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6月30日，宁波第二批集中供地中的7宗封顶摇号地块结果出炉。就在前一天，宁波市第二批次集中开拍，21宗涉宅地块全部成交，总成交额为161.2亿元，其中9宗溢价成交的地块中，有7宗“触顶”进入摇号阶段，其余12宗地块以底价成交。
6月30日，杭州第二批集中供地共计45宗涉宅地块迎出让，总出让面积2605亩，总建筑面积343.6万方，总起价529.5亿元。
6月30日，杭州第二批集中供地共计45宗涉宅地块迎出让，总出让面积2605亩，总建筑面积343.6万方，总起价529.5亿元。
6月30日，杭州第二批集中供地共计45宗涉宅地块迎出让，总出让面积2605亩，总建筑面积343.6万方，总起价529.5亿元。
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6月30日，杭州第二批集中供地共计45宗涉宅地块迎出让，总出让面积2605亩，总建筑面积343.6万方，总起价529.5亿元。
6月30日，杭州第二批集中供地共计45宗涉宅地块迎出让，总出让面积2605亩，总建筑面积343.6万方，总起价529.5亿元。
6月30日，杭州第二批集中供地共计45宗涉宅地块迎出让，总出让面积2605亩，总建筑面积343.6万方，总起价529.5亿元。
房价整体同比降幅扩大，除一线城市核心区外，政策宽松空间有望进一步释放。5月70个大中城市新建商品住宅销售价格环比-0.2%，同比-0.8%，降幅比上月扩大0.7pct；其中一线城市环比+0.4%，同比+3.5%，涨幅比上月回落0.4pct；二线城市环比-0.1%，同比+0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；三线城市环比-0.3%，同比-2.2%，降幅比上月扩大0.7pct。二手住宅方面，70个大中城市销售价格环比-0.4%，同比-2.2%，降幅比上月扩大0.6pct；其中一线城市环比持平，同比+1.7%；二线城市环比-0.3%，同比-1.7%；三线城市环比-0.5%，同比-3.2%。我们认为，70城房价指数整体下行背景下，为政策进一步宽松提供了充分的市场依据，未来宽松政策将持续向高能级城市和大力度工具演进，但应当看到一线城市环比上行的趋势，对于购房需求具备坚实支撑的一线城市核心区不具备宽松基础。
6月30日，据上交所披露，中建保理-中金-中建六局供应链金融1-15期资产支持专项计划已获上交所受理。
房企到位资金随销售金额同比改善，银行贷款需求不足。5月房企到位资金11882亿元，环比+14.7%，单月同比-33.4%，1-5月累计同比-25.8%，降幅比上月扩大1.8pct；其中，自筹资金4789亿，环比+23.6%，同比-13.2%，累计同比-7.2%，与土地购置费变动方向保持一致；定金及预付款3784亿，环比+23.9%，同比-48.7%，累计同比-39.7%，与销售金额变动方向一致但幅度较小，与首付比例下降有关；个人按揭贷款1748亿，环比+4.8%，同比-34.3%，累计同比-27.0%，银行放款端改善并不明显；5月国内贷款1208亿，环比-7.9%，同比-34.0%，累计同比-26.0%，5月国内贷款环比减少与银行信贷融资环境宽松趋势相背离，主要原因是今年以来拿地新开工面积累计同比-30.6%，融资需求减少；5月利用外资12亿，环比-54.9%，同比+45.7%，累计+101.0%，尽管同比改善，但占比不高、贡献有限。展望未来，房企开发资金改善的关键仍然在于销售端改善，销售端改善，带来拿地端改善，届时银行信贷融资也会跟随改善。
6月30日，据上清所披露，中国金茂（集团）有限公司于2022年06月28日发行了22金茂MTN002，实际发行金额8亿元，票面利率为3.4%。
施工、土地投资环比均有所改善，投资额累计下降4.0%。5月商品房开发投资完成额12979亿元，环比+14.0%，单月同比-7.8%，1-5月累计同比-4.0%，降幅比上月进一步扩大1.3pct；5月施工投资7969亿，环比+16.4%，单月同比-5.2%，累计同比-2.7%，降幅比上月扩大0.8pct；5月土地购置费4497亿，环比+11.3%，单月同比-12.2%，累计同比-6.3%，降幅比上月扩大2.5pct，施工投资、土地投资两端推动力均显不足。
继五月多城楼市新政的密集出台，房地产又迎来了救市新对策——“房票”。与限购、限贷、限售等限制性政策松绑不同的是，“房票”垂直定向于棚改居民。
在房地产行业债务及杠杆持续拉低的过程中，行业所面临的问题愈发复杂。调控的本意在于帮助行业挤水分、排风险以推动行业升级、品牌升级，最终目标在于“助力”行业发展。房地产企业在过去几十年中，也同样承担了推动国内住房市场化进程的时代使命，功不可没。
新开工面积环比略微好转。5月开发企业房屋新开工面积1.19亿平，环比+2.3%，单月同比-41.8%，1-5月累计同比-30.6%，降幅较上月扩大4.3pct。在销售端未见回暖的前提下，房企新开工意愿仍然保持低位。5月房屋竣工面积0.33亿平，环比+7.5%，单月同比-31.3%；5月施工面积83.15亿平，同比-1.0%，今年来首次转负。
土地成交累计同比降幅扩大，22城拿地仍以央企、地方国企、城投平台为主。统计局口径的5月土地成交价款434亿元，环比+53.5%，单月同比-40.4%，1-5月累计同比-28.1%，降幅环比扩大7.5pct，购置面积623万方，环比+45.8%，单月同比-43.1%。从22城集中供地来看，5月先后有广州、无锡、济南、苏州、福州、厦门等地进行集中供地，共成交121宗地，总成交金额为1366.4亿元，环比-30.80%，同比-47.7%，总成交建面1139.1公顷，环比-36.95%，同比-70.2%；分企业性质来看，22城集中供地中央企拿地占比16%，地方国企占比20%，地方城投占比49%，民企占比14%，混合制企业占比1%，政府财政压力之下，地方城投托底意图明显，民营企业和混合制企业参与度较底，目前房企投资端以收定投倾向比较明显，在5月销售端未改善情况下，预计土地市场央国企表现、城投托底的情况在6月依旧会持续。
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