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对话陈子威:凯德商用布局北京十年路径解密

以凯德MALL·望京为起点,经过十年的战略布局和拓展,凯德旗下购物中心已遍布北京城的东西南北。这十年来,凯德是如何布局北京的?如何运营购物中心的?近日,地产中国网专访了陈子威,详解凯德商用在北京的十年发展路径。

对话陈子威:凯德商用在北京的十年路径

以凯德MALL·望京为起点,经过十年的战略布局和拓展,凯德旗下购物中心已遍布北京城的东西南北。这十年来,凯德是如何布局北京的?如何运营购物中心的?近日,地产中国网专访了陈子威,详解凯德商用在北京的十年发展路径。

对话陈子威:凯德商用在北京的十年路径

以凯德MALL·望京为起点,经过十年的战略布局和拓展,凯德旗下购物中心已遍布北京城的东西南北。这十年来,凯德是如何布局北京的?如何运营购物中心的?近日,地产中国网专访了陈子威,详解凯德商用在北京的十年发展路径。

商业地产遭遇“寒冬” “商改住”新政助开发商去库存

  去库存是当前房地产市场调控的主要任务, 由于实体商业不景气,商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。记者采访了解到,不少二三线城市商业、办公用房可售周期已达50个月左右,对此,福建、 四川、昆明等地出台“商改住”政策。有关专家和业内人士建议,各地可通过供地、规划控制增量,支持待开发用地、已建商业用房使用性质变更等多种办法,推进 商业地产去库存。

商业地产遇寒冬 多地出台“商改住”新政去库存

去库存是当前房地产市场调控的主要任务,由于实体商业不景气,商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。记者采访了解到,不少二三线城市商业、办公用房可售周期已达50个月左右,对此,福建、四川、昆明等地出台“商改住”政策。有关专家和业内人士建议,各地可通过供地、规划控制增量,支持待开发用地、已建商业用房使用性质变更等多种办法,推进商业地产去库存。

商业地产 2016-09-01 08:22:00

成都商业地产“困局”频频 下一个破局者会是谁?

在业内集体将目光投入到量价齐升、改善崛起的住宅市场时,商业地产高库存、高空置率、低人气的的落寞窘境愈发凸显。

商业地产 困局 2016-08-30 11:53:00

楼市虚火让实体经济受伤 为房租店主给房东打工

高房价,对实体经济的伤害究竟有多大?一连锁食品店老板介绍,租金已经占到其毛利润的一半左右。店铺老板在抱怨为房东打工的同时,房东也在吐槽,虽然高价出租,但是店铺也是高价购入,回本慢。

房租 济南 房东 2016-08-19 15:19:00

龙湖商业:商业地产迎拐点 坚持有质量的增长

龙湖商业坚持有质量的增长,未来将以“天街”为主品牌,每年新开2-3个天街项目,并建立与龙湖商业发展战略相匹配的标准化运营体系,逐步提升整体运营效率。

2016-08-17 11:01:00

当初商场一铺难求 现离开难上加难遭遇霸王条款

法学硕士,北京市天沐律师事务所律师。从事律师执业以来擅长办理公司收购、股权转让、公司治理、合同管理等法律事务的诉讼和非诉业务;先后为地方旅游局、生物动力企业、粮食企业、文化传媒企业、期刊出版社提供法律顾问服务和专项法律服务。

商铺 霸王条款 商业地产 2016-08-17 09:52:00

商业地产发展面临“瓶颈”电商冲击力难清除

前几年深受开发商和投资者青睐的商业地产,目前似乎步入困境。根据第一太平戴维斯的报告,今年二季度广州主要优质购物中心首层平均租金水平为每平方米每月652.4元,环比跌0.4%;面对竞争压力,购物中心租金立场有所软化,并不断优化品牌组合增加体验店铺占比。不但如此,多处商铺还出现销售难、招商难,有些商铺出现关门的情况。

