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虽然广大三四线城市将加速城镇化，但部分土地供应量明显超过潜在需求的城市面临价格下行风险。与此同时，由于难以吸引外来人口进入，单靠本地农村人口的转移可能难以消化过去几年大规模的土地供应，部分城市存在过剩风险。
虽然广大三四线城市将加速城镇化，但部分土地供应量明显超过潜在需求的城市面临价格下行风险。与此同时，由于难以吸引外来人口进入，单靠本地农村人口的转移可能难以消化过去几年大规模的土地供应，部分城市存在过剩风险。
随着国内房地产业限购、限贷，走出国门到海外置业的队伍日益壮大，国外开发商显然也嗅到了商机。来自韩国济州岛的地产项目雅顿山庄更是打出了“买房送绿卡”的诱人广告，来吸引中国人到韩国置业。
继上海、深圳、沈阳之后，武汉、西安、合肥等多个城市这几天也都出台或修订了房屋租赁管理办法，按照房租的一定比例征收房屋租赁税，这让租客开始担心房东又开始涨价借口，担心这种租赁税会转嫁到租客身上。
从去年的成交数据中可以看出，重庆楼市已经走出了低谷，复苏态势越来越明显。但从去年国家的政策调控所带来的压力来看，2013年楼市调控仍会坚持从紧趋向。预计2013年整体市场好于2012年，商品房增速略有提高。预计2013年商品房成交套数将达24万~25万套，成交面积2300万~2400万方。
“返租销售”也叫售后包租、售后回租，上世纪90年代中期时由香港传入，兴起于广州、深圳等沿海发达城市，随后广为流传。为降低投资门槛，产权往往 被分割得极小，一些房地产商在楼盘未竣工前就卷款而逃，在全国留下了许多烂尾楼。
由于交易程序复杂，可利用的漏洞很多，因此二手房交易市场中可谓陷阱密布。买家购买时一定要小心。
2012年初，房地产商们在寒风中咬牙坚持，没想到进入五月后，形势发生逆转。从红五月的初露峥嵘，到金九银十后“买房开始变成就像抢白菜”、“过户大厅通宵排队守候”、“面粉”再次贵过“面包”……原本以为这些疯狂的场景已经远去，没想到倏忽之间，居然卷土重来。
2012年初，房地产商们在寒风中咬牙坚持，没想到进入五月后，形势发生逆转。从红五月的初露峥嵘，到金九银十后“买房开始变成就像抢白菜”、“过户大厅通宵排队守候”、“面粉”再次贵过“面包”……原本以为这些疯狂的场景已经远去，没想到倏忽之间，居然卷土重来。
住建部日前在北京召集了由北京相关中介机构、开发商、业内专家组成的座谈会，核心议题就是了解北京当前的供需状况以及应对措施。
源自房地产业的宏观调控不仅给房地产行业本身带来了一系列变化，民间资本的投向也因此发生了转变。
2012年12月中旬，财政部部长谢旭人公开撰文指出：深化房地产税制改革，构建合理完善的房地产税收制度，有效调节财富分配。近日，谢旭人对深化房地产税制改革的公开喊话，让争论很久的房产税问题又浮出水面。
近日，财政部部长谢旭人关于深化房地产税制改革的公开喊话，让争论很久的房产税问题又浮出水面。
近日，财政部部长谢旭人关于深化房地产税制改革的公开喊话，让争论很久的房产税问题又浮出水面。
毫无疑问，中国住房市场是一个政策市，政府的房地产政策指向哪里，房地产市场就会走向哪，房价就会上涨或下跌到哪里?可以说，这就是前十年中国住房市场的真实写照。
2012，楼市有惊无险地走过。房价虽有小幅上涨，但整体仍保持了“平稳”态势，房地产市场的“虚火”得到遏制，楼市博弈格局也在悄然发生变化。楼市深度调控中，每个角色都小心翼翼，企图在变局中从容安身，这便拼出了一幅2012年房地产市场的众生相。
在过去的2012年，在严厉的调控政策之下，楼市一开始就坠入寒冬，而后又逐渐转暖，到了年末，再现翘尾行情。走进2013年后，楼市将出现何种变局?
1月3日下午，邳州市一家宾馆里，一场新闻发布会正在举行。与会者大多是互相认识的“网友”。近三个小时发布会上爆出了“猛料”：全国县级市首家个人合作建房项目正式启动。通过网络报名，网友们“凑份子”作为股东，以非盈利目的参与房地产项目开发，最后收获的商品房价格比同地段楼盘便宜40%左右。“个人合作建房”触动的是高房价背景下，普通市民安居梦的敏感神经。正因为如此，美好愿景背后也伴随着诸多争议，究竟是为中低收入者带来福音，还是一场生死未卜的试验?
1月3日下午，邳州市一家宾馆里，一场新闻发布会正在举行。与会者大多是互相认识的“网友”。近三个小时发布会上爆出了“猛料”：全国县级市首家个人合作建房项目正式启动。通过网络报名，网友们“凑份子”作为股东，以非盈利目的参与房地产项目开发，最后收获的商品房价格比同地段楼盘便宜40%左右。“个人合作建房”触动的是高房价背景下，普通市民安居梦的敏感神经。正因为如此，美好愿景背后也伴随着诸多争议，究竟是为中低收入者带来福音，还是一场生死未卜的试验?扬子晚报记者进行了深入的采访。 扬子晚报记者马志亚
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