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住房信贷政策将有新动作。金融投资报记者了解到，近日，央行已将2014年信贷政策工作意见下发给各分支机构及各银行业金融机构。
住房信贷政策将有新动作。金融投资报记者了解到，近日，央行已将2014年信贷政策工作意见下发给各分支机构及各银行业金融机构。
支撑一座座摩天大楼的不仅仅是钢筋水泥，更重要的是动辄数以亿元计的资金，这也正是银行业与房地产业“亲密合作”的根基。
昨天，记者从北京银监局了解到，截至2013年末，北京辖内银行业金融机构资产总额14.12万亿元，同比增长10.52%，银行业规模稳步增长；不良贷款率0.42%，不良贷款余额和比率连续多年“双降”，资产质量和风险抵御能力进一步提高。截至去年三季末，全国商业银行的平均不良率为0.97%，北京的不良率水平大大低于全国。
昨天，记者从北京银监局了解到，截至2013年末，北京辖内银行业金融机构资产总额14.12万亿元，同比增长10.52%，银行业规模稳步增长；不良贷款率0.42%，不良贷款余额和比率连续多年“双降”，资产质量和风险抵御能力进一步提高。截至去年三季末，全国商业银行的平均不良率为0.97%，北京的不良率水平大大低于全国。
昨天，记者从北京银监局了解到，截至2013年末，北京辖内银行业金融机构资产总额14.12万亿元，同比增长10.52%，银行业规模稳步增长；不良贷款率0.42%，不良贷款余额和比率连续多年“双降”，资产质量和风险抵御能力进一步提高。截至去年三季末，全国商业银行的平均不良率为0.97%，北京的不良率水平大大低于全国。
日前召开的全国银行业监管工作会议强调，严控房地产贷款风险，高度关注重点企业，继续强化“名单制”管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。与2013年“对房地产贷款风险，要认真执行房地产调控政策，落实差别化房贷要求，加强名单制管理和压力测试”的表述相比，今年的工作部署更强调了银行对房地产企业的风险防范。
日前召开的全国银行业监管工作会议强调，严控房地产贷款风险，高度关注重点企业，继续强化“名单制”管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。
日前召开的全国银行业监管工作会议强调，严控房地产贷款风险，高度关注重点企业，继续强化“名单制”管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。
受制于存贷比的考核及贷款结构的调整，目前银行贷款额度整体仍趋紧，总行要求均匀放贷，按时上报贷款数量，多数银行新申请房贷业务仍未开闸（消费者可提出申请，但需排队），贷款购房者恐怕要继续等待了。
受制于存贷比的考核及贷款结构的调整，目前银行贷款额度整体仍趋紧，总行要求均匀放贷，按时上报贷款数量，多数银行新申请房贷业务仍未开闸（消费者可提出申请，但需排队），贷款购房者恐怕要继续等待了。
新年房贷未放松 购房者恐需继续排队“等贷”
从“克强指数”看大庆作为
时近年底，本已全面收紧的银行房贷几乎演变到了“有名无实”的状态，市民要想在年内拿到资金也几成空想。记者近日多方采访发现，在九、十月份，还有部分银行对不同客户能够提供首套房九折或是九五折利率优惠，但如今利率优惠已完全“绝迹”于市场，能不能申请到贷款才是问题的关键。
目前购房者有高达七、八成是依赖银行贷款完成置业，房贷“停摆”影响面非常大。虽然目前的“房贷荒”是由多方面原因造成，年末时间点是重要因素，但在落实国家调控政策的同时，也要贯彻好差别化住房信贷政策，满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求。
北京的张晶最近打算买房，看中了一套二手房，并且和卖家已经签订了合同。一切手续办完，却苦等不到房贷批下来，眼看着就要违约了。中介告诉她，现在这种情况比较多。临近年底，房贷难已经成为一种普遍现象。
北京的张晶最近打算买房，看中了一套二手房，并且和卖家已经签订了合同。一切手续办完，却苦等不到房贷批下来，眼看着就要违约了。中介告诉她，现在这种情况比较多。临近年底，房贷难已经成为一种普遍现象。
11月以来，银行收缩房贷情况更加普遍，由一线城市扩展到二、三线城市，停贷产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。同时，审贷、放款时间延长。据融360信贷专家徐瑾介绍：“正常情况下，房贷从提交申请到放款需要1个月左右的时间，但目前放款的时间各个银行均不敢保证，2个月或许更长时间都有可能。”
11月以来，银行收缩房贷情况更加普遍，由一线城市扩展到二、三线城市，停贷产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。同时，审贷、放款时间延长。据融360信贷专家徐瑾介绍：“正常情况下，房贷从提交申请到放款需要1个月左右的时间，但目前放款的时间各个银行均不敢保证，2个月或许更长时间都有可能。”
北京的张晶最近打算买房，看中了一套二手房，并且和卖家已经签订了合同。一切手续办完，却苦等不到房贷批下来，眼看着就要违约了。中介告诉她，现在这种情况比较多。临近年底，房贷难已经成为一种普遍现象。
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