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房企整体上市之路遇阻 地产+X类公司谋融资

随着一些原本优质的房地产项目逐渐变成负债累累的鸡肋,随着宏观政策环境与地产企业整体上市“不合拍”,部分在2010年前酝酿整体上市的房地产企业,纷纷宣布整体上市之路告吹。

房企 上市 融资 2013-04-09 10:04:00

房企去化提速存货增幅回落 房价上涨压力大

值得注意的是,自去年下半年以来,房企去化速度加快。目前,不少城市商品房库存下降明显,市场供需矛盾突出,房价上涨压力仍然较大,各地完成房价控制目标面临不小的考验。

房企 存货 房价 去化 2013-04-09 08:58:00

房企去化提速存货增幅回落 房价上涨压力大

值得注意的是,自去年下半年以来,房企去化速度加快。目前,不少城市商品房库存下降明显,市场供需矛盾突出,房价上涨压力仍然较大,各地完成房价控制目标面临不小的考验。

房企 存货 房价 去化 2013-04-09 08:58:00

凯德集团加码内房业务 项目覆盖44城市

年初实现集团业务整合后,凯德集团又一次加码内地房地产业务。昨日,记者从凯德集团获悉,集团非全资子公司盛邦新业将旗下房地产业务,整体并入集团在国内的全资子公司凯德中国。整合完成后,凯德集团在华业务将覆盖44座城市。

凯德集团 内房业务 项目 架构 2013-04-03 09:22:00

盛邦旗下房地产业务并入凯德中国

4月1日,凯德集团宣布,由其持股40%的盛邦新业集团将旗下房地产业务整体并入凯德集团在华分支——凯德中国进行统一管理。

凯德 业务 扩大 2013-04-02 12:05:00

我国楼市融资将进入成本上行期

日前出台的北京“国五条”细则提及要进一步提高二套房贷首付款比例,这符合此前市场的预期,而联系到房地产调控大方向及未来物价走势,无论是对开发商还是消费者来说,其房地产融资都将进入一个成本上升周期。

地产金融 成本上升 2013-04-01 08:03:00

楼市融资将进入成本上行期

日前出台的北京“国五条”细则提及要进一步提高二套房贷首付款比例,这符合此前市场的预期,而联系到房地产调控大方向及未来物价走势,无论是对开发商还是消费者来说,其房地产融资都将进入一个成本上升周期。

地产金融 成本上升 2013-04-01 08:03:00

地方版国五条细则落地临近 楼市或降温

随着25日广东版“国五条”细则的率先出世,各地落实楼市调控新“国五条”、出台操作细则进入倒计时。原住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林28日在接受中新社记者采访时称,在各地细则落地后,楼市将能有效降温、回归理性。

易宪容:“刚需”被误读 7成住房应属消费品

昨日,被称为“房地产平民代言人”的著名学者易宪容做客金沙讲坛。在题为《当前中国房地产市场形势及未来发展》讲述中,易宪容认为,过多的投资投机性资金进入导致当前房价虚高。要想使住房真正回归到“住”上,当前政策应大力遏制这类的需求。

易宪容 房地产市场 刚需 投机 2013-03-25 10:00:00

房企副业毛利率超主业 不玩地产也能赚钱?

事实上,尝试开拓非房地产业务的并非世茂一家。类似绿城的农业、龙湖的物管,利润率都要高于主营的地产业务。房企的利润来源多维化,而不再是以前的一元化企业。只不过,上述业务利润虽高,但要替代房地产成为主业,目前看来难度仍然很大。

房企 开发商 世茂 副业 主业 2013-03-19 08:46:00

房企副业毛利率超主业 不玩地产也能赚钱?

事实上,尝试开拓非房地产业务的并非世茂一家。类似绿城的农业、龙湖的物管,利润率都要高于主营的地产业务。房企的利润来源多维化,而不再是以前的一元化企业。只不过,上述业务利润虽高,但要替代房地产成为主业,目前看来难度仍然很大。

房企 开发商 世茂 副业 主业 2013-03-19 08:46:00

远洋地产商业蓝图:5年内每年开发2~3个购物中心

按照远洋地产总裁李明的规划,从2013年开始未来5年时间,远洋每年都会保持2~3个购物中心投入运营的开发速度。“预计未来商业地产在集团中的占比收入可达到1/4,盈利也将占到1/3,原来住宅供给商业的现金流将发生逆转,商业利润或可反哺住宅市场。”粗略计算,未来5年,远洋200万平米商业地产可以达到约50亿元的贡献,远超现在住宅开发进度。

