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3月19日,武汉市如期举办土地拍卖。当日共有12宗地块挂牌出让,9宗成交,3宗流拍,总成交金额达30.8亿元,系今年以来出让地块数量最多、金额最高的土拍。
3月10日,武汉市挂牌10宗地块,其中2宗现场挂牌,8宗网上挂牌。
随着房地产市场逐渐走向成熟,行业“洗牌”逐步加剧,房企之间竞争越来越激烈。近年来,武汉不少房企已放弃单打独斗,开始寻求合作开发。
10月17日下午,位于门头沟永定镇的两宗地块拍卖,现场共吸引了18 家房企参与,经过多轮激烈争夺,两地块最终总成交金额高达59.7亿。
10月17日下午,位于门头沟永定镇的两宗地块拍卖,现场共吸引了18 家房企参与,经过多轮激烈争夺,两地块最终总成交金额高达59.7亿。
备受瞩目的北京市华嘉胡同地块于8月20日下午成功出让,最终被华融以74.6亿元的总价拿下,溢价率高达110%,以其北京历史最高总价再创新地王。
19日,武汉松绑楼市限购政策已过去整整一个月,土地市场迎来8月份的第二场竞拍。此次推出15宗地块,其中9宗来自于限购松绑区域,是今年以来最密集的一次土拍,共成交31.8亿元,仅有三宗地块出现竞价,其余地块均底价成交。
“限购松绑以后,苏州房价处于U型的谷底,现在苏州的土地市场也处于比较平稳的底部。”
7月7日,郑州市国土资源局现场挂牌出让14宗土地,此14宗土地除一块为储备用地外,其它均为城中村改造用地!
万众瞩目的2014巴西世界杯于上周拉开帷幕之后,楼市世界杯主题“营销战”也随即打响了。在漳州,国贸、中骏、大唐等开发商陆续推出了相关活动,利用这一全球性足球赛事进行楼盘营销,增加现场人气及楼盘关注度,助推产品的销售。
就在各地楼市都在传降价的同时,也有个别城市的房价仍十分坚挺。其中,厦门就是典型代表。
4月15日,苏州市场迎来了年内第二场大型土拍,此次“土地盛宴”共“端”出18宗地,其中3宗流拍,5宗底价成交,10宗进入最终的竞价环节。
2014年1月20日,无锡2013第37号国有建设用地挂牌结果出炉,四川蓝光和骏实业股份有限公司以5.65亿元底价摘得, 土地面积74810平方米,楼面价为2697.31元/平。该地块位于锡山东亭板块,锡沪路与云林路交叉口西南侧,用途为商住混合用地,预计未来将建成超20万方的大型综合社区。
在2013年12月5日土拍中,翔安拍出楼面价高达12546.82元/平米的地王,有专业人士预算,按照现在的市场行情,此地块高层住宅售价要卖到2.5万元/平方米才有盈利,更有业界指出,海沧地块再次刷新地王刻度,房价或破3万元。
月6日上午,无锡第34次土拍结果出炉,大连万达商业地产股份有限公司以140057万元的总价拿下滨湖区总面积将近48.5万平米的四幅地块,该4宗地块最终均以底价出让。
时光如高铁,岁月如动车,回顾2013这一年,在经历了新国五条、限购令、房产税各项政策,在克服了楼市崩盘、房价暴跌、房市泡沫各种传言后,2013年无锡楼市可谓风起云涌,大事件不断,成交量依旧走高。“华南五虎”之一的富力地产入驻无锡,雅居乐20.39亿元成无锡总价地王,融绿香樟园开启“封盘”时代……也就注定了2013年无锡房地产市场必定是不平凡的一年。太湖新城更是傲视群雄,成了各房企炙手可热的“宝地”。这一年,我和我的小伙伴们不仅惊呆了,还感到了淡淡的忧桑!
2013年已近尾声,火热了一年的厦门地产热度近来又呈持续看涨态势,地拍连刷住宅地价新高标准和强硬的购房入户新政策的接连出台,以及外界对未来厦门楼市的超高预期让开发商不得不沉下心来,精心研究一系列新情况下的房地产对策。
2013年前11个月,包括保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海在内的十大代表性企业累计拿地金额为3086亿元,同比大幅增长87%,比去年全年水平高出31%;累计拿地面积为10435万平方米,同比增长47%。放眼无锡,十大标杆房企,除了金地、招商,已有八家落子无锡,其中富力、雅居乐、中海今年首次进驻无锡,都选择了太湖新城这一热点板块。此外,渝派房企也不敢示弱,今年新进两员。
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