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限购后济南房价起伏不大 高价买地房企风险加大

26日,济南史上最严厉限购政策出台。在限购、限价、限售、打击炒房客等方面都做出明确要求。这些条款将对济南的房地产市场产生怎样的影响?对于防止房价反弹的效果有多大?业内多名专家做了详细解读。

济南房价 限购 高价买地 2016-12-28 08:53:00

12月南京只发了9张新房预售证 只及11月“零头”

进入12月下旬,南京楼市的冷清行情仍未有转变。官方统计显示,本月以来全市只颁发出9张商品房预售证,仅相当于11月59张预售证的“零头”,购房消费在这个岁末或将以“惨淡”收尾。

南京 新房预售证 新房市场 2016-12-22 09:48:00

上海新政首周:刚需盘放量 新房均价环比下降7%

继再度加码楼市调控后,上海新房均价在调控后首周有所下降。据搜狐焦点的数据,上周(11.28-12.4)上海新建商品住宅成交1310套,去化面积150539平方米,环比上涨28.2%;全市成交均价为44746平方米,环比下降7%。

新政 上海 刚需盘 新房 2016-12-08 09:57:00

北京自住房申购比例超100:1 年底房源供应增加

分析人士指出,自住房稳定的销售,提供的无风险销售额,是利润率如此之低的情况下,仍有企业愿意拿地的重要原因之一。

北京 自住房 申购比 2016-11-24 08:33:00

消失的低价房源:中介租房群抢房后转租坐收差价

虽然进入第四季度,租房市场进入传统意义上的淡季,但是,今年前三季度,租金大幅上涨已经是不争的事实。上述机构的数据显示,上海1月的房屋租赁指数为1805点,而到了8月底,房屋指数已经达到了1904点,8个月的时间,上海平均房租就上涨了5.48%。

低价房源 中介租房 上海房价 2016-11-17 08:44:00

北京土地限价真的会饿死一批开发商吗?

在北京“限房价、竞地价”的苛刻土地交易方式下,“地王”将被扼杀,同样被挤占殆尽的,是房企的利润空间和小房企的生存机会。

燕郊某房地产项目4万/平? 更像噱头为试探市场

今年,以燕郊为首的环京区域出现了一波“跳涨”,房价接连“破两万”、“破三万”。如此夸张的涨幅甚至高于今年的北京楼市,于是“疯狂”就成了环京楼市的标签。

燕郊 噱头 房价 2016-10-27 08:00:00

北京严控高价地:首批落实”9·30”新政地块将推出

10月13日,北京市规划国土委发布《关于北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新)HD00-0401-0062、0166、0158地块等4宗地块国有建设用地使用权出让补充公告。明确对这4宗地块全部试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让。

高价地 9·30 政策 2016-10-17 08:03:00

深八条后深圳楼市降 有楼盘卖价应声低开一成

自10月4日“深八条”出台以后,深圳楼市似有降温之势。前晚,“深八条”出台以来深圳首个新盘山语海开盘,“4.4万元起”、“南山楼盘卖出龙岗价、坪山价”,占据很多网络媒体的新闻头条。

深八条 深圳楼市 楼盘 2016-10-11 09:59:00

揭开房源信息背后的秘密:经纪人制造人为房荒

“想买二手房却苦于没有房子可选?”8月暑期天气炙热,一些买房人觉得“闹房荒”的楼市透着古怪。记者调查发现,所谓的“房荒”,并非真的缺房源,只是买家很难找到低价房源。而在房源信息的背后,也不乏经纪人通过高价房不外挂、长久卖不掉的房先下架的方法,人为制造着“房荒”。

北京 二手房 房源 2016-08-12 07:42:00

金科王府:艺术家眼中的好别墅

好房子的特点大抵一致,但打动每一位购房者的点却不尽相同,尤其对于高端置业者来说,更是如此。下面分享一位画家选择别墅的经历,来看看他走过了怎样的心灵历程,究竟是什么样的别墅最终打动了艺术家的心?