远洋 商业 蓝图 5年 购物中心 2013-03-19 08:40:00

债务风险加剧 泰禾集团吞孙河地块恐消化不良

前有顺驰、绿城冒进的前车之鉴,今有泰禾集团的超两倍净资产为子公司担保冒进,在市场依然围绕着调控加码的强音下,刚刚拿下孙河高价地皮的泰禾地产最近一系列大动作引发了市场关注。对于这个2010年刚刚借壳上市的房企而言,在业绩连续下降情况下打出这样的牌,市场表现出了很大的担忧。

泰禾超2倍净资产担保 孙河地块恐消化不良

前有顺驰、绿城冒进的前车之鉴,今有泰禾集团的超两倍净资产为子公司担保冒进,在市场依然围绕着调控加码的强音下,刚刚拿下孙河高价地皮的泰禾地 产最近一系列大动作引发了市场关注。对于这个2010年刚刚借壳上市的房企而言,在业绩连续下降情况下打出这样的牌,市场表现出了很大的担忧。

泰禾 孙河地块 2013-03-14 08:46:00

泰禾超2倍净资产担保 孙河地块恐消化不良

前有顺驰、绿城冒进的前车之鉴,今有泰禾集团的超两倍净资产为子公司担保冒进,在市场依然围绕着调控加码的强音下,刚刚拿下孙河高价地皮的泰禾地 产最近一系列大动作引发了市场关注。对于这个2010年刚刚借壳上市的房企而言,在业绩连续下降情况下打出这样的牌,市场表现出了很大的担忧。

泰禾 孙河地块 2013-03-14 08:46:00

房地产信托融资规模和占比再居榜首 回暖态势明显

基建类信托遭受政策限制直接大致信托公司转向地产信托。据用益信托11日发布的集合信托统计数据显示,受节假日因素影响,2月份集合资金信托产品成立289款,成立规模为479.51亿元,成立产品数量和融资规模均出现回落,但房地产信托融资规模和占比继1月份之后再次高居榜首,回暖态势明显。

金地集团三大商业地产产品线 借力金融打造商业

不同于其他开发商的是,金地一开始就着力于打造商业地产的资本运营平台,并培育商业地产的独立、专业的运营能力。结合现代商圈特征,金地规划了三大商业地产产品线,如代表城市风向地标的城市综合体项目北京金地中心、深圳大百汇;有实现地方文化与商业文化的融合,打造丰富多元的商业功能与体验氛围的商业商圈模式的西安金地MALL;以及主打承袭历史文脉、地域文化又兼备时代感的城市商业新节点绍兴商业项目。

金地 商业地产 产品 2013-03-07 09:02:00

房企下调目标 银行弃二套 9000亿一日蒸发

新“国五条”细则在楼市掀起巨大波澜。出台三天来,出于避开20%个税的考虑,二手交易量已增至上周同期的三倍。同时,部分在内地有大量项目的香港大房企已经下调了今年的销售目标。新“国五条”亦将对银行业务产生深刻影响,房贷尤其是二套房贷业务成为不少银行收缩甚至是放弃的领域。

9000亿市值蒸发 房企降目标银行渐弃二套房

新“国五条”细则在楼市掀起巨大波澜。出台三天来,出于避开20%个税的考虑,二手交易量已增至上周同期的三倍。昨日是新政出台后的首个工作日,赶过户的人流挤爆了广州市各大房地产交易中心,而一手盘方面,郊区盘已现打折走货,市区盘依然预谋涨价。同时,部分在内地有大量项目的香港大房企已经下调了今年的销售目标。

国五条 房企 市值 银行 二套房 2013-03-05 08:50:00

9000亿市值一日蒸发 房企下调目标银行渐弃二套房

新“国五条”细则在楼市掀起巨大波澜。出台三天来,出于避开20%个税的考虑,二手交易量已增至上周同期的三倍。昨日是新政出台后的首个工作日,赶过户的人流挤爆了广州市各大房地产交易中心,而一手盘方面,郊区盘已现打折走货,市区盘依然预谋涨价。同时,部分在内地有大量项目的香港大房企已经下调了今年的销售目标。

国五条 房企 市值 银行 二套房 2013-03-05 08:50:00
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