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打破限购趋紧预期 长效机制雏形隐现

“京七条”的出台可看成是住房调控长效机制建立的开端,此时推出打破了近期人们对于限购趋紧的预期,北京模式的长效机制将加速行业的优胜劣汰,一线城市地方国资背景的龙头开发商有望获得更大的开发比重。

京土地出让现状:推量穿插来 差异化成常态

8月,北京土地市场共成交18宗地块,其中半数为住宅用地,出让金累计为149.72亿元,占当月土地出让总收入的95.8%;8月的土地出让“连珠炮”过后,9月的土地市场“歇了火”—全月仅交易了3宗住宅用地,为2013年下半年以来最少的一个月;9月过,北京土地市场又攒足了火力。

地王 限价地 房价 调控 2013-10-14 08:23:00
北京土地出让现状:推量穿插来 差异化成常态

8月,北京土地市场共成交18宗地块,其中半数为住宅用地,出让金累计为149.72亿元,占当月土地出让总收入的95.8%;8月的土地出让“连珠炮”过后,9月的土地市场“歇了火”—全月仅交易了3宗住宅用地,为2013年下半年以来最少的一个月;9月过,北京土地市场又攒足了火力。

地王 限价地 房价 调控 2013-10-14 08:23:00
9月北京住宅用地出让仅3宗地 差异化将成常态

北京土地市场经历8月疯狂交易之后,9月整体土地交易总量跌入低谷。据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,2013年9月北京交易住宅用地3宗、20公顷,规划建筑面积45万平方米,为下半年以来的月度最低值。

聚焦自住型限价商品房 如何”自住”是关键

)“限房价、竞地价”、竞“自住型商品房”、“自住型限价商品房”……近期,一系列关于限价房的新闻在各个媒体上频频出现,引人瞩目。自住型限价商品房的概念已炒的火热,但这一名词的定义尚未明确,不断有人在微博上表示,“什么叫自住型商品房?”

余丰慧:把地王打下去就能降服高房价

国土部提出,要打好政策措施“组合拳”,在稳定土地供应的同时,平抑地价信号,供求紧张的城市务必做到年内不再出“地王”,影响预期;供过于求的城市要相应减少住宅用地供应,确保四季度土地市场平稳运行。

地王 高房价 政策 2013-10-08 09:28:00
一线房企8月业绩普涨 龙头房企加速领跑

淡季不淡,为房企业绩的持续增长提供了动力。根据公开数据统计,前8月已公布业绩的20家房企总销售金额已突破5000亿元,同比去年同期上涨幅度近三成。而仅在8月单月,20家房企累计销售额已达到629亿元高位。

房企 金九银十 房价 2013-09-13 09:36:00
北京“限房价竞地价”未来可能“宽进严出”

9月11日,北京市土地整理储备中心网站显示,海淀环保科技园区地块收到第一份报价。海淀环保科技园占地8.11万平米,建筑规模约9.75万平米,是继朝阳区豆各庄地块之后,北京今年出让的第二块“限房价、竞地价”地块。

北京 商品房 房价 地价 2013-09-13 09:32:00
京限价商品房或抬高再入市门槛 实行宽进严出

9月11日,北京市土地整理储备中心网站显示,海淀环保科技园区地块收到第一份报价。海淀环保科技园占地8.11万平米,建筑规模约9.75万平米,是继朝阳区豆各庄地块之后,北京今年出让的第二块“限房价、竞地价”地块。

限价商品房或抬高再入市门槛

9月11日,北京市土地整理储备中心网站显示,海淀环保科技园区地块收到第一份报价。海淀环保科技园占地8.11万平米,建筑规模约9.75万平米,是继朝阳区豆各庄地块之后,北京今年出让的第二块“限房价、竞地价”地块。

房企拿地成本高企

沪苏杭三地单日卖地超过400亿元,北京楼面地价突破7万元/平方米,上周连续两天土地市场的表现让人“惊呆”了。虽然此前这些热门地块在公布拍卖时间时,很多人就预计到它们将引发房企的激烈争抢,但最终拿地价格出来后,很多专家还是连呼突破想象。土地市场火热,房企拿地成本高企,未来房价上涨压力增加,房地产调控也面临更大挑战。

地王 土地市场 房价 调控 2013-09-09 08:05:00
一线城市地王频现加剧楼价上涨的联动效应

一线城市优质地块拼抢加剧,地价或将短期领涨楼价,如果一线城市地王频频出现,这很可能会在短期内给周边楼盘的价格带来推动效应,造成地价短期领涨楼价的现象。

京今年土地出让金已超69% 预计将突破1400亿

北京土地出让金历史最高点是2010年,当年土地出让金达到1639亿元。由于今年剩下近4个月的时间北京还有相当数量的土地出让,业内预计今年土地出让金或将接近2010年的高点。

北京 土地 出让金 2013-09-05 18:34:00
北京抑制地价强烈 降价地王和限房价同天出让

9月4日下午,北京土地市场再现房企之间的抢地大战。被称为北京土地市场“绝版地块”的两宗土地先后出让,引发了包括融创、恒大、中海等多家企业之间的激烈角逐。《经济参考报》记者在查询出让信息时还发现,两宗地块各有特点:其中曾被称为“准地王”的农展馆地块此番是“降价复出”;

京抑制土地价格信号强烈

9月4日下午,北京土地市场再现房企之间的抢地大战。被称为北京土地市场“绝版地块”的两宗土地先后出让,引发了包括融创、恒大、中海等多家企业之间的激烈角逐。《经济参考报》记者在查询出让信息时还发现,两宗地块各有特点:其中曾被称为“准地王”的农展馆地块此番是“降价复出”;

京新地王楼面价7.3万/平

北京宅地楼面价纪录再度被刷新。昨天,朝阳区农展馆地块出让,成交楼面价实际达到7.3万元/平方米。

北京新地王楼面价7.3万/平米 开放商称不愁卖

北京宅地楼面价纪录再度被刷新。昨天,朝阳区农展馆地块出让,成交楼面价实际达到7.3万元/平方米。

京抑地价信号强烈 降价地王和限房价同天出让

9月4日下午,北京土地市场再现房企之间的抢地大战。被称为北京土地市场“绝版地块”的两宗土地先后出让,引发了包括融创、恒大、中海等多家企业之间的激烈角逐。《经济参考报》记者在查询出让信息时还发现,两宗地块各有特点:其中曾被称为“准地王”的农展馆地块此番是“降价复出”;而豆各庄地块则是北京市在时隔三年之后,重启“限房价、竞地价”出让方式的一宗地块。此外,北京前8月土地出让金已经超过去年全年收入。对此,业内人士分析指出,在平均地价持续上涨的情况下,“降价地王”和“限房价”地块被安排在同一天出让,昭示了北京有意抑制地价的良苦用心。

北京单价地王 地价 限房价 2013-09-05 08:11:00
北京抑制地价信号强烈降价地王和限房价同天出让

北京前8月土地出让金已经超过去年全年收入。对此,业内人士分析指出,在平均地价持续上涨的情况下,“降价地王”和“限房价”地块被安排在同一天出让,昭示了北京有意抑制地价的良苦用心。

北京 地价 房价 2013-09-05 07:58:00
农展馆地王将带入15万元

寇海龙估计,开发商拿下农展馆地块后只有一个选择,就是将它往最豪华方面来打造,单价肯定达15万元以上。这也意味着,2014年北京东三环一批房子会向着12-15万元的目标看齐,新房15万元,二手次新房12万元。

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