金科王府 豪宅 豪宅生活 2016-07-11 16:09:00

豪宅泛滥 下半年楼市最大风险源于中低价房缺失

2016年的北京楼市始终在调控政策的宽松与收紧之间徘徊动荡,棋至盘中,购房需求和楼市供应都悄然发生着改变,加上政策的不确定性,楼市走向很可能在下半年横生许多变数。但短时间内难以动摇的是,北京楼市高端化的现实,平均价格不断被刷高,豪宅遍地。但同时,土地供应的严重不足,也导致中低端优质房源愈加稀缺,这样的失衡进一步加剧了楼市风险,也为下半年带来了明显的调整压力。不过需要看到的是,不少开发商上半年超额完成了任务,处于不差钱的强势阶段,即便下半年楼市反转,期待价格迅速回落似乎并不容易。

豪宅 中低价房 楼市风险 2016-07-07 09:35:00

南京江北一隧道口楼盘 报价2.1万远低预期

许久没有新房上市的江北扬子江隧道口附近终于传来“新品上柜”的声音,时隔9个月没开盘的当地一个项目昨天领取了252套新房的预售证。令买房人感到意外的是,公示的价格要比开发商的“放风价”低了三四千元,更多人则担心根本买不到。

南京 江北 楼盘 2016-05-31 09:35:00

两年来城北城南江北仙林房价涨幅最大

4月25日下午,南京市发改委正式发布了关于《南京市人民政府关于推进供给侧结构性改革的意见》的政策解读,明确提出开发商申报房价年化涨幅设定在8%-12%之间。这一消息在地产圈内中炸开了锅,各家楼盘未来的涨价空间成为市场关注焦点。但更值得关注的是,从去年以来,南京房价已经连续上涨13个月。在房价、地价的轮番上涨中,南京的楼市格局也因此发生了翻天覆地的变化。

城北城南江北仙林房价 2016-04-29 09:18:00

政策调控效果显著 一线城市楼市整体“退烧”

在调控政策影响下,一线城市楼市3月份出现的盛况已不复存在。深圳、上海、北京楼市均开始“退烧”。深圳楼市的成交指标持续多周下行,个别楼盘甚至出现弃购现象。上海的成交量也明显萎缩。北京虽然并未出台相关调控政策,但受市场预期的影响,北京二手房市场的各项指标已经出现较为明显的改变,成交量、成交周期等相关指标均出现下滑。

为何楼市不断疯涨 听听一个房产中介的自白!

2016-03-14 09:37:00

一个房产中介的自白:高息贷款业务存在即合理

“还未过户房子已涨30万”、“房东一天跳价三次”,每当瞟到这样的新闻标题,我总忍不住偷偷发笑。有人嚷嚷眼下是房产盛世,有人吵吵是房产乱世,但对于身为房产中介的我来说,嘿嘿,那都不是事!管他盛世还是乱世,都是我的幸事,乱世出英雄,天高任鸟飞。

房产中介 高息贷款 2016-02-24 17:08:00

小产权房“转正”不可信 买房人要注意风险

岁末年初,很多市民发现街头巷尾“甩卖”的售房小广告渐多。有的喊出百平方米现房总价45万元一套,急售,还有的标榜所谓的湖景洋房单价仅为市内高层住宅均价的三分之一。这些广告吸引了很多城镇居民的注意。而记者在市场明察暗访了解到,这些超低价房源大多是城郊附近的小产权房。本市相关部门提示人们面对各种销售“花活”,谨防上当受骗,特别是小产权房“有可能‘转正’”的说法不可信。

小产权房 低价房源 购房市场 2016-01-20 16:26:00

小产权房“转正”不可信 买房人要注意风险

岁末年初,很多市民发现街头巷尾“甩卖”的售房小广告渐多。

小产权房 2016-01-20 09:08:00

我国住房租赁市场痛点难除 80%以上为虚假信息

据中国之声《全国新闻联播》报道,近期,北京等大城市房屋租赁市场供需两旺,有数据显示,2015年北京租房平均价格同比上涨7.2%。但大量网络虚假房源也成为困扰租房者的问题。专家认为,应着力解决目前我国房屋租赁市场服务中介混乱和房源供给分散等方面的问题。

2016-01-05 10:48:00
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