商业地产 电商 新商场 2016-08-15 08:51:00

实体店现倒闭潮 专家建议转型升级紧跟消费变化

最近,一份全球实体店阵亡名单在朋友圈广泛流传,零售业萧条、百货关店、达芙妮等本土品牌退败……在电商、房租、消费者习惯改变的多重作用下,实体店大洗牌的危机又一次被推到台前。

实体店 倒闭 转型 2016-08-11 10:18:00

新商场迟迟难开业 商业地产的发展面临“瓶颈”

根据第一太平戴维斯的报告,今年二季度广州主要优质购物中心首层平均租金水平为每平方 米每月652.4元,环比跌0.4%。

商场 开业 瓶颈 2016-08-10 10:34:00

上半年净利降了四成 家乐福转型便利店前景几何

当地时间7月28日,法国家乐福公布了2016年上半年财报,集团净利润为1.29亿欧元,同比下跌约40.8%。其中,中国区的销售降幅最大,第一和第二季度分别下降了12.8%和15.5%。

家乐福 转型 便利店 2016-08-03 13:53:00

北京写字楼市场供不应求 商改写利于缓解供应量

由高和资本收购的首个持有型写字楼新街高和于近期正式对外招租。值得关注的是,这个毗邻北京金融街核心区域的项目是由商业体改造而成。与此同时,北京盈科中心也成功实现“商改写”,成为商业地产改建写字楼的又一成功案例。

缓解写字楼供应量 京城商业地产流行“商改写”

由高和资本收购的首个持有型写字楼新街高和于近期正式对外招租。值得关注的是,这个毗邻北京金融街核心区域的项目是由商业体改造而成。与此同时,北京盈科中心也成功实现“商改写”,成为商业地产改建写字楼的又一成功案例。

写字楼 北京 商改写 2016-07-28 10:32:00

资深投行人士:国内好的投资项目越来越难找

7月20日-23日,博鳌21世纪房地产论坛第16届年会在海南三亚海棠湾喜来登酒店举行。迦南资本创始合伙人、建银精瑞资本集团董事长李晓东在接受地产中国网采访时直言,中国的房地产行业是政府的心头肉,但也是最不听话的行业,旨在拉动经济增长的宽松环境,映射在房地产行业带来的却是部分城市的房价飙涨。

博鳌房地产论坛 李晓东 博鳌 2016-07-21 11:07:00

李晓东:中国的房地产是最不听话的行业

7月20日-23日,博鳌21世纪房地产论坛第16届年会在海南三亚海棠湾喜来登酒店举行。迦南资本创始合伙人、建银精瑞资本集团董事长李晓东在接受地产中国网采访时直言,中国的房地产行业是政府的心头肉,但也是最不听话的行业,旨在拉动经济增长的宽松环境,映射在房地产行业带来的却是部分城市的房价飙涨。

博鳌房地产论坛 李晓东 博鳌 2016-07-21 11:07:00

商业地产去库存形势严峻 靠企业单打独斗难度大

国家统计局最新数据显示,截至6月末,全国商业营业用房待售面积高达15263万平方米,同比激增23%。有关数据还显示,二三线城市商业用房等消化周期高达50个月以上,一些城市甚至达100个月以上。

商业地产 去库存 形势严峻 2016-07-21 10:09:00

商业地产去库存难 二三线城市消化库存需50余月

国家统计局最新数据显示,截至6月末,全国商业营业用房待售面积高达15263万平方米,同比激增23%。有关数据还显示,二三线城市商业用房等消化周期高达50个月以上,一些城市甚至达100个月以上。专家说,商业地产去库存形势很严峻,压力要比住宅地产还大,将直接关系到市场的健康发展。

商业地产 去库存 库存 2016-07-20 10:09:00

全国百家大型零售企业上半年零售额同比降3.2%

中华全国商业信息中心7月18日发布的数据显示,2016年上半年,全国百家重点大型零售企业零售额累计同比下降3.2%,增速与上年同期相比,回落了3.8个百分点。其中6月份零售额同比下降1.1%,相比上年同月回落了3.7个百分点。

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