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2021年是房地产行业的转折之年。屡经调控之后，房地产告别了沿用20多年的“高杠杆、高负债、高增长”的“三高”模式，回归理性的发展航道。在行业面临调整和阵痛之时，个别房企接连“爆雷”，行业遭遇前所未有的信任危机。虽然2022年楼市政策暖风徐徐袭来，但市场还在回温的路上。
4月18日，建发股份发布2021年年度报告。
4月18日，中国建筑发布2021年前三月经营情况简报。
4月15日，据河南省教育厅官方微信公众号发布的消息，在当日召开的郑州市青年创新创业行动新闻发布会上，郑州市委副书记、代市长何雄介绍了10条“青年人才新政”，其中提及郑州将持续推行青年人才补贴政策。
本轮降准预计释放长期资金约5300亿元，经过金融机构传导后，或将对受疫情严重影响的行业和中小微企业形成支持，降低企业综合融资成本。
4月15日，大龙地产发布2021年年度报告。
4月14日晚间，中交地产发布2021年年度报告。报告显示，在行业承压下，有央企中交集团作背书的中交地产依然存在发展困境，营收净利持续下降，经营底色和经营韧性有待夯实。
房地产市场进入高段位竞争。
近日，诸葛找房发布《2022年一季度武汉房地产市场监测报告》。报告指出，纵观2022年一季度，武汉新房市场供需表现仍较低迷，尽管3月供应、成交规模均有明显回升，但较去年同期仍有所失色。
4月14日，四川省达州市人民政府网站消息称，4月13日，达州市委副书记、市长严卫东主持召开专题会议，研究达州市房地产政策措施，安排部署下一阶段重点工作。严卫东强调，要坚定信心、精准施策、狠抓落实，促进房地产市场平稳健康发展。
为进一步推进保障性租赁住房发展，近日，河北省住建厅与中国建设银行河北省分行签署发展保障性租赁住房战略合作协议。
住房和城乡建设部住房保障司副司长潘伟在发布会上表示，支持地方完善住房保障体系，加大保障性住房供应力度，教师群体有多种渠道和方式通过住房保障体系来解决住房困难问题。
4月14日，中交地产发布2021年年度报告。
4月14日，南京高科发布2022年3月销售简报。
4月11日，证监会、国资委、全国工商联联合下发了“关于进一步支持上市公司健康发展的通知”，提出12条务实举措支持上市公司发展，维护资本市场稳定。
4月13日，海南省委宣传部举行“奋进自贸港建功新时代”系列专题新闻发布会（第一场），海南省发展和改革委员会党组成员、副主任许兰在发布会上提到，海南以壮士断腕的决心戒除“房地产依赖症”。房地产开发投资占比由接近五成降至不足四成，房地产业税收由超过四成降至三成。
值得关注的是，在“房住不炒”的基调下，面对我国不同区域房地产市场存在的重大差异，各个城市如何更好地落实“一城一策”？热点城市与非热点城市的调控该如何走？政策宽松的尺度如何把握？
稳定住房消费与“房住不炒”并不矛盾，满足购房者购置首套房和改善需求的前提是不能过度加杠杆，不能给投机性需求大开方便之门。
不出意外的话，今年下半年，房地产市场回升态势会更加明显，不过，可以肯定的是，市场会回暖，但不会像前几轮调控那样出现“过山车”式的冷热摆动。
不容忽视的是，作为国民经济的支柱产业，房地产业规模大、链条长、牵涉面广，对上下游相关产业带动效应强，对投资和消费影响重大，对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。
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