休闲旅游功能板块”项目。

俊发地产 贵阳 信托 2013-03-25 08:02:00

50亿元担保解困 嘉凯城否认商业战略概念炒作

2012年上半年,嘉凯城曾以4901.43%的净利润下降幅度被冠以“最熊房企”之名。同时,又背负着超百亿的巨额流动负债。去年末,其将旗下项目变卖套现逾12亿元,被视为冲刺业绩、美化报表。而命悬资金链的嘉凯城,为求发展,频繁对子公司进行担保,今年累计担保额近50亿元。

嘉凯城 商业 战略 概念 炒作 2013-03-21 08:58:00

嘉凯城50亿担保解困 否认商业战略概念炒作

嘉凯城董事会办公室负责人却向记者否认资金困局:“现在由于要发布年报,我们都处于静默期,(现金流)不好透露。50亿元的担保额不算多,相比去年是减少了很多,去年有60亿元。去年上半年我们业绩出现大额亏损,导致外界对我们失去信心。……

嘉凯城 担保 商业战略 炒作 2013-03-21 08:39:00

嘉凯城50亿担保解困 否认商业战略概念炒作

嘉凯城董事会办公室负责人却向记者否认资金困局:“现在由于要发布年报,我们都处于静默期,(现金流)不好透露。50亿元的担保额不算多,相比去年是减少了很多,去年有60亿元。去年上半年我们业绩出现大额亏损,导致外界对我们失去信心。……

嘉凯城 担保 商业战略 炒作 2013-03-21 08:39:00

债务风险加剧 泰禾集团吞孙河地块恐消化不良

前有顺驰、绿城冒进的前车之鉴,今有泰禾集团的超两倍净资产为子公司担保冒进,在市场依然围绕着调控加码的强音下,刚刚拿下孙河高价地皮的泰禾地产最近一系列大动作引发了市场关注。对于这个2010年刚刚借壳上市的房企而言,在业绩连续下降情况下打出这样的牌,市场表现出了很大的担忧。

泰禾超2倍净资产担保 孙河地块恐消化不良

前有顺驰、绿城冒进的前车之鉴,今有泰禾集团的超两倍净资产为子公司担保冒进,在市场依然围绕着调控加码的强音下,刚刚拿下孙河高价地皮的泰禾地 产最近一系列大动作引发了市场关注。对于这个2010年刚刚借壳上市的房企而言,在业绩连续下降情况下打出这样的牌,市场表现出了很大的担忧。

泰禾 孙河地块 2013-03-14 08:46:00

泰禾超2倍净资产担保 孙河地块恐消化不良

前有顺驰、绿城冒进的前车之鉴,今有泰禾集团的超两倍净资产为子公司担保冒进,在市场依然围绕着调控加码的强音下,刚刚拿下孙河高价地皮的泰禾地 产最近一系列大动作引发了市场关注。对于这个2010年刚刚借壳上市的房企而言,在业绩连续下降情况下打出这样的牌,市场表现出了很大的担忧。

泰禾 孙河地块 2013-03-14 08:46:00

房地产信托融资规模和占比再居榜首 回暖态势明显

基建类信托遭受政策限制直接大致信托公司转向地产信托。据用益信托11日发布的集合信托统计数据显示,受节假日因素影响,2月份集合资金信托产品成立289款,成立规模为479.51亿元,成立产品数量和融资规模均出现回落,但房地产信托融资规模和占比继1月份之后再次高居榜首,回暖态势明显。

新国五条出台商业地产升温 房产信托风险缓解

库存明显下滑在业绩抬头的趋势之下,房企库存已明显下滑,这势必催生房企“囤货”。在“国五条”新政出台后,北京、上海、广州、南京、武汉等地连番上演土地“抢夺战”,万科、绿地、首开等品牌房企频频出手拿地。上海易居房地产研究院发布的《2月份新建商品住宅库存报告》显示,20个城市新建商品住宅库存总量为7335万平方米,同比减少5.3%,环比减少3.4%,继1月库存同环、比增再次双双为负。从近三个月的表现来看,房企商品房库存出现了连续下滑的趋势,这也迫使房企纷纷出击,圈地动作频繁。有统计数据显示,从2013年1月1日到2013年3月6日,万科、保利以及绿地集团等10家标杆房企拿地金额达483.36亿元,平均每家房企两个多月内拿地支出近50亿元。其中,绿地集团斥资79.68亿元圈地,在重点城市拿地扩张,位居上述统计榜首;首创置业则斥资50.64亿元在北京连续夺地;中海地产2月份拿地势头较猛,单月获得的规划建筑面积达63.06万平方米;万科则以联合体方式拿地较多,而据万科最新公告显示,1月以来,公司新增7个项目,分布在6个城市,拿地金额支出为36.83亿元。此轮

1301亿兑付顶峰将现 房产信托压力凸显

2013年,房地产信托所面临的到期兑付压力远超过了2012年。

房产信托 国五条 2013-03-11 08:13:00

1301亿兑付顶峰将现 房产信托压力凸显

2013年,房地产信托所面临的到期兑付压力远超过了2012年。

房产信托 国五条 2013-03-11 08:13:00

地产商短期不缺钱 信托降收益率“揽客”

虽然“国五条”对改善性需求会造成冲击,但多数业内人士却表示,短期内开发商们不会像2011~2012年那样大幅降价。原因非常简单,开发商经历了两年的调整,资金已经不再像2011年末那么紧张。

商业地产类信托成“香饽饽”

自年初以来,随着基础产业信托产品的发行降温,房地产信托重新回到发行规模榜首的位置。为规避市场风险,不少信托公司开始将资金从住宅地产转向商业地产。对此,业内人士表示,商业地产类信托涉及的领域包括商场、酒店公寓等,这类项目在收益率上的确高于一般产品,不过同时也具备"回报周期长、风险高"的特点,投资风格更为激进一些。

商业地产 信托 2013-03-05 08:48:00

发改委副主任:中国特色城镇化不是搞房地产

昨日,全国政协委员、国家发改委副主任朱之鑫表示,中国特色城镇化发展不是搞房地产,城镇化一定要与农业现代化结合。并称,人代会正式通过之后才知道发改委在本轮“大部制”改革中本身是否会有变化。

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