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12月27日,在河南省郑州市的第三批集中供地中,总计成交14宗涉宅用地,1宗地价触顶,成交总规划建筑面积198万平方米,成交总价约94.11亿元,另外有11宗地块取消交易。
12月27日,北京第三批集中供地随着房山地块的成交正式收官。此次北京合计供应12宗住宅用地,有10宗顺利出让,另有2宗流拍,总成交规划建筑面积约90.98万平方米,总成交金额约276.83亿元。
北京第三批次土拍结果来看,房企依然在积极进军北京市场,但是拿地结构和思路发生了明显转变。从第一批次土拍市场一片大好,到二批次的集体遇冷重新审视之后,三批次土拍拿地结构由“高周转、快销”转向“刚需、稳健”。
12月24日,湖北省武汉市第三批集中供地收官。当日揭牌的13宗地块全部成交,成交土地面积49.50万平方米,规划建筑面积161.14万平方米,成交金额93.87亿元。
12月23日,天津市规划和自然资源局发布公告,2021年天津第三轮两集中供地共成交9宗地块,总成交面积约为796757.3㎡,成交总价约为63.041亿元。
“我听见风来自地铁和人海,我排着队,拿着摇号牌。”这句歌词成为杭州第三批集中供地下参加摇号房企的写照。
12月22日,长沙迎来第三批集中供地,共推出26宗地块,总出让面积约165万平方米,总起始价约153.5亿元。最终,除了3宗叫停出让的地块外,23宗成交地块共揽金约144亿元。
12月20日,江苏省常州市区集中出让6宗地块,全部成交,总成交价为114.32亿元。
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11月19日,北京挂牌13宗第三批集中供地地块,包括12宗住宅地块以及1宗商用地块,总建筑规模113万平,总起始价约340亿元。从已结束的上海、广州、深圳三个一线城市年终土拍结果来看,“国家队”兜底或仍为主基调。
12月8日,合肥有12宗地块顺利出让,其中8宗涉宅地成交总价约63.26亿元,分别位于滨湖区、新站区、蜀山区等区域。从拿地房企来看,安徽伟星置业收获颇丰,竞得蜀山区2宗地块;招商蛇口、安徽置地、亳州建投地产等房企分食余下地块。
2021年成都第三批次集中供地于今日开启,本次成都12区合计供地40宗,总用地面积2765亩。本次仍然沿用二批次的“限房价、定品质、竞地价”的出让规则,地价触顶后采用竞销售型一类人才公寓面积比例的方式确定竞得人。在二批次实际流拍23宗(17宗撤牌、6宗流拍)的背景下,成都三批次供地加大了优质地块的供应,其中天府新区合计供应8宗,占总量的20%(此前二批次天府新区供应宗数仅占全市总量的11%)。
12月7日,成都今年第三批次集中供地正式启动。此次成都12区合计供地40宗,总用地面积2765亩,仍然沿用第二批次的“限房价、定品质、竞地价”的出让规则,地价触顶后采用竞销售型一类人才公寓面积比例的方式确定竞得人。
12月6日,山东省济南市第三批集中供地收官,济南城区合计推出75宗各类地块,住宅用地出让挂牌共计64宗,商务金融等其它用地11宗。
今天上午,在2021年济南最后一次土拍中,山东绿地泉控股集团联合济南高新控股集团成功获取稼轩文旅城项目首期A-09、A-12、A-13、A-15、A-16、B-21地块约333亩优质土地。稼轩文旅城项目是山东省黄河流域重点文化旅游战略的启动项目,更是济南新旧动能转换起步区核心区的大型文旅项目,该项目的启程,对于建设文化济南,推动新旧动能转换,助力济南经济腾飞,具有重大战略意义。
12月3日,上海第三批集中供地落下帷幕,27宗地块共计收金约470亿,无一宗地块流拍。至此,2021年上海土拍收官,全年土拍揽金逾1700亿元。
12月1日,福州第四批集中供地正式开拍,当天共拍卖26宗地块,总出让面积约59.29万平方米(合计889.3亩),总起始价为154.23亿元。因有一宗地块流拍,最终合计成交金额为143.13亿元。
随着上周南京第三批次集中出让地块落锤定音,今年涉宅地块的拍卖也降下了帷幕。统计显示,2021年南京全市共卖出157幅涉宅地块,成交总金额超2015亿元,有16幅地块的楼面价达到30000元/㎡以上。
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