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调控后的二手房市场调查:价格坚冰开始消融

断崖式下滑的成交量、冷清的中介门店、开始下调价格的卖家、观望中的买房者……楼市格局里的各方角色,都因为9月30日开始的一轮调控发生改变。

调控 二手房 市场调查 2016-11-11 08:39:00

楼市调控新政满月 “银十”提前落幕

在20余城密集发布调控政策的影响下,今年中国楼市传统旺季“金九”和“银十”呈现出截然不同情景。

楼市调控新政满月 “银十”提前落幕

在20余城密集发布调控政策的影响下,今年中国楼市传统旺季“金九”和“银十”呈现出截然不同情景。与9月份的“涨价抢房”潮相反,10月份,中国房地两市快速降温,房价涨幅放缓,高价地大减。

新政 满月 调控 2016-11-03 09:26:00

楼市调控新政已经满月 “银十”提前落幕

自9月30日开始的新一轮房地产调控新政满月。在20余城密集发布调控政策的影响下,今年中国楼市传统旺季“金九”和“银十”呈现出截然不同情景。与9月份的“涨价抢房”潮相反,10月份,中国房地两市快速降温,房价涨幅放缓,高价地大减。

楼市 调控 银十 2016-11-03 08:10:00

本月有9500套新房集中入市

昨天,市房产局公布的最新数据显示,11月将有53个楼盘携9500套新房入市,其中江南六区将供应4100套新房源。

2016-11-01 09:11:00

今年南京新房成交量已突破10万+

比去年提前了3个月,南京今年的卖房量昨天突破10万。网上房地产显示,截至昨天傍晚5点半,南京今年已经成交新房100254套(不含溧水、高淳),年度卖房创造历史新纪录已经没有悬念。

南京 新房成交量 2016-09-14 07:57:00

新学期叠加金九银十 中介推高北京部分学区房价

北京新房、二手房在“金九银十”首个交易周迎来开门红的同时,北京传统的“学区房”上涨周期也再次开始。北京商报记者上周末调查发现,在最新一批房源中,北京史家胡同小学、奋斗小学、育翔小学、和平里一小等学区房均有挂牌价10%左右的上涨。业内人士认为,二手房市场的成交火热为稀缺的学区房提供了涨价的温床,而中介机构的推波助澜也让学区房更快速地走上价格上涨的通道。

金九银十 中介 北京学区房价 2016-09-13 08:15:00

京二手住宅均价49102元/平 二手房重回卖方市场

新房市场的全面豪宅化将刚需和首次改善的购房人挤向了二手房市场。由于价格上涨迅速,买家急于出手,而卖家调高价格欲望提升,市场房源也出现了紧缺。在近期的二手房交易中,买家的话语权被极度压缩,二手房再次回到卖方市场。虽然大量购房人涌入二手房市场,但因资格、资金等问题也让一些二手房业主在继续持房观望。研究机构分析认为,短期内二手房新增供给将持续短缺,业主涨价意愿强烈,预计价格还将走高。

二线城市楼市火热之后 楼市调控路径隐现

一线城市调控收紧后,溢出效应引发二线城市楼市火热。

二线楼市 调控 严跃进 2016-08-29 10:22:00

京商住成交比例飞速增长 严控方案正在研究中

最近,有关于严控商住项目建设的消息甚嚣尘上。虽然被媒体证实,相关部门仅是研讨商住监管思路,而非不再新增商住项目。

北京 商住 上涨 2016-08-26 08:20:00

上半年冲高触顶 北京二手房市场进入下行通道

虽然7月北京二手住宅网签量出现了“技术性”补涨,但降温仍是楼市的大势所趋。统计数据显示,进入2016年下半年,北京二手房的议价空间加大、新增挂牌量减少,房源成交周期、客源成交周期稳中有升,二手房交易的积极性在降低,买卖双方观望态度十分明显。

政策重压南京等“强二线” 楼市资金恐加剧外溢

楼市资金正在从“强二线城市”外溢,在东部核心城市周边和中西部区域中心城市,寻找新的投资出口。从上半年开始,部分房企就意识到“强二线”的竞争激烈,其目光也转移到天津、福州、佛山等东部热点区域的其他城市,以及武汉、郑州、成都等中西部区域中心城市。

政策 南京 楼市资金 2016-08-15 08:01:00

楼市下半年开局冷热互现 北京二手房涨幅明显

房地产市场在2016年上半年的高歌猛进,让市场各界对于下半年楼市充满期待,对于整个楼市下半年而言,7月份是一个重要节点,7月的市场表现则奠定了整个下半年的开端。

北京 二手房 7月 2016-08-08 08:08:00

7月新房成交环比减少17.2% 自住房持续升温

7月新房成交量跌价涨。机构数据显示,截至7月30日,当月北京新房共网签13281套,环比6月全月减少17.2%,同比去年7月减少5.1%;成交均价为33228元/平米,环比6月均价上涨7.7%。

新房成交 新房价格 自住房 2016-08-02 08:26:00

投资客卖学区房为变现 在售房源“不满五”居多

好的学区是不是就必然等于好的成绩?每一年,高考成绩公布之后,家长群里就会启动新一轮对学区房作用大小的讨论。不过,记者走访市场发现,今年的高考结束之后,老城区的二手学区房市场变得有些疲软,部分投资客开始着急出手变现。

学区房 投资客 不满五 2016-07-15 09:08:00

北京上半年楼市持续火爆的三大热源

日前,多家房地产分析机构都发布了1-6月北京房地产市场盘点报告。虽然各家统计数据略有出入,但整体来看,土地市场维持高热导致新房成交高端化趋势加深;二手房市场成交触顶回落;商住房市场火爆上涨已成为上半年北京市场的三大趋势。

北京 商住 二手房 2016-06-23 11:36:00

央企淡出地王之争 资本更替暗示市场拐点已出现

进入6月,上海房价指数涨幅继续收窄,5月环比涨幅2.3%,比上月收窄1.3%;同比涨幅为33.8%,比上月收窄0.4%。

央企 地王 资本 2016-06-22 08:46:00

[景枫凤凰台]:6月最想抢的江宁纯新盘 即将首开

近期,南京市房地产库存已跌至破天荒的2.4万套。对于每个买房人来说,纠结的不是买哪里,而是纠结买不买得到。

景枫凤凰台 2016-06-03 18:05:00

景枫凤凰台:江宁改善领头兵即将首开

江宁400万级改善住宅将迎来新的成交高峰,其中备受关注的百家湖核心项目景枫凤凰台即将迎来首开,售楼处来访爆棚,最受客户关注的136平米三房大尺度舒适性户型,独立玄关、一套房子两套间的设计和功能上的面面俱到,目前心仪的改善客户最多。首批房源预计在即将入市,优异的天生条件或许会成为江宁首个“3万领头兵”。

景枫凤凰台 2016-06-01 19:29:00

5月疯狂“地王月”:69宗地王或促调控升级

据房地产中介机构的不完全统计,仅5月一个月,全国就出现69宗“地王”(同地段楼面价最高,或者总地块价格最高)。其中,一二线城市成为疯狂的主力军,尤其是二线城市,69宗“地王”中56宗出现在二线城市。

地王 调控 二线城市 地王月 2016-06-01 08:53:00
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