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越秀地产借商业项目打包上市 大幅降低负债率

越秀地产堪称近两个月以来融资最迅猛的上市房企。此前,越秀地产宣布发行总价值约8.5亿美元的票据,年利息低至惊人的3.25%和4.50%。相关分析认为,越秀地产之所以能拿到罕见的低息,与之前借旗下商业项目打包上市大幅降低负债率不无关系,但就整个行业而言,“越秀式”的融资手段并不具备普遍的可复制性。

去年央企退出房地产业趋停滞 下半年仅4宗

今日北京产权交易所(下称北交所)发布年度数据,显示央企退出房地产业进展缓慢,全年共有15家非主业央企通过北交所退出17宗房地产项目,其中下半年仅有4家退出4宗项目,专家称楼市回暖之下央企更不愿退出。

楼市回暖央企“退房”减速 去年下半年仅4宗

昨天,北京产权交易所集团(简称北交所)公布数据显示,非房地产主业央企退房(简称央企退房)步伐在下半年锐减,全年共有15家非房地产主业央企通过北交所退出17宗房地产项目,其中下半年只有4家共退出了4宗。

楼市 央企 2013-01-25 09:19:00

【金融】金融地产板块需调整 盘面风险增大

近日,A股两市持续振荡上行,沪深指数不断创出反弹新高,但和前期相比两市上行节奏明显放缓,同时从盘面具体表现情况看各板块走势分化局面日益加剧,以金融服务、房地产为代表的权重板块连续走强成为推动沪深指数上行的决定性力量,然而前期活跃的板块个股则纷纷向下展开调整,盘面结构性风险显著增大。

金融 盘面 阶段 市场 2013-01-24 08:50:00

内房股掀海外抢钱潮 成本迥异凸显实力差距

合生创展1月10日称发行3亿美元9.875%息率优先票据,碧桂园发行10年期7.5亿美元7.5%息率的优先票据,世茂房地产发行于2020年到期本金额8亿美元6.625%优先票据,佳兆业发行5亿美元7年期优先票据,息率10.25%。龙湖地产日前获得了10年期美元优先票据的最低利率。截至目前,发行优先票据的房企已经数量众多,但迥异的融资成本则凸显了各家房企的实力悬殊。进入2013年,房企融资热情就更加空涨了。

内房股 海外融资 成本 2013-01-24 08:28:00

内房股掀海外抢钱潮 成本迥异凸显实力差距

合生创展1月10日称发行3亿美元9.875%息率优先票据,碧桂园发行10年期7.5亿美元7.5%息率的优先票据,世茂房地产发行于2020年到期本金额8亿美元6.625%优先票据,佳兆业发行5亿美元7年期优先票据,息率10.25%。龙湖地产日前获得了10年期美元优先票据的最低利率。截至目前,发行优先票据的房企已经数量众多,但迥异的融资成本则凸显了各家房企的实力悬殊。进入2013年,房企融资热情就更加空涨了。

内房股 海外融资 成本 2013-01-24 08:28:00

国际品牌授权方式或驱动商业地产价值新思考

2013年1月23日,由中国房地产经理人联盟学术专委会主办的以“品牌商业地产的未来——中国市场的世界趋势”为主题的商业地产研讨会在北京丽思卡尔顿酒店举行。20多位国内房地产公司高层领导和房地产行业专家参与了此次会议。

国际品牌 授权 商业地产 价值 2013-01-23 22:24:00

国资委退房令发布三年 三家央企地产销售破千亿

2010年3月国务院国资委发布78家央企“退房令”以来,各种博弈从来就没有停止过。三年来,伴随着整个房地产行业的起伏变迁,央企地产格局也重新洗牌。在刚刚过去的2012年,3家央企或国资背景的房地产企业赶上万科,全年销售额突破千亿元。央企“退房令”为何成为了一场“未了局”?央企到底给房地产市场带来了什么?

退房令 央企地产 销售额 千亿 2013-01-22 09:43:00

【房地产】中海“称霸”北京 中房遭遇被弃

几家欢喜几家愁。就在大多数房地产企业为2012年的销售业绩庆功之时,中房股份遭遇了“被弃”的尴尬,而此时,中房刚刚在二级市场“脱帽”一年。1月8日,中房股份公告称,公司第一大股东中国房地产开发集团有限公司(中房集团)拟通过公开征集受让方的方式,协议转让所持公司的全部股份。

中房 股份 保利 被弃 2013-01-22 09:15:00

“退房令”发布三年间 北京城建称霸北京

编者按:2010年3月国务院国资委发布78家央企“退房令”以来,各种博弈从来就没有停止过。三年来,伴随着整个房地产行业的起伏变迁,央企地产格局也重新洗牌。在刚刚过去的2012年,3家央企或国资背景的房地产企业赶上万科,全年销售额突破千亿元。央企“退房令”为何成为了一场“未了局”?央企到底给房地产市场带来了什么?

