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基金大肆“侵入”成都楼市资本暗涌

“蓝光与普凯投资基金(Prax Capital)共同打造公馆1881”;“凯丹广场50%的股权拥有者是麦格理旗下的MGPA基金”;“城置·尚豪庭、城置·汇点两大项目的实际控制方基汇资本(Gaw Capital Partners),则是一家全球顶级房地产基金组织”……

基金 成都 楼市 资本 2013-10-25 10:11:00

透视中国地产私募基金的未来

未来的房地产投资基金将沿着三个层面的方向发展,即更加专注的定位、更加多元化的投资和基金结构及更灵活的盈利模式,并涌现一批优秀的房地产私募基金,会有更多著名的案例和金融创新,给广大投资者带来更稳定的投资回报。

透视中国地产私募基金的未来

未来的房地产投资基金将沿着三个层面的方向发展,即更加专注的定位、更加多元化的投资和基金结构及更灵活的盈利模式,并涌现一批优秀的房地产私募基金,会有更多著名的案例和金融创新,给广大投资者带来更稳定的投资回报。

房企借钱抢地 地价疯涨地王临亏损

2013年出现在中国各大城市的地王数量,超过任何一年;上半年,社会融资总量超过10万亿,其中相当部分仍流入了房地产和地方融资平台。

房企 资金 地王 楼市 调控 房价 2013-09-12 08:56:00

房企借钱抢地 地价疯涨地王或难解套

2013年出现在中国各大城市的地王数量,超过任何一年;上半年,社会融资总量超过10万亿,其中相当部分仍流入了房地产和地方融资平台。

房企 资金 地王 楼市 调控 房价 2013-09-12 08:56:00

京沪苏杭两日四地王 地价失控或倒逼调控新政

9月5日这天,上海、杭州、苏州年内地王纪录同时刷新。上午,上海217.7亿“总价地王”刚刚落地,下午,杭州华家池地块以136.73亿元成为当地新的“总价地王”,苏州金鸡湖地王以15150元/平米的价格刷新当地楼面价记录。

大资管时代利好房企直接融资

房地产再融资暂停三年,倒逼多种直接融资方式发展,其中房地产私募和房地产信托更是扩张迅猛。随着大资管时代的到来,房地产公司的融资渠道还将得以扩展,融资成本也有望降低。当然,各种融资渠道之间的竞争也将愈发激烈。

李晓东:房地产信托是“高帅富”

“在限购限贷的情况下,直接投资房地产的模式现在逐步的淡出,取而代之的是房地产金融工具,通过金融工具间接的投资房地产,成为最近的主流形式,如房地产信托。”7月25日,在三亚举行的“博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会”上,银精瑞资本管理集团董事长李晓东指出大资管时代到来,群雄并起。

大资管时代利好房企直接融资

房地产再融资暂停三年,倒逼多种直接融资方式发展,其中房地产私募和房地产信托更是扩张迅猛。随着大资管时代的到来,房地产公司的融资渠道还将得以扩展,融资成本也有望降低。当然,各种融资渠道之间的竞争也将愈发激烈。

博鳌·21世纪房地产主题论坛:地产金融变局与创新

2013-07-25 09:11:00

千亿房地产私募“搅局”土地市场

今年以来,楼市成交向好,土地市场呈现火爆局面,热点城市“地王”频现,开发商拿地热情不断升温。中国证券报记者近期采访发现,在房企抢地热潮背后,浮现出一幅房地产私募基金为开发商“输血”的路线图。

地王 拿地 私募基金 2013-07-05 13:30:00

专家:房地产私募瓶颈与机遇并存

当前房地产行业整体融资环境偏紧,且显现出常态化趋势,在此背景下房地产私募基金面临很大的发展机遇。两家房地产私募机构负责人表示,楼市将保持总体平稳,房价走势倾向保持横盘震荡,部分三四线城市供过于求风险相对突出。

房地产 私募 资金 融资 机遇 2013-07-05 08:23:00

千亿地产私募搅局土地市场

今年以来,楼市成交向好,土地市场呈现火爆局面,热点城市“地王”频现,开发商拿地热情不断升温。记者近期采访发现,在房企抢地热潮背后,浮现出一幅房地产私募基金为开发商“输血”的路线图。

房地产 私募 土地 土地市场 2013-07-05 08:17:00

千亿房地产私募“搅局”土地市场

今年以来,楼市成交向好,土地市场呈现火爆局面,热点城市“地王”频现,开发商拿地热情不断升温。记者近期采访发现,在房企抢地热潮背后,浮现出一幅房地产私募基金为开发商“输血”的路线图。

房地产 私募 土地 土地市场 2013-07-05 08:17:00

房地产直接融资8年间剧增达到6.5倍

不断收紧的地产调控,极大改变了房地产企业的融资环境与资金来源,房地产直接融资的比重正在不断攀升之中。住建部政策研究中心与高和资本联合展开民间资本调研发现,房地产开发企业的融资结构正悄然变化,直接融资已成为房地产开发企业重要的资金来源之一,其所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,资金总额在8年间增长高达6.5倍。

上市公司 融资 渠道 信托 房地产 2013-06-13 10:38:00

高和资本苏鑫:房地产直接融资比例将大幅上升

持续深入的房地产宏观调控政策以及中国经济增长结构性调整,让房地产行业面临重大考验。2013年,对于房企而言,面临不少困境:资金压力、政策不确定性、销售压力以及存货量的持续增加……这将导致企业业绩进一步分化,房企的集中度越来越高。

苏鑫 房地产 融资 2013-06-08 15:31:00

凯雷投资印象城“风向标”外资加大投资商业地产

近期,仲量联行《全球资本流动》报告指出:“第一季度,亚太地区有四个国家和地区(商业房地产直接投资)位列全球十大市场,包括日本、中国内地、中国香港与澳大利亚。

凯雷 印象城 风向标 商业地产 2013-06-08 07:42:00

房地产直接融资8年增长6.5倍 成未来发展趋势

住建部政策研究中心与高和资本联合展开民间资本调研发现,房地产开发企业的融资结构正悄然变化,直接融资已成为房地产开发企业重要的资金来源之一,其所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,资金总额在8年间增长高达6.5倍。

直接融资 房地产 2013-06-06 16:17:00

对话:房企融资能力分化 中小房企仍钱紧

当前房企融资环境有所改善,但融资能力明显分化,中小房企仍面临“钱紧”的困扰。尽管资金压力缓解,但目前有过多资金沉积在土地市场,潜在风险不容小视。

房企融资结构悄然生变 直接融资8年剧增6.5倍

房地产开发企业的融资结构正悄然变化,直接融资已成为房地产开发企业重要的资金来源之一,其所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,资金总额在8年间增长高达6.5倍。

房企 融资 融资结构 直接融资 2013-06-06 07:41:00
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