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新冠疫情暴发已近两年，中国经济的表现可谓“一枝独秀”。展望2022年，在跨周期调节的顶层设计下，在体制机制改革红利的进一步释放中，预计中国经济可以实现全年5％以上的实际增速，“十四五规划”的第二年将成为中国经济蜕变的“第二春”。
国金固收蔡浩团队发布研报称，随着房地产监管持续升级，地产行业加速入冬，土地市场明显降温。而土地收入是地方财政收入的重要来源，2022年城投债面临不小的偿债压力。
11月19日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“中南建设”）发公告宣布，公司将于11月22日支付“19中南03”债券2021年利息。
对于房地产行业来说，今年的冬天显得格外寒冷。随着美元债“爆雷”、信贷收紧，即便是上市龙头房企也到了年下“钱紧”的关头，更何况是仍然在港交所门口徘徊的方直集团。
后杠杆时代，房企如何穿越“凛冬”？房地产行业一年来出现重大调整，房企如何突破困难砥砺前行？机会点又在哪里？
对于房地产行业来说，这一年经历了前所未有的考验，楼市降温、地市遇冷，部分高负债房企由于资金链紧张，陷入债务违约、经营困难、项目停工、裁员降薪等危机。
后杠杆时代，房企如何穿越“凛冬”？房地产行业一年来出现重大调整，房企如何突破困难砥砺前行？机会点又在哪里？
对于房地产行业来说，这一年经历了前所未有的考验，楼市降温、地市遇冷，部分高负债房企由于资金链紧张，陷入债务违约、经营困难、项目停工、裁员降薪等危机。
2021年前10月房企境外债融资规模同比下降37.4%至2471亿元。从宏观层面来看，近期央行等不断向房地产释放友好性，偿债压力或将有所缓解。
2021年1-10月中国房地产企业新增土地货值TOP100显示，有18家房企的新增土地货值超过千亿元。
11月4日，国际评级机构穆迪将雅居乐集团控股有限公司(Agile Group Holdings Limited，简称“雅居乐集团”，03383.HK)的评级展望从“稳定”调整为“负面”。
随着近一段时间以来的楼市降温，房企业绩增速不断放缓，拿地日趋谨慎，同时发债规模也在不断缩减。
11月1日，贝壳研究院发布《10月房企融资月报》。
从上周统计局公布的商品住宅销售价格变动情况来看，9月份商品住宅销售价格稳中有降，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市均继续增多，楼市“金九”成色不足。
从上周统计局公布的商品住宅销售价格变动情况来看，9月份商品住宅销售价格稳中有降，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市均继续增多，楼市“金九”成色不足。
从上周统计局公布的商品住宅销售价格变动情况来看，9月份商品住宅销售价格稳中有降，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市均继续增多，楼市“金九”成色不足。
从上周统计局公布的商品住宅销售价格变动情况来看，9月份商品住宅销售价格稳中有降，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市均继续增多，楼市“金九”成色不足。
从上周统计局公布的商品住宅销售价格变动情况来看，9月份商品住宅销售价格稳中有降，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市均继续增多，楼市“金九”成色不足。
10月18日，国家统计局发布的数据显示，前三季度房企到位资金增速收窄，资金承压。而三天前，央行继提出“两个维护”之后，在第三季度金融统计数据发布会上，释放出纠偏信号，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放。
10月18日，国家统计局发布的数据显示，前三季度房企到位资金增速收窄，资金承压。而三天前，央行继提出“两个维护”之后，在第三季度金融统计数据发布会上，释放出纠偏信号，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放。
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