北京城建称霸北京 中海第二

编者按:2010年3月国务院国资委发布78家央企“退房令”以来,各种博弈从来就没有停止过。三年来,伴随着整个房地产行业的起伏变迁,央企地产格局也重新洗牌。在刚刚过去的2012年,3家央企或国资背景的房地产企业赶上万科,全年销售额突破千亿元。央企“退房令”为何成为了一场“未了局”?央企到底给房地产市场带来了什么?

“退房令”发布三年间 央企地产格局洗牌

2010年3月国务院国资委发布78家央企“退房令”以来,各种博弈从来就没有停止过。三年来,伴随着整个房地产行业的起伏变迁,央企地产格局也重新洗牌。

退房令 央企 格局 2013-01-22 08:09:00

“退房令”发布三年间 央企地产格局洗牌

2010年3月国务院国资委发布78家央企“退房令”以来,各种博弈从来就没有停止过。三年来,伴随着整个房地产行业的起伏变迁,央企地产格局也重新洗牌。

退房令 央企 格局 2013-01-22 08:09:00

【地产金融】金融地产走牛 食品行业失宠

截至今日,十大基金公司中已有8家公司披露了2012年基金四季报。统计显示,这八大基金公司2012年四季度整体大举增持金融保险和房地产两大行业股票,集体减持食品饮料行业。其中,大成基金公司增持金融保险行业最为明显,达7.26个百分点,工银瑞信基金公司增持房地产股超过5个百分点,嘉实基金公司减持食品饮料股约为7个百分点。从单只基金来看,大基金公司旗下基金换仓动作非常明显,去年四季度增持金融或减持食品20个百分点以上情况出现多次,最大增持金融比例接近35个百分点,最大减持食品饮料股接近27个百分点。

地产 基金 华安 食品 2013-01-21 15:46:00

央企重组遭旁落 中房集团囧境谋变

通过弃“壳”和寻求基金业务,中房集团正力求改变现有窘境。但这家命运多舛的老牌央企,又能否突破多年的顽疾和被旁落的命运?

中房集团 中交集团 弃壳 2013-01-21 14:05:00

中体地产投资失利转型遇阻

中体地产一次又一次的“虎头蛇尾”举动令其发展路径阴影重重,2012年营收仅15.06亿、却又在扬州新投资30亿“中体城”也很令外界担忧,由此被评为“2012最‘前途未卜’的房企”。

中体地产 投资 转型 扬州 2013-01-21 09:01:00

中体地产:投资失利 转型遇阻

中体地产一次又一次的“虎头蛇尾”举动令其发展路径阴影重重,2012年营收仅15.06亿、却又在扬州新投资30亿“中体城”也很令外界担忧,由此被评为“2012最‘前途未卜’的房企”。

中体地产 投资 转型 扬州 2013-01-21 09:01:00

中体地产:投资失利 转型遇阻

中体地产一次又一次的“虎头蛇尾”举动令其发展路径阴影重重,2012年营收仅15.06亿、却又在扬州新投资30亿“中体城”也很令外界担忧,由此被评为“2012最‘前途未卜’的房企”。

中体地产 投资 转型 扬州 2013-01-21 09:01:00

中体地产:投资失利 转型遇阻

中体地产一次又一次的“虎头蛇尾”举动令其发展路径阴影重重,2012年营收仅15.06亿、却又在扬州新投资30亿“中体城”也很令外界担忧,由此被评为“2012最‘前途未卜’的房企”。

中体地产 投资 转型 扬州 2013-01-21 09:01:00

拿到年终奖怎么花 理清思路购买适合的房

又到春节前,辛苦打拼一年的打工一族对于年终奖可谓翘首以盼。近日,某网友在论坛曝出“武汉某院士年终奖可高达450万”,引发不少吐槽。对于普通的工薪阶层来说,少则四位数的年终奖,多则五位数、六位数甚至更高的年终奖,如何投资才能获得最好的回报自然也非常实际。

年终奖 思路 2013-01-18 10:17:00
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