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近期，南京市房地产库存已跌至破天荒的2.4万套。对于每个买房人来说，纠结的不是买哪里，而是纠结买不买得到。
江宁400万级改善住宅将迎来新的成交高峰，其中备受关注的百家湖核心项目景枫凤凰台即将迎来首开，售楼处来访爆棚，最受客户关注的136平米三房大尺度舒适性户型，独立玄关、一套房子两套间的设计和功能上的面面俱到，目前心仪的改善客户最多。首批房源预计在即将入市，优异的天生条件或许会成为江宁首个“3万领头兵”。
据房地产中介机构的不完全统计，仅5月一个月，全国就出现69宗“地王”（同地段楼面价最高，或者总地块价格最高）。其中，一二线城市成为疯狂的主力军，尤其是二线城市，69宗“地王”中56宗出现在二线城市。
近日江宁市场热度不减，江宁400万级改善住宅将在下半年将迎来新的成交高峰，江宁已经坚实的在高端改善路上迈出一大步。其中备受关注的百家湖核心项目景枫凤凰台即将迎来首开，售楼处每天来访爆棚，最受关注的136平米三房大尺度舒适性户型，独立玄关、一套房子两套间的设计和功能上的面面俱到，目前心仪的改善客户最多。
楼市急涨后，又是地产中介行业扩张时。昨日广州市房地产中介协会研究中心发布报告称，楼市在2016年3月创下了历史成交新纪录之后，中介行业反应迅速，开始紧锣密鼓地对后市排兵布阵。4月份，全市新增中介门店达到了115家，环比急涨了161%，同比去年更上涨了三倍，创下了历年来的新高点。
在“沪九条”调控政策的强力干预下，商品住宅市场成交状况整体下滑，但沪上豪宅市场需求却“逆市飘红”，其根本原因在于其市场需求仍旧旺盛。业内专家预测，未来一段时间豪宅市场仍将维持原有走势。
据了解，“沪九条”新政对豪宅市场影响最大的是提高二套房首付比例。新政明确拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
据上海链家市场研究部统计，截至5月12日，上海新房市场5月供应量已达49.4万平方米（共计4093套），同比4月上涨46.1%。同期5月共有19个新房项目入市，其中报价5万以上的高端项目就有6个，新增预售面积占比达3成，较上月有小幅下滑。这些项目主要位于浦东、闵行及闸北区域，此次开盘最低报价较去年推盘涨幅在13%-34%之间。
3月25日“史上最严”楼市新政“沪九条”发布，至今为止，已经有一个月有余，那么，上海市单价10万元/平方米以上的“天价豪宅”成交量呈现出什么样的特征？“沪九条”有没有影响“天价豪宅”市场的表现？接下来上海“天价豪宅”市场趋势是什么样的？
上海“325”新政影响了整个市场，包括单价10万元/平方米以上的顶级豪宅。上海链家市场研究部数据显示，4月豪宅成交均价为112225元/平方米，环比显著上涨11.52%，为2015年6月以来单月新高。
利好政策接连出台，楼市回暖速度明显加快，4月楼市一路走高，各项数据可圈可点。
二手房行业是个看天吃饭的行业，市场成交旺盛，收入自然随之提高，成交萎靡，则收入下滑。记者调查发现，过去的一季度，受北京二手房成交迅速升温的影响，不少经纪人都拿到了可观的收入，用二手房经纪人小陈（化名）的话说，一季度拿20多万收入的在他们公司都排不上号。不过，随着近期二手房相关指标现降温态势，经纪人和业内人士对4月份的市场表现并不乐观。
分化，这个市场人士总结的2015年楼市关键词，在2016年3月份表现得尤为明显，不仅在一二线城市和二三线城市之间，一线城市之间也开始出现分化，在上海、广州、北京楼市成交量同比继续增长的同时，深圳出现了下滑。
分化，这个市场人士总结的2015年楼市关键词，在2016年3月份表现得尤为明显，不仅在一二线城市和二三线城市之间，一线城市之间也开始出现分化，在上海、广州、北京楼市成交量同比继续增长的同时，深圳出现了下滑。
日前，北京市国土资源局在挂牌的两宗昌平区南邵镇土地公告中明确指出，除建设保障房外，该地块上90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上，沉寂许久的“90/70”政策又重新被列入北京市购地条款中。业内人士认为，优化商品住房土地供应，增加中小套型的供应，将有利于缓解市场房价上涨压力。
链家研究院监测数据显示，3月，北京二手住宅网签量为32009套，环比上涨111.3%，同比上涨193.3%。成交均价39286元，环比上涨4.3%，同比上涨14.5%。节后购房需求得到释放，加上相关利好政策的刺激，网签量上涨幅度大，卖方市场推高业主心理预期使得均价涨幅大，但月底客源出现下滑，显现降温趋势。
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