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房地产调控思路谋变 业内热议“长效药方”

12月9日,中共中央政治局召开会议,分析研究2017年经济工作。对比去年12月14日中央政治局会议,这次会议强调的经济工作内容延续“稳中求进”原则并提升到新高度,首次在政治局会议中提及农业供给侧改革、房地产平稳健康发展长效机制等,并提出当下经济存在的问题——产能过剩、需求结构升级矛盾仍突出、金融风险显现、部分地区困难较大等。

房地产 调控 长效药方 2016-12-13 07:56:00

房地产助力 粤前10月一般公共预算收入增12.9%

11月24日,广东省财政厅披露数据显示,今年1至10月,广东全省一般公共预算收入为8792.9亿元,剔除营改增全面扩围体制调整等因素后可比增长12.9%;支出完成10421.37亿元,同比增长6.9%。

房地产 公共预算 广东 2016-11-25 16:20:00

成都地铁4号线二期等3条线路 明年具备试运营条件

成都地铁公司计划成立专门部门负责与成都市经信委的对接、沟通和联系,协调各相关部门、区(市)县推进轨道交通产业发展事宜。

成都 地铁 试运营 2016-11-15 09:07:00

房产税试点扩围声音渐小 房地产税如何改制?

一则上海催缴房产税的消息,让已经在上海、重庆试点5年的房产税,又一次进入了视线。

房产税 房地产税 政策 2016-11-14 08:14:00

李旭红:不应在波动时点 仓促出台房产税改革

近期,房价波动的问题广受社会关注。国泰君安的研究数据显示,上半年中国主要的38个城市中,仅有13个城市的房价没有上升,占比34%。其余66%的城市房价有不同程度的上升,其中涨幅超过10%的城市有17个,占比45%;涨幅超过30%的城市8个,占比21%。从涨幅最高的三个城市看,深圳为76%,东莞为44%,而南京为37%。

李旭红 房产税改革 政策 2016-11-03 08:24:00

社科院专家七问房产税:新政或带来国家治理风险

近日,房地产税话题又进一步升温。十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》要求“加快房地产税立法,并适时推进改革”。这一提法与现代市场经济国家的税收法定的要求是一致的。

房产税 房地产税 改革 2016-08-01 08:11:00

专家建言献策:通过供给侧改革化解高杠杆风险

“中国金融论坛”企业债务问题研讨会日前召开。中国金融论坛课题组发布的《通过供给侧结构性改革有效化解高杠杆风险》报告建议,去杠杆需同时做两方面工作,一是维持必要的增长速度,并在一定的政策支持下,通过债务重组等方式缓释风险,这是“缓”的工作;二是切实加大供给侧结构性改革力度,释放增长潜力和动力,这是真正“去”的工作。前者更多靠政策,后者更多靠改革,实践中二者要能真正结合起来。

供给侧改革 高杠杆 去杠杆 2016-07-08 09:55:00

房地产税最快2017年开征?黑龙江人您想了解的在这里

房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

地方财政对于土地依赖度十年上升11.3%

近日,澎湃新闻获得的一份由北京大学经济学院团队研究的相关课题成果显示,地方财政对于土地财政的依赖度正在不断上升,2003年到2013年的十年间,中国地方财政对于广义的土地财政的依赖度上升了11.3个百分点。

5月营业税同比激增76% 房地产税收增速出现回落

6月13日财政部公布了5月财政收入数据。5月财政收入最大的亮点,莫过于已经“退出历史舞台”的营业税的高增长,同比增幅为76%。21世纪经济报道记者了解到,5月份的高收入,主要由于清缴欠税,部分由于纳税申报提前所致。

营业税 房地产税 5月 营改增 2016-06-14 08:00:00

经济学家:当前地产市场须警惕三大风险

对于中国而言,无论是从经济规模上,还是国土面积上,都是一个大型经济体,并且由于历史上行政计划的延续,事实上中国不同区域的房地产市 场的联动性远远小于完全市场经济国家,因而各个区域房价在上涨一段时间后,往往会呈现区域分化的特点,因此中国出现全国性的房地产崩盘的概率非常之小。 房地产行业是个资金密集型行业,房地产的开发需要大量的资金投入,这就使得金融在房地产的行业发展中扮演着重要的角色。回顾美国、日本、东南亚等的房地产危机,他们的一个共同特点是房地产金融过度杠杆化。

当前 房地产 市场 警惕 三大 风险 2016-05-11 13:35:00

当前房地产市场须警惕三大风险

对于中国而言,无论是从经济规模上,还是国土面积上,都是一个大型经济体,并且由于历史上行政计划的延续,事实上中国不同区域的房地产市场的联动性远远小于完全市场经济国家,因而各个区域房价在上涨一段时间后,往往会呈现区域分化的特点,因此中国出现全国性的房地产崩盘的概率非常之小。

当前房地产市场崩盘概率小 但须警惕三大风险

对于中国而言,无论是从经济规模上,还是国土面积上,都是一个大型经济体,并且由于历史上行政计划的延续,事实上中国不同区域的房地产市场的联动性远远小于完全市场经济国家,因而各个区域房价在上涨一段时间后,往往会呈现区域分化的特点,因此中国出现全国性的房地产崩盘的概率非常之小。

锡城营改增试点全面推开

2016-05-04 11:07:00

无锡“营改增”今年减税预计50亿元

2016-05-04 11:07:00

【独家】凯德的平衡术与规模化

冯仑曾经的梦想是把万通做成中国的凯德,但最终的结果是江山易主、隐退江湖。而王石的万科,用轻资产的模式打造商业地产,被认为是借鉴凯德商业模式的典型代表,但并非如想象中那般美好。

凯德 陈培进 平衡 2016-04-20 14:25:00

财政部:房市回暖拉动地方税收两位数增长

财政部15日发布财政收支数据显示,3月份,全国一般公共预算收入11511亿元,同比增长7.1%。其中,中央一般公共预算收入3901亿元,同比下降0.2%;地方一般公共预算本级收入7610亿元,同比增长11.3%。全国一般公共预算收入中的税收收入9087亿元,同比增长10.8%。

房企借营改增“涅槃”为时尚早 财务体系遇变

房企借助“营改增”实现“凤凰涅槃”为时尚早,在消化政策细则的同时,更多的是期盼后期文件的尽快出台。此外,过渡期土地使用税和土地增值税去留问题、地方税收体系建设问题以及对于未完工工程和未开发完的房地产楼盘处置等都有待被更进一步解决。

营改增 财务体系 房企 2016-04-12 09:52:00

不动产纳入抵扣范围 “营改增”后楼市谁受益

从今年5月1日起,备受关注的“营改增”将扩大试点行业范围。其中,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四个行业将纳入营改增试点范围。自此,现行营业税纳税人全部改征增值税,其中建筑业和房地产业适用11%税率。业内人士认为,营改增的推出对地产行业短期内不会带来剧烈变化,但未来将产生深远影响。其中,营改增鼓励所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣,这对从事商业地产开发的房地产企业来说,对房地产业尤其商业地产的去库存起到促进作用。

海南实施“两个暂停”加快楼市去库存

一边是全省商品房库存明显高于全国平均水平,一边是部分市县房地产投资仍盲目增长。面对不可持续的房地产发展格局,海南省近日率先提出“两个暂停”调控新举措,对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批,借此加快消化全省商品房库存,改善房地产供求结构